Beläget inom en av de mest prestigefyllda och eftertraktade enklaverna i San Pedro, presenterar denna exceptionella frontlinjen golfvilla i Linda Vista en sällsynt kombination av integritet, skala och enastående utvecklingspotential - allt inom gångavstånd till stranden, Laude San Pedro International College och ett brett utbud av restauranger. Upptar en expansiv 2,322 m2 tomt direkt gränsar till den berömda Real Club de Golf Guadalmina, har fastigheten en privilegierad söderläge position med öppen grön utsikt, mogen landskapsarkitektur och fullständig lugn, samtidigt som den återstår bara ögonblick från den livliga livsstilen i kusten. Det befintliga residenset fördelas genom 460 m2 byggt utrymme, inklusive 264 m2 inre levande och 331 m2 terrasser avsedda att maximera sömlös inomhus-utomhus. Hemmet har en uppvärmd saltvattenpool, generösa anlagda trädgårdar, en privat fotbollsplan och ett fullt utrustat gym - vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och familjeliv. Inuti är fastigheten utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive golvvärme i alla badrum och köket, trippelglasade säkerhetsfönster och ett helt integrerat smart hemsystem som styrs via surfplatta eller mobil. Ett omfattande säkerhetssystem med kameror och sensorer säkerställer fullständig sinnesro, medan ett nyligen uppgraderat varmvattensystem och en energieffektiv solinstallation (120 m2 paneler) avsevärt minskar driftskostnaderna. Garaget rymmer upp till tre fordon med oberoende tillgång, vilket ytterligare förbättrar praktiskhet och bekvämlighet. En viktig höjdpunkt för denna fastighet är dess anmärkningsvärda utvecklingspotential. Tomten möjliggör en totalbyggnad på cirka 1 500 m2, inklusive möjligheten att bygga upp till 812 m2 plus en källare, med en 35% byggbidrag och möjligheten att utveckla upp till 696 m2 på en enda nivå. Dessutom kan marken delas in i fyra separata tomter, vilket ger möjlighet att bygga fyra fristående villor. Detta representerar ett unikt förslag för utvecklare eller investerare som vill maximera värdet, samt för slutanvändare som vill skapa en skräddarsydd lyxbostad i en av Marbellas mest exklusiva strandplatser, där tillgängligheten blir alltmer begränsad. Linda Vista är fortfarande ett av de få återstående områdena i San Pedro de Alcántara där tomter av denna kaliber fortfarande existerar och erbjuder en sällsynt blandning av utrymme, exklusivitet och närhet till havet. Detta är en verkligt exceptionell möjlighet att säkra en frontlinje golf villa med betydande upp och potential i en av Marbellas mest önskvärda adresser. Viktiga funktioner: Frontline golfposition - 2 322 m2 tomt med sydvändig orientering 4 sovrum villa med 460 m2 byggd Uppvärmd saltvattenbassäng Privat fotbollsplan & fullt utrustat gym - Omfattande terrasser och anlagda trädgårdar Smart Home System och full säkerhetsinstallation Undergolvvärme (badrum och kök) Solpaneler (120 m2) och energieffektiva system Garage för 3 bilar + extra parkering - Gångavstånd till stranden, skolan och bekvämligheterna - Exceptionell utvecklingspotential (upp till 4 villor)

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	4
Yta
Boyta	460 m²
Pris per m²	12 717 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	2 779 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	San Pedro de Alcántara
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.47043, -4.98967
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-04-07
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	44
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Villa till salu i San Pedro de Alcántara

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer