825 000 €
Villa till salu i Mojácar
Mojácar, Almería
Mäklare: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Boyta
- 343 m²
- Tomtyta
- 1 521 m²
- Pris per m²
- 2 405 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-9256-2277
- MiMove-ID
- 5868160
- Publicerad
- 2026-04-01
Vad som är speciellt
Ett medelhavsarv: Calle Murillos gods
Detta är en bostad av betydande skala och lugn värdighet, belägen på en sällsynt 1 521 m² plot i Las Marinas. Vid 343 m², villan erbjuder storslagna, historiska proportioner som känns djupt personliga. Definierad av tjocka väggar och svalkande valv, är det ett hem byggt för att bestå – ett utrymme där medelhavsljus och bergsbris är en del av arkitekturen.
Hjärtat i gården är det stora poolområdet, en privat fristad för familjelivet. Här erbjuds ett sömlöst flöde mellan vattnet och de skuggiga utomhusutrymmena, och det finns en sofistikerad matplats för långa luncher. Denna zon är helt fristående med egna toaletter och omklädningsrum, vilket garanterar en avkopplande utomhuslivsstil.
Interiören balanserar storslagen skala med intim avkoppling. Ägarsviten är en palatsliknande flygel med ett privat vardagsrum, perfekt för morgonreflektion eller sen kvällsläsning i total oberoende. För fokus ligger ett ljust kontor och bibliotek undangömt från huvudzonerna. Fyra ytterligare rymliga sovrum ger komfort för en växande familj eller återkommande gäster.
Tomten är zonerad för olika sensoriska upplevelser, inklusive en avskild terrass för att i tystnad titta på Sierra Cabrera-bergen. Vid ankomsten skapar frodiga trädgårdar en naturlig avskärmning av avskildhet som leder till en uppfart med gott om parkeringsplatser. Från varje utsiktspunkt fångar gården det bästa av Mojácar: skimrande havskyltar i öster och karga toppar i väster.
Denna villa har allt och väntar på en ny förvaltare för att föra dess lyx in i modern tid. Även om en genomtänkt uppdatering krävs, måste dess sanna spanska DNA och historiska skala bevaras. Detta är en inbjudan att restaurera en klassisk Mojácar-egendom till ett sant arvshus.
UPPSKATTAT SLUTPRIS (inklusive skatter och kostnader): € 884.850,00
Försäljningspris: € 825.000,00
Agenturavgifter: Betalas av säljaren
Anskaffningskostnader (avslutskostnader):
Notarius publicus: ca. € 1500
Fastighetsregister: ca. €600
Skatter ingår ej:
ITP (Fastighetsöverlåtelseskatt): 7 % av inköpsvärdet, uppskattat till €57.750,00
(Det exakta beloppet beror på köparens personliga skattestatus).
Observera: Juridisk rådgivning eller advokatarvoden som anlitas av köparen ingår inte.
Konsumenträttigheter:
Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information, i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober, gällande konsumentinformation för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.
Informationen som ges till konsumenten gällande skatter och pris är giltig i 24 timmar, då den kan vara föremål för prisvariationer och skatteändringar.[IW]
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fadmin.mercerspropertyspain.com%2Fupload%2Fproperties%2Fmojacar01-67af2daa3a300.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLWnvF7eF55sP1wijVUdWf9ffnovK_Alw0LbQkhPbyd~PGAyZd5MysadGn4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Ff2abb429%2F01dac1dfdf108603fc3a_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsunnierhomes.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fd689c63a81f9f9689c63a81fa38.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2F9f153641-d200-4581-87d6-15a0dd5c41c5%2F909978%2Fff1383c6-03d0-4ca3-8a66-721ecb312c9f.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F26226843%2F8-1.jpg)
