2 700 000 €
Villa till salu i San Roque
San Roque, Cádiz
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 6
- Boyta
- 435 m²
- Tomtyta
- 1 012 m²
- Pris per m²
- 6 207 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-179-R5054695
- MiMove-ID
- 7175747
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Nybyggd villa La Roca de San Diego med panoramautsikt i Urbanización Invespania – 5 km från Sotogrande
Vi presenterar denna exklusiva nybyggda fristående villa belägen i Urbanización Invespania, bara 5 km från Sotogrande, en av de mest prestigefyllda bostadsområdena på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder oavbruten utsikt över Medelhavet, Gibraltar och Afrikas nordkust.
Bostaden, med en total byggd yta på 436.91 m² plus 400 m² av terrasser, ligger på en 1 000 m² plot och designades av ett internationellt erkänt tekniskt team. Den är fördelad på fyra sovrum med eget badrum, alla med inbyggda garderober och en orientering som maximerar naturligt ljus och utsikt. Villan har totalt sex badrum.
Bottenvåningen har ett öppet vardagsrum som integrerar kök, matsal och vardagsrum, och har direkt anslutning till terrassen och den privata trädgården. Källaren, med en yta på 136.80 m², har bastu, täckt spa-pool och lämnar plats för ett gym eller vilket rum du alltid har önskat.
När det gäller hållbarhet och energieffektivitet är villan utrustad med:
Ett elektriskt golvvärmesystem.
9.9 kW solcellspaneler.
En privat vattenbrunn med ett djup på 90 meter.
Dessa element möjliggör hög energisjälvförsörjning och betydande besparingar på driftskostnader.
Fastigheten inkluderar en parkeringsplats för två fordon.
Läge: Närhet till förstklassiga golfbanor som Valderrama och La Reserva, stränder och marinor. Bara 15 minuter från Gibraltar och 30 minuter från Marbella, med utmärkta vägförbindelser.
Denna fastighet representerar en solid investering och en unik möjlighet för dem som söker en modern, effektiv bostad med privilegierad utsikt i ett av de mest eftertraktade områdena i södra Spanien.
För mer information eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss.
Funktioner:
• Miljö: Nära golfbana
• Orientering: Norr
• Skick: Utmärkt
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: U/F-värme
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Ej möblerade
• Kök: Ej monterat
• Trädgård: Privat
• Kategori: Lyx
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BOKADP542_7584_V0_9994.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21295%2F21295117%2F426674978.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dlaqnf9oimokvbdo%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787315992)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fc6%2Fcdz-00017-plots-located-in-a-luxury-residential-area-in-sotogrande-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-05%2Fee3da6a2-c39f-4c14-a32e-9ae4e444b6f0%2FPortada.jpeg)
