1 900 000 €
Villa till salu i Rogoznica
Rogoznica, Šibenik-Knin
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Boyta
- 226 m²
- Pris per m²
- 8 407 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-SPK-62293-956-1
- MiMove-ID
- 10826743
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
Alldeles vid havet, i en lugn och skyddad vik i den pittoreska staden Ražanj, ligger en modern lyxvilla som tänjer på gränserna för en klassisk fastighet. Här köper du inte bara ett hus; du köper en livsstil, ett vardagsliv fyllt av lugn, hav och elegans.
Denna vackra villa sträcker sig över tre våningar med en total beräknad yta på 226 m2, belägen på en... plot i första raden mot havet. Den är utformad så att varje kvadratmeter uppfyller de höga förväntningarna hos ägaren som söker högsta byggkvalitet, funktionalitet och subtil lyx som naturligt smälter in i Medelhavslandskapet.
Bottenvåningen har en separat, fullt utrustad gästlägenhet, en perfekt lösning för gästernas avskildhet eller en separat enhet för uthyrning. Den består av ett sovrum, badrum, kök och vardagsrum, med tillgång till en täckt terrass med utsikt över havet. Bredvid lägenheten finns förråd och tekniska utrymmen.
Första våningen är reserverad för dagligt boende, med ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning i anslutning till matsalen och ett modernt utrustat kök, som öppnar upp mot en stor terrass med direkt havsutsikt. Det finns också en gästtoalett, badrum och ett sovrum, elegant separerade för extra avskildhet.
Andra våningen inrymmer tre lyxiga sovrum, alla med eget badrum och en extra garderob. Alla rum har tillgång till den övre terrassen, som erbjuder en fascinerande utsikt över öppet hav, öar och solnedgångar.
Villans exteriör kompletteras av en omsorgsfullt utformad medelhavsträdgård med pool, solterrass och doftande örter som skapar en naturlig oas av intimitet och avkoppling. Två privata parkeringsplatser, diskret integration i omgivningarna och bara några minuters promenad till restauranger, stränder och promenadstråk gör denna fastighet till en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet.
Huset är byggt av material av högsta kvalitet, med betoning på hållbarhet, energieffektivitet och förstklassig finish. Det säljs fullt möblerat, med designerutvalda inredningsdetaljer som utstrålar subtil lyx och medelhavsvarmhet.
Inflyttning är planerad till sommaren 2025.
Villa Ražanj – bottenvåning + första våningen + andra våningen – boyta 194.06 m2 (4 sovrum + 5 badrum) + 4 terrasser + pool med solterrass + trädgård + garage + utomhusparkeringsplatser, på en plot på 420 m2 = 1,900,000 euro (inklusive möbler)
Om du någonsin har drömt om att börja din dag med en utsikt över det öppna havet, som varar lika länge som ljuset på terrassen, och avsluta din kväll med vågornas brus, kan den här adressen vara ditt nästa steg.
För all ytterligare information, specifikationer och för att boka en privat visning, kontakta oss gärna.
