12 500 000 €
Villa till salu i San Roque
San Roque, Cádiz
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 13
- Boyta
- 1 903 m²
- Tomtyta
- 3 110 m²
- Pris per m²
- 6 569 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-225858
- MiMove-ID
- 10648532
- Publicerad
- 2026-10-06
Vad som är speciellt
VILLA VAKTTORN · LA RESERVA, SOTOGRANDE
En exceptionell modern bostad designad av ARK Architects, skapad för att uppleva Sotogrande från ett extraordinärt perspektiv.
Beläget på ett högt läge i en av La Reserva de Sotograndes mest eftertraktade bostadsområden, är Villa Watchtower en exceptionell privatbostad som kombinerar modern arkitektur, avskildhet och generösa proportioner med panoramautsikt över det omgivande landskapet, golfbanan och Medelhavet.
Ställ in på en plot på cirka 3,110 XNUMX m², erbjuder fastigheten cirka 1,903 m² av den totala bebyggda ytan, inklusive cirka 1 589 m² av inredning, noggrant utformat för att skapa ett verkligt privat hem där arkitektur och natur förblir sömlöst sammankopplade.
Designen är snarare ett hem än bara ett arkitektoniskt uttalande, och den definieras av generösa proportioner, rena arkitektoniska linjer och ett noggrant genomtänkt förhållande mellan interiör och exteriör. Natursten, specialdesignade snickerier, stora glasrutor och diskret integrerad belysning skapar interiörer som känns sofistikerade, raffinerade och tidlösa.
ARKITEKTUR & LIV
Huvudvåningen är arrangerad kring en serie generösa, öppna planlösningar som är utformade för att flyta naturligt in i varandra. Skjutdörrar i glas från golv till tak öppnar de viktigaste vardagsrummen direkt mot terrasserna, trädgårdarna och poolen, vilket gör att gränserna mellan arkitektur och landskap praktiskt taget försvinner.
I hjärtat av bostaden ligger det vackert inredda, moderna köket med Gaggenau-apparater och flyter sömlöst in i de rymliga vardagsrummen och matsalen. Tillsammans med de stora utomhusytorna passar planlösningen perfekt för både avslappnat familjeliv och sofistikerad umgänge.
Högt i tak och användningen av Nácar natursten förstärker känslan av kontinuitet, ljus och volym i hela hemmet.
FEM PRIVATA SVITTER
Villan har fem sovrum med eget badrum, alla utformade med avskildhet och komfort i åtanke.
Huvudsviten, belägen på övervåningen, har ett privilegierat läge i bostaden och har utformats som en privat tillflyktsort. Den har en generös klädkammare, ett elegant badrum med fristående badkar och privata terrasser med utsikt över det omgivande landskapet och Medelhavet bortom.
På nedre våningen erbjuder en särskilt imponerande femte svit en extra grad av avskildhet, vilket gör den idealisk för gäster.
EN PRIVAT WELLNESSUPPLEVELSE
Välbefinnande är en integrerad del av hemmet snarare än en extra funktion.
Det privata spaet består av en inomhuspool, kallvattenpool, bastu, ångbad och ett fullt utrustat gym, vilket skapar en komplett wellness-miljö i själva residenset.
En privat vinkällare kompletterar ytterligare de omfattande fritidsfaciliteterna.
EN PRIVAT UTSTÄLLNINGSLOKALIET FÖR TIO BILAR
En av fastighetens mest anmärkningsvärda egenskaper är dess garage med plats för 10 bilar.
Långt från ett konventionellt bostadsgarage har utrymmet utformats mer som ett privat bilutställningslokaler, vilket erbjuder den skala, presentation och noggrannhet som krävs för att rymma en viktig samling fordon.
Ett dedikerat område för biltvätt förbättrar dess funktionalitet ytterligare.
TEKNIK OCH KOMFORT
Den tekniska specifikationen har utvecklats med samma noggrannhet som arkitekturen.
Villan har golvvärme, individuellt styrda klimatzoner, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, högpresterande glasrutor och ett KNX-hemautomationssystem, vilket ger diskret och intuitiv styrning av huvudfunktionerna i hela bostaden.
En privat hiss förbinder husets olika våningar.
FRILUFTSLIV
Utomhus sträcker sig stora terrasser mot en spektakulär infinitypool och vackert anlagda trädgårdar.
Ett utomhuskök och en grillplats skapar en exceptionell miljö för att underhålla och njuta av Sotograndes medelhavslivsstil året runt.
Mogna olivträd, cypresser, medelhavsplanteringar och naturliga klippformationer ger trädgårdarna en distinkt känsla av karaktär och avskildhet, samtidigt som de bevarar fastighetens exceptionella öppenhet och utsikt.
EN HELT FÄRDIGFÖRD BOSTAD
Den erbjuds fullt möblerad, vilket gör att den nya ägaren kan njuta av bostaden från dag ett.
Interiören och möblerna har noggrant valts ut för att komplettera arkitekturen, vilket skapar ett heltäckande hem med en stark känsla av kontinuitet och identitet. Fastigheten erbjuder därför den sällsynta bekvämligheten att kunna flytta direkt in i en färdig bostad utan den långa processen att designa, möblera och färdigställa en fastighet av denna skala.
RESERVATET · SOTOGRANDE
La Reserva de Sotogrande är en av Sydeuropas mest prestigefyllda bostadsenklaver, känd för sin avskildhet och generösa trädgård. plots, modern arkitektur och privilegierade naturliga omgivningar.
Den närliggande La Reserva Club erbjuder en exceptionell golfbana, racketanläggningar och en privat strandklubb, medan Sotogrande International School, marinan och områdets berömda utbud av restauranger, sportanläggningar och fritidsaktiviteter alla ligger inom räckhåll.
ARK Arkitekter · Cirka 3 110 m² plot · Cirka 1,589 m² interiör · 5 sovrum med eget badrum · Privat spa · Infinitypool · Garage för 10 bilar · Panoramautsikt · Fullt möblerad
En bostad skapad för dem som söker mer än en exceptionell fastighet: arkitektur, avskildhet, välbefinnande och ett extraordinärt sätt att leva i Sotogrande.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9rnfqkzt0ngvapx%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1786958465)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9c%2Fcdz-00026-luxury-energy-efficient-villa-for-sale-in-sotogrande-san-roque-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddb02f5dabcb311ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1734475584%26.jpg)
