795 000 €
Villa till salu i San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Boyta
- 150 m²
- Tomtyta
- 100 m²
- Pris per m²
- 5 300 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5303536
- MiMove-ID
- 7180658
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Exceptionellt fristående hus i San Pedro Pueblo, Marbella – utmärkt investeringsmöjlighet på Bulevar San Pedro Alcántara med hög utvecklingspotential
Bostadsrättsföreningen ligger i hjärtat av San Pedro Alcántaras charmiga Pueblo-distrikt, strategiskt belägen på den livliga Bulevar San Pedro Alcántara – en livlig gågata kantad av kaféer, butiker och parker, som erbjuder en perfekt blandning av autentiskt andalusiskt byliv och modern bekvämlighet. Detta eftertraktade område, bara en kort promenad från gyllene stränder som Playa de San Pedro (cirka 500 meter bort) och den natursköna Paseo Marítimo, genomgår spännande förvandlingar med investeringar på flera miljoner euro i stadsförnyelse, strandpromenadsförbättringar (€7.4M projekt), och nya bekvämligheter som ett bibliotek och subventionerade bostäder – vilket ökar fastighetsvärdena och gör dem attraktiva för investerare. Denna fastighet, som är en del av URP-SP9 (UP9)-sektorn i sin slutliga godkännandefas enligt Marbellas nya PGOM-stadsplan, har ett betydande framtida värde med föreslagna utvecklingar som sträcker sig upp till 18 000 m², vilket öppnar upp nya bostads- och kommersiella möjligheter i denna högtillväxtzon. Idealiskt lämpat för investerare eller yrkesverksamma (arkitekter, advokater, fastighetsmäklare, förvaltare) som söker ett hemmakontor med mindre renoveringar, det är bara 10 minuter med bil till glamorösa Puerto Banús, 15 minuter till Marbellas centrum och goda förbindelser via motorväg A-7.
Spännvidd 150 m² byggd över två våningar på en 100 m² plot, detta hem i söderläge har tre rymliga sovrum, ett badrum och rikligt med naturligt ljus – perfekt för bekvämt boende eller affärsbruk. Med en dokumenterad meritlista av €30,000 genomsnittlig årlig lönsamhet under det senaste decenniet, är det ett smart val på San Pedros tillväxtmarknad, där priserna stiger stadigt (runt €3,734/m² i jämförbara områden) på grund av stark efterfrågan och uppgraderingar av infrastrukturen.
Uthyrning: €3,500/månad med solida och gemensamma garantier.
Försäljning: €795,000 – Flexibelt treårigt köpalternativ, med avdrag för hyresbetalningar från priset. En sällsynt pärla med mervärde från kommande utvecklingsprojekt – fråga efter detaljer om privata kommersiella avtal.
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Söder
• Skick: Utmärkt
• Klimatkontroll: Öppen spis
• Utsikt: Urban
• Funktioner: Inbyggda garderober
• Möbler: Tillval
• Kök: Fullt utrustat
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbsWSXzYUbPGP83UtO58MPHFi~J8x~eewjGCH9I1t2oIcUXW9gLb1ZxUDaAyiI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVweg0pJH5KwdLxNDNQ_X7513nc1_gaHR0h69Hw5~FQxH3NeSAFaYpN0OnKXfc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D148190334bfd11eea6080217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1693933324.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ0fPWH_t37rdr9xqLVeNvOQPXrOhFIsBanrXCucz2I1eT~bwGMTTfuw2dX6P~AMZMl90gJEZo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Diml6mhdqmsrpaps%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1788160143)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F31ba6050-4ebb-47d8-bd3c-15bc9cccdf33%2F96.jpg)
