3 850 000 €
Villa till salu i Porches
Porches
Mäklare: Exclusive Algarve Villas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Boyta
- 675 m²
- Tomtyta
- 41 030 m²
- Pris per m²
- 5 704 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-83-EAV-3538
- MiMove-ID
- 3043737
- Publicerad
- 2026-02-05
Vad som är speciellt
Fantastisk modern villa med 3+2 sovrum, belägen i en mycket privat miljö, men ändå med enkel tillgång till lokala bekvämligheter som stormarknader, (topp)restauranger samt Nobel International School i Porches och den tyska skolan.
För dig som söker ett lugnt och privat läge, men ändå nära hjärtat av Algarve, är detta den perfekta platsen. Huvudvillan har utformats för att fånga kombinationen av inomhus- och utomhusmiljö, vilket ger en praktisk planlösning för en modern familjelivsstil. Fastigheten omfattar olika tomter, hagar, ridbanor och stall.
Villan har byggts (2015) enligt mycket höga krav, med höga isoleringskrav, både för tak och ytterväggar, golvvärme och kylsystem, domotica och alla moderna bekvämligheter ett hem kan erbjuda. Vardagsrummet har en stor öppen planlösning mellan vardagsrum/kök och matplats, som leder ut mot terrasserna och poolen, samt ett separat skafferi och en terrass på sidan. Den öppna spisen är centralt placerad för att ge komfort till både vardagsrum och kök/matplats. Bredvid vardagsrummet finns ett kontor (eller ett fjärde sovrum).
Efter glashallen och den tropiska trädgården inomhus hittar du 2 rymliga sovrum med 1 delat badrum samt det stora sovrummet med omklädningsrum, toalett och ett stort badrum med både badkar och dusch.
Källaren består av två sektioner - en fristående lägenhet med två sovrum eller som kan användas som gym/biorum, badrum, vardagsrum och kök med separat tillgång till utomhusmiljön. Dessutom finns förråd, garage och ett tekniskt rum.
Poolen och terrasserna är tillgängliga från de flesta av husets områden. Bräddpoolen (5 x 15) är uppvärmd och täckt, och har även en utomhusuppvärmd dusch och toalett/dusch.
Det finns också en utomhusspis och en matplats utomhus. De anlagda trädgårdarna omger fastigheten perfekt med olika hundraåriga ekar. Tomten är helt inhägnad med elektriska grindar och ett säkerhetsvideosystem. Villan är utrustad med ett Domotica-system, en privat hiss, 102 solpaneler med 5 x 16 KW-batterier. Det finns olika borrhål och vattenledningar. Det finns 7 stall med en hölad, tvättplats, sadelkammare och 4 extra stall på ytterligare 2 hektar. plot, ett ridcenter med tak på 20 x 40 meter, en 20 x 60 meter lång ebb- och flodcirkel och longeringsbana, hagar och flera angränsande plots, allt ingår i försäljningen. Det finns 30 solpaneler för elförbrukning som också kan anslutas till ett batteribackupsystem. Från denna plats finns stigar som leder till närliggande stränder (inom 25 minuters bilresa) och gott om stigar i naturen mellan Armacao de Pera och Benagil. Vilamouras internationella ridcenter ligger bara 30 minuters bilresa från fastigheten. Fastigheten är tillgänglig med en 12 meter lång (häst-/hö) lastbil.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
