395 000 €
Villa till salu i Rotova
Rotova, València/Valencia
Mäklare: Remax Arena
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 3
- Boyta
- 380 m²
- Tomtyta
- 2 339 m²
- Pris per m²
- 1 039 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-12989-Arena275/10082
- MiMove-ID
- 11452256
- Publicerad
- 2026-10-29
Vad som är speciellt
En fastighet att bo i, skapa eller förvandla
Vissa fastigheter köps för sin storlek, medan andra väljs ut för de fantasier de väcker. Denna fastighet, belägen i kommunen Rótova, i hjärtat av Vall de la Vernissa, faller inom den senare kategorin. Den består av en villa uppdelad i två separata bostäder med separata ingångar, en lägenhet, ett öppet lager, en swimmingpool och en apelsinlund som sluttar ner mot flodstranden.
För den UTLÄNDSKA köparen besvarar den här fastigheten en mycket specifik fråga: hur man upplever det autentiska Medelhavet, med dess fruktträdgårdar och byar, utan att vara långt från bekvämligheter, kusten och direktflyg hem.
Stugan: ett hus, två hem
Det är ett lanthus designat för sommarens intensiva ljus och värme, med proportionerliga öppningar som håller interiören sval.
Dess största styrka är dess distribution.
Villan är uppdelad i två bostäder, var och en med egen ingång. Utifrån sett är det ett enda hus med karaktär. Inuti finns det två fristående hem som delar trädgård, pool och landskap, men utan dörr eller rutin.
Detta arrangemang löser situationer som många familjer känner till. Föräldrar kan bo i det ena hemmet och vuxna barn i det andra. Ett utländskt par kan bo i den ena delen och reservera den andra för familjebesök på sommaren eller vid jul. De som föredrar det kan bo i det ena hemmet och tjäna pengar från det andra, alltid inom ramen för gällande regler.
Bottenvåningen öppnar sig mot poolterrassen. Denna kontinuitet mellan interiör och exteriör definierar livet i huset: frukostar utomhus, eftermiddagar på solstolarna, middagar under palmerna när solen går ner.
Lägenheten tillför ytterligare en tredje, fristående enhet. Det är det perfekta utrymmet för gäster som anländer utan att störa husets liv, för en stödperson, för ett hemmakontor med utsikt över apelsinlunden eller för en kreativ studio.
Byggnaden med öppen planlösning, belägen i den västra delen av fastigheten, är komplexets mest mångsidiga del. Dess öppna planlösning möjliggör garage och verkstad, jordbruksförråd, gym, konstnärsateljé, multifunktionsrum eller grupputrymme. I de flesta fritidsfastigheter måste ett sådant utrymme byggas; här finns det redan. Eventuell ändrad användning måste följa stadsplaneringsreglerna.
Den rektangulära poolen, med sina ståltrappor och breda stenkantade solstolar, ramas in av palmer som ger naturlig skugga till en del av soldäcket. Den fungerar som gårdens sociala nav på sommaren och är en värdefull tillgång för alla ändamål: familj, terapeutisk, utbildningsmässig eller turistisk.
Apelsinlunden till floden
Apelsinlunden är platsens hjärta. Att promenera bland träden till Vernissaflodens strand är en upplevelse som ingen kustnära utveckling kan erbjuda. Den bjuder på vacker natur, doften av apelsinblommor på våren, färsk frukt på vintern och, om så önskas, en glimt av verklig jordbruksaktivitet.
Fastigheten kombinerar lantlig lugn och ro med enkel tillgång till allt du behöver. Följande siffror är ungefärliga: de är hämtade från ruttkalkylatorer och transfertjänster, mätt från Rótova eller Gandía centrum, och resan från fastigheten kan ta några minuter.
Ansluten till Europa
För den internationella resenären ligger nyckeln i flygplatserna. Valencia och Alicante-Elche, båda ungefär en till en och en halv timme bort, erbjuder förbindelser till många europeiska städer.
Möjligheter på gårdsbruk
Ett lantställe där familjen bor tillsammans, men var och en i sitt eget hem. Mor- och farföräldrarna kan bo i en del av huset med egen ingång; barnen i den andra. Lägenheten är för gäster eller en stödperson. De delar poolen, apelsinlunden och söndagsmåltiderna; men inte sin integritet. Med en skola i byn, en vårdcentral i Rótova och ett sjukhus i Gandía kan fastigheten bli en permanent bostad, inte bara en semesterbostad. Uthuset kan också fungera som verkstad eller gym.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.propmls.com%2Fsites%2F11%2F872%2F90%2Fcountry-house-gandia-vil314-dup-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2F88afb7db-63ad-55dc-9668-e53e5c864fe9%2F3048%2F1788420697277_65.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrFikP8xU4TfQk~bCtisgtv2zX5HQYO9cHD~y1jmyXnjCY1RFteXEGHqAfFP8Q-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F15886374%2F12-1.jpg)
