3 800 000 €
Villa till salu i San Roque
San Roque, Cádiz
Mäklare: Golden Properties
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 371 m²
- Tomtyta
- 2 275 m²
- Pris per m²
- 10 243 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-96-NSA024V5
- MiMove-ID
- 3679842
- Publicerad
- 2026-01-16
Vad som är speciellt
Denna lyxvilla ligger i det prestigefyllda Almenara Golf-området i Sotogrande Alto, med ett högt läge med öppen havsutsikt och utsikt över det omgivande naturlandskapet. Fastigheten är utformad för att kombinera arkitektonisk elegans med hög komfort och funktionalitet, och är fördelad över flera våningar och erbjuder fyra sovrum, fyra badrum och en extra gästtoalett, vilket gör den väl lämpad för både familjeboende och underhållning.
Den huvudsakliga våningsplanet är organiserat kring en generös öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matplats och kök till ett enda, flytande utrymme. Skjutbara fönster från golv till tak släpper in naturligt ljus samtidigt som de inramar en oavbruten utsikt mot Medelhavet. Dessa glasdörrar öppnar sig direkt mot stora täckta och öppna terrasser, vilket skapar en sömlös koppling mellan boytor inomhus och utomhusmiljön. Terrasserna är utformade för året runt-användning och leder till den privata poolen, som är placerad för att maximera havsutsikten och känslan av avskildhet.
Köket är tänkt som ett centralt inslag i hemmet och kombinerar rena arkitektoniska linjer med förstklassiga ytbehandlingar och högkvalitativa integrerade vitvaror. Dess planlösning stöder både vardagsfunktionalitet och social interaktion, med direkt tillgång till en uteservering som förstärker inomhus- och utomhuslivet. Angränsande serviceytor och en diskret gästtoalett på denna nivå säkerställer praktiska egenskaper utan att kompromissa med den övergripande estetiken.
Villan erbjuder fyra rymliga sovrum, alla inredda som en privat svit med eget badrum. På övervåningen finns huvudsovrummet, som har en egen terrass och förhöjd havsutsikt, vilket skapar en lugn och privat tillflyktsort. De återstående sovrummen är generöst proportionerade och har stora fönster, inbyggda garderober och noggrant designade badrum med moderna material och inredning. Planlösningen säkerställer avskildhet och komfort för både boende och gäster, med ett naturligt flöde mellan utrymmena.
En lägre nivå av fastigheten är avsedd för fritid och välbefinnande, och erbjuder flexibla utrymmen som kan anpassas för att passa olika livsstilsbehov. Denna nivå inkluderar utrymmen som är idealiska för ett gym, en biosal eller ytterligare underhållningsområden, tillsammans med förvarings- och teknikrum. Designen gör att dessa områden kan dra nytta av naturligt ljus och ventilation, vilket förstärker känslan av att varje del av villan har noggrant övervägts.
Byggnaden och ytbehandlingarna i hela fastigheten återspeglar en hög kvalitetsstandard. Bland funktionerna finns stora porslinsgolv, golvvärme, luftkonditionering med individuell rumskontroll och avancerade isoleringssystem för att säkerställa komfort och energieffektivitet året runt. Förinstallation av hemautomation möjliggör styrning av belysning, klimat och andra system, vilket förbättrar bekvämligheten och det moderna boendet.
Utomhusområdena har anlagts för att komplettera arkitekturen och den naturliga omgivningen, och kombinerar terrasser, grönområden och planteringar för att skapa en balanserad och privat miljö. Poolen utgör en central punkt i utomhusområdena och erbjuder en lugn miljö för att njuta av utsikten, klimatet och den fridfulla atmosfären i Sotogrande Alto.
Belägen i Almenara Golf-området, drar villan nytta av en lugn och säker miljö samtidigt som den ligger nära Sotograndes berömda bekvämligheter. Golfbanor, marinan, stränder, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger och tjänster finns alla inom räckhåll.
Kontakta oss för mer information eller för att ordna ett besök.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4281581-f2718f74.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4802890-56.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7K8bN9aM7VE9odD0Gae3JGpMBkZL_6IORdlRjnyFXbMUpYaUaZ7yL3Mbb3OQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D30a7c6c4939a11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dnta0ullcs5%26z%3D1770910243)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj90KbE_Opn1YKs3rs8a1egRP7rw8hILLOaQOj6HyuCj_9g0FhvR_RLqOcACA--.jpg)
