524 000 €
Villa till salu i San Roque
San Roque, Cádiz
Mäklare: Golden Properties
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 147 m²
- Pris per m²
- 3 565 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-96-ENSA023T4
- MiMove-ID
- 8560691
- Publicerad
- 2026-07-24
Vad som är speciellt
Detta moderna radhus med 4 sovrum och 3 badrum ligger i ett exklusivt bostadsområde i San Roque Club, precis vid den berömda golfbanan och är utformat för att kombinera modern arkitektur med naturligt ljus och utomhusliv. Fastigheten drar nytta av ett mycket eftertraktat nord-sydligt läge, vilket säkerställer ett balanserat solljus under hela dagen och skapar en bekväm boendemiljö på alla våningar.
Bottenvåningen är tänkt som husets huvudsakliga sociala nivå. Planlösningen öppnar sig mot en generös entréhall som leder direkt till ett öppet vardagsrum, matsal och kök. Detta utrymme har utformats för att flyta sömlöst mot utsidan genom breda terrassdörrar, som förbinder interiören med en privat terrass och trädgård. Trädgården erbjuder en lugn utomhusmiljö som är perfekt för att äta middag, koppla av eller njuta av den omgivande grönskan. Denna våning inkluderar också ett gästrum med tillgång till ett komplett badrum och en separat tvättstuga, vilket förbättrar vardagens praktiska egenskaper.
Övervåningen är reserverad för sovrum. Alla tre sovrummen är välproportionerade och har inbyggda garderober, vilket erbjuder både komfort och förvaring. Alla sovrum har direkt tillgång till en privat terrass, vilket skapar ytterligare utomhusutrymmen för att njuta av utsikten och den naturliga omgivningen. Det största sovrummet har ett eget badrum, medan de återstående sovrummen delar ett extra badrum.
Interiören återspeglar en högkvalitativ modern standard. Fastigheten har porslinsgolv i alla vardagsrum och sovrum, kompletterat av halkfria keramiska golv på utsidan av terrasserna. Badrummen har förstklassig keramisk kakel, extra plana duschkar och moderna inredningsdetaljer. Köket är fullt utrustat med kompakta bänkskivor och integrerade vitvaror inklusive ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp.
Komfort garanteras året runt genom ett individuellt aerotermiskt system som tillhandahåller luftkonditionering och varmvatten, med kanalstyrd klimatkontroll installerad på alla våningar. Utvändiga snickerier inkluderar dubbelglas med kämbrytare, vilket förbättrar både energieffektivitet och akustisk isolering. Ytterligare funktioner inkluderar en pansrad entrédörr, motoriserade persienner i huvudsovrummet och förberedelse för laddning av elbil.
Bostadsområdet är helt inhägnat och erbjuder omsorgsfullt anlagda gemensamma utrymmen med bevattningssystem, gångvägar och en gemensam pool med saltlösningsklorering. Miljön har utformats för att integreras sömlöst med San Roque Clubs naturliga omgivning, vilket erbjuder avskildhet samtidigt som det ligger nära golfanläggningar i världsklass, stränder och dagliga tjänster.
Radhuset ligger inom bekvämt räckhåll från Sotogrande, Gibraltar och Cádiz kust, och har utmärkta förbindelser till internationella skolor, marinor, restauranger och fritidsanläggningar. Denna fastighet representerar ett idealiskt alternativ för familjer eller köpare som söker ett modernt hem med privat utomhusutrymme i ett av de mest etablerade och prestigefyllda områdena i San Roque.
Kontakta oss för mer information eller för att ordna ett besök.
Egenskaper
- · Garden
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4290230-d6e80513.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F19817235%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Ff78fd3d56bd911eea6080217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5258041-image-6.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F19851059%2F4-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4213924-6582b67f.jpg)
