2 700 000 €
Villa till salu i Platja Sant Tomas
Platja Sant Tomas, Illes Balears
Mäklare: Home Menorca
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Boyta
- 457 m²
- Tomtyta
- 1 289 m²
- Pris per m²
- 5 908 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-105-M9954
- MiMove-ID
- 3673242
- Publicerad
- 2026-01-23
Vad som är speciellt
Denna magnifika fastighet ligger i ett av de mest exklusiva områdena vid kusten och erbjuder fantastisk havsutsikt från alla rum och en design skapad för att njuta av bekvämligheten och ljusstyrkan i Medelhavet.
Huset är fördelat över två huvudnivåer plus en källare med naturlig ventilation.
På entréplanet finns en elegant hall, ett garage för två bilar, ett rymligt vardagsrum-matsal som öppnar upp mot en täckt terrass mot havet, ett stort kök med skafferi, egen terrass och en oberoende tvättstuga. Varje hörn av denna nivå är orienterad för att göra det mesta av den fantastiska utsikten och naturligt ljus.
På nedre våningen (-1), finns det tre sovrum med dubbelsäng, var och en med eget badrum och tillgång till en privat terrass med havsutsikt. Dessutom finns det en 20 m2 utrymme för närvarande används som tvättstuga eller tvättstuga, som lätt kan omvandlas till ett fjärde sovrum eller flerrum.
Utanför, en vackert underhållen trädgård med en pool inbjuder dig att njuta av det behagliga klimatet och fridfulla omgivningar.
Källaren, som för närvarande är oanvänd, drar nytta av naturlig ventilation och erbjuder intressant potential för framtida utveckling.
Fastigheten har en giltig turistlicens.
Ett unikt hem för sitt läge, rymliga layout och ojämförlig utsikt över Medelhavet.
- Vad är det med dig?
Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):
Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.
Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.
Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.
Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.
Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
#ref: M9954
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · New development
