450 000 €
Villa till salu i Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Mäklare: Complete Spanish Property
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Boyta
- 214 m²
- Pris per m²
- 2 103 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-57-CSPX-87981
- MiMove-ID
- 11021437
- Publicerad
- 2026-10-18
Vad som är speciellt
Denna fristående villa med fem sovrum i Rojales byggdes 2021 av Grupo Vermell och erbjuder 214 m² boyta fördelad på tre våningar, en privat pool med inbyggd sittgrupp, parkering utanför vägen bakom en bilgrind och en helt ombyggd underbyggnad på cirka 100 m²Det ligger på en lugn bostadsgata vid Calle Rosalía de Castro, en kort promenad från stadens centrum, och priset är ... €450,000 utan samhällsavgifter.
Fastigheten En gångentré leder upp några trappsteg till en soldränkt terrass och poolen, som har en inbyggd bänk i vattnet och en dusch vid poolen. Ytterdörren öppnar sig in i en entréhall och sedan in i ett öppet kök och matplats med direkt tillgång till terrassen vid poolen. Varje altandörr och fönster har elektriska jalusier. Bakom matsalen finns ett täckt grovkök med bänkskiva och generöst förvaringsutrymme, som i sin tur ansluter till ett sidoområde som är omgivet av vikbara glasgardiner. Bottenvåningen har också ett rymligt sovrum med dubbelsäng och ett modernt duschrum.
En intern trappa leder ner till den ombyggda underbyggnaden på cirka 100 m²Idag används det som ett stort andra vardagsrum, men det skulle fungera lika bra som ett spelrum, ett gym, en hemmabio eller ett separat gästboende. På denna våning finns ett stort sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober, ytterligare ett gästrum och ett elegant duschrum med extra förvaring.
På övervåningen finns två generösa sovrum, båda med eget duschrum, inbyggda garderober och tillgång till en privat terrass. Från denna terrass är det möjligt att lägga till en trappa upp till det platta taket och skapa en komplett takterrass, med plats för jacuzzi och solstolar, med utsikt över Rojales och den omgivande landsbygden. Villans exteriör har målats om helt, med cirka nio år kvar av målargarantin.
Huset är delvis möblerat och inflyttningsklart. Det har luftkonditionering, värme, dubbelglas, säkerhetsdörr och porttelefon. Med tre våningar, fem sovrum och fyra duschrum passar det en familj som bor här året runt, två hushåll som delar ett fritidshus eller en ägare som vill ha plats för besökande gäster.
Området: Rojales Rojales är en autentisk spansk stad vid floden Segura, fem minuter från Ciudad Quesada och femton minuter från sanddynerna och stränderna i Guardamar del Segura. Alicantes flygplats ligger cirka 25 minuter med bil och Torrevieja cirka 20 minuter. Staden har en torsdagsmarknad, stormarknader, banker, apotek, en vårdcentral i närheten i Ciudad Quesada och ett sjukhus i Torrevieja. La Marquesa Golf ligger 5 km bort och Villamartín Golf cirka 15 km. Rojales erbjuder några av de mest överkomliga priserna på Costa Blanca Syd, ett stort och etablerat internationellt samhälle och den vardagliga bekvämligheten av att bo i en riktig stad snarare än en ren turisturbanisering.
Investeringsvy vid €450,000 för 214 m² byggd, villan kostar ungefär €2,100 per kvadratmeter. Det genomsnittliga priset för en registrerad notarie i Rojales är ungefär €2,335 per kvadratmeter, så denna villa är prissatt under det lokala genomsnittet per kvadratmeter samtidigt som den erbjuder en privat pool, en byggnation från 2021 och en ombyggd underbyggnad som de flesta andrahandsvillor i området inte har. Gemensamma avgifter är noll, vilket håller de årliga driftskostnaderna till IBI, el, försäkring och poolunderhåll nere. De fem sovrummen och den oberoende nedre våningen ger flexibilitet: en långtidsuthyrning på elva nätter eller fler är undantagen från turistlicensreglerna i Valencia-regionen, och planlösningen passar också ett familjeköp med en fristående gästvåning.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1213%2F9ff2%2F91171d78%2F5f58ca90e73e74999e74_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F577177_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F13463922%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fpub-a7393477a48643c29766e951dec3bd7e.r2.dev%2F2025%2F04%2Ffront-373.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffa%2Falc-01037-stylish-apartments-for-sale-in-ciudad-quesada-alicante-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F2c2783b7%2Ff073f5a96e676b2f9a2d_xlarge.jpg)
