849 000 €
Villa till salu i Sant Pol de Mar
Sant Pol de Mar, Barcelona
Mäklare: Sale and Rental Spain
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 1
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-197-2461
- MiMove-ID
- 3588760
- Publicerad
- 2025-12-11
Vad som är speciellt
Vi presenterar en unik bit av arv: en spektakulär katalansk bondgård med ursprung från 1168, även om dess nuvarande struktur renoverades och konsolideras på 1800-talet. Beläget i en utmärkt plats i hjärtat av Sant Pol de Mar, är fastigheten bara några meter från stadens centrum och stranden, kombinerar historisk lugn med bekvämligheten av kustnära boende.
Fastigheten utmärker sig genom att bestå av två byggnader åtskilda av en gammal väg, vilket ger den en unik layout och flera möjligheter.
Gården ligger på sluttande mark och utnyttjar lutningen i det närbelägna berget för att skapa en flernivåstruktur.
Bottenvåning: Ursprungligen var huvudingången på södra sidan, vilket leder till en foajé (för närvarande uppdelad, men lätt konfigurerad). På denna våning, hittar vi det stora köket med tillgång till en liten terrass, samt sovrum och ett fullt badrum.
Övre våningen (Oberoende): Denna våning har egen trappa och ingång, så att den kan fungera som en helt självständig bostad eller integreras i huvudbyggnaden. Träbjälkarna är i gott skick eller har ersatts med moderna bjälkar.
Källare: I den lägsta delen av huset finns två rymliga tegelvalv med oberoende tillgång. Dessa rum, som tjänade som källare och verktygsbod, har potential att bli ett spektakulärt rustikt vardagsrum, gym, eller rekreationsområde, och är anslutna till huvudvåningen genom en trappa.
Avskild från huvudbyggnaden vid den gamla vägen finns en lång och mycket distinkt byggnad, historiskt känd som "stallet". Dess design är anmärkningsvärd, med förstärkta fönster prydda med solid tegel, vilket ger den en minutiös och unik finish. Detta utrymme erbjuder obegränsad potential att bli en konstnärs studio, pensionat, eller coworking utrymme.
Exteriören återspeglar gårdens tidigare jordbruk och tillför ett exceptionellt värde:
Tröskeln och förgården: Den har ett tröskgolv och en kaklad innergård på den övre nivån, som tidigare tjänade ett jordbruksändamål.
Vattentillgångar: Fastigheten drar nytta av en bevattningsdamm som matas av gårdens brunnar. Den äldsta brunnen är tegel, och det finns andra moderna brunnar.
Denna bondgård kräver en komplett renovering för att uppdatera sina anläggningar och avsluta. Men dess starka karaktär, rika historia, och prime läge gör det till en unik möjlighet i Sant Pol de Mar.
Perfekt för visionära investerare, historia buffs, eller någon som vill skapa en exceptionell bostad som kombinerar rustik lyx med strandboende.[IW]
