465 000 €
Villa till salu i Real de Gandia
Real de Gandia, València/Valencia
Mäklare: Remax Arena
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 213 m²
- Pris per m²
- 2 183 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-12989-Arena271/10082
- MiMove-ID
- 11179670
- Publicerad
- 2026-10-22
Vad som är speciellt
Chalet independiente con vistas al mar y la montaña — Real de Gandía
Vissa hus säljs för sin yta, och andra för känslan man får när man kommer in i dem. Det här är det senare.
Belägen i urbaniseringen Monterrey, i Real de Gandía, står denna fristående villa från 1978 på en tomt på 1 074 m2, omgiven av ett galleri och terrasser som löper genom hela huset och omsluter det i grönska: fruktträd, medicinal- och aromatiska växter och en naturlig miljö som förändras med årstiderna.
La vivienda principal cuenta con tres habitaciones y dos baños. La cocina, con zona de office, se complementa con una galería que recorre gran parte de la casa, generando vistas verdes desde prácticamente todos los puntos principales — una disposición que evoca los principios de la bioarquitectura: luz natural, ventilación cruzada e integración constante con el entorno. A esto se suma la cercanía al mar Mediterráneo, cuyo clima templado y aire marino son ampliamente reconocidos por sus beneficios para la salud y el bienestar.
Junto a la piscina, un estudio independiente con habitación, baño y cocina propios añade una cuarta habitación y un tercer baño: un espacio ideal para alojar invitados con total privacidad o para generar una rentabilidad adicional mediante alquiler. Completan la distribución trastero.
Huset renoverades 2018 – kök, badrum, elinstallationer, VVS, golv, färg och fasad – och är i gott skick och inflyttningsklart från dag ett. Det finns även utrymme för en estetisk uppdatering som skulle placera det i ett högre segment utan att vidröra det väsentliga: dess läge, dess tomt och dess utsikt.
Luftkonditionering, naturgasuppvärmning med radiatorer, varmvatten via solpaneler och solcellspaneler för elproduktion. PVC-fönster med dubbelglas, larmsystem och öppen spis.
Privat pool, automatisk bevattning, grill- och paellaområde, sommarkök, chill-out samexisterar med apelsin-, mispla-, plommon-, citron-, banan- och aprikosträd, tillsammans med rosmarin, lavendel och lagerblad: en levande och produktiv trädgård att njuta av under alla årstider.
Skolor, en stormarknad, ett apotek, en veterinär och en vårdcentral ligger alla inom 5 minuters bilresa – även tillgängliga till fots eller med cykel – och stranden ligger 15 minuter bort. Valencia ligger cirka 45 minuter bort, och dess flygplats ligger 50–55 minuter bort; Altea och norra Costa Blanca ligger mindre än en timme bort; och Alicante-Elche flygplats ligger 1 timme och 20–1 timme och 25 minuter bort. Njut av omedelbar tillgång till naturen, service inom några minuter och två internationella flygplatser mindre än en och en halv timme bort.
Fastighet fri från inteckningar och utan utestående taxeringar, med fullständig dokumentation: köpekontrakt, energicertifikat, senaste IBI-kvitto, kvitton för driftskostnader, intyg om samfällighet uppdaterat med betalning och planer.
Med ägarens ord: "Det jag gillar mest med den här platsen är lugnet, stillheten och den spektakulära utsikten över bergen och havet i fjärran, i en miljö full av natur och med ett stort fågelliv."
En fastighet för dig som vill bo omgiven av natur, hav och berg, utan att offra närheten till viktiga tjänster eller förbindelsen med resten av Valencia.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrEZqjGXiyrmW76vBy8cvwMfsuaEW1JxsKnYhqz2o4iPk3_vmPcc5qO8PtTIzg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2Fvidahome%2F2903%2F2770.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
