449 000 €
Villa till salu i Mojácar
Mojácar, Almería
Mäklare: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 192 m²
- Tomtyta
- 288 m²
- Pris per m²
- 2 339 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-9256-2291
- MiMove-ID
- 7678070
- Publicerad
- 2026-06-11
Vad som är speciellt
Elegant kustvilla med avsvalkningspool och havsutsikt – bara några minuter från stranden
Belägen i ett av Mojácars mest attraktiva bostadsområden, erbjuder denna renoverade villa en exceptionell kombination av modern elegans, avskildhet och medelhavscharm, bara fem minuters promenad från stranden.
Denna bostad är omsorgsfullt omdesignad till en hög standard och har utformats för ett enkelt inomhus- och utomhusliv, vilket erbjuder den perfekta fristaden för dem som söker ett elegant permanent hem, en lyxig semesterort eller en premiuminvesteringsmöjlighet.
Bortom de nyinstallerade elektriska grindarna välkomnar fastigheten dig till en privat oas där utomhusutrymmen inbjuder till avkoppling och underhållning. En elegant pool, utomhusdusch och täckt terrass med matplats skapar en idyllisk miljö för att njuta av långa sommareftermiddagar och varma medelhavskvällar.
Inuti utstrålar huset ljus, rymd och sofistikering. Den öppna planlösningen i vardagsrummet ansluter sömlöst till ett fullt utrustat modernt kök och skapar hemmets sociala hjärta. Stora öppningar leder direkt ut mot terrassen, vilket gör att naturligt ljus flödar in i interiören samtidigt som det ramar in delvis havsutsikt och förstärker kopplingen mellan insida och utsida.
Villan erbjuder tre välutrustade sovrum, alla utformade med komfort och lugn i åtanke, med inbyggda garderober och individuell klimatkontroll. Två eleganta badrum på huvudvåningen inkluderar en lyxig duschkabin och ett vackert inrett badrum med badkar, vilket erbjuder det perfekta utrymmet att varva ner efter en dag vid havet.
En innergård fungerar som en praktisk men diskret tvättstuga som kombinerar funktionalitet med stil.
Den nedre våningen erbjuder en imponerande utbyggnad av bostadsytan, med ett modernt familjebadrum, spelrum och en mångsidig verkstad. Oavsett om det är tänkt som hemmabio, gym, studio, kontor eller gästboende, erbjuder detta utrymme oändlig potential.
Fastigheten gör det ännu mer attraktivt genom att den har ett nyligen installerat solenergisystem, vilket ger förbättrad energieffektivitet och minskade driftskostnader samtidigt som det omfattar hållbart boende.
Perfekt beläget i ett lugnt och etablerat område, men ändå bara några minuter från Mojácars gyllene stränder, livliga restauranger, strandklubbar och lokala bekvämligheter, fångar denna villa lyxigt medelhavsliv.
Fastigheter av den här kalibern blir sällan tillgängliga.
Privata visningar rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta allt som detta enastående hem har att erbjuda.
UPPSKATTAT SLUTPRIS (inklusive skatter och kostnader): €489,150
Försäljningspris: €455,000
Agenturavgifter: Betalas av säljaren
Anskaffningskostnader (avslutskostnader):
Notarius publicus: ca. €1,600
Fastighetsregister: ca. €700
Skatter ingår ej:
ITP (Fastighetsöverlåtelseskatt): 7 % av inköpsvärdet, uppskattat till €31,850
(Det exakta beloppet beror på köparens personliga skattestatus).
Observera: Juridisk rådgivning eller advokatarvoden som anlitas av köparen ingår inte.
Konsumenträttigheter:
Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information, i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober, gällande konsumentinformation för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.
Informationen som ges till konsumenten gällande skatter och pris är giltig i 24 timmar, eftersom den kan vara föremål för prisvariationer och skatteändringar.[IW]
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Fccbc9bfd%2F653e8fc82edf5bd7bd06_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.thinkwebcontent.com%2Fproperty%2F30942%2F9282472%2F20251003072032%2Fw853h480%2Fc640x480%2Fx-263658305.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38836367%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38836367%2Fmedia%2Fimages%2F8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_13hauzhygb_20260824050330.jpg)
