1 950 000 €
Villa till salu i Silves
Silves
Mäklare: Exclusive Algarve Villas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 8
- Boyta
- 879 m²
- Tomtyta
- 498 m²
- Pris per m²
- 2 218 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- C
- Referens
- MMV-83-EAV-3881
- MiMove-ID
- 3007761
- Publicerad
- 2025-07-01
Vad som är speciellt
Ett sällsynt historiskt palats i centrala Silves, en av Algarves mest karaktärsfulla städer, som erbjuder en byggnad som kan fungera på mer än ett sätt.
Placerad på ett hörn plot av 498 m², fastigheten sträcker sig till 879 m² av byggnadstyp över två våningar. Bottenvåningen är inredd som restaurang med bar, ett fullt utrustat storkök och en terrass. Den har flera gatuingångar, så den kan delas upp i separata enheter utan större förändringar. Övre våningen är ett fristående hem med egen trappa, ett stort vardagsrum, kök, tvättstuga, sovrum, badrum och två terrasser.
Bottenvåning: flexibel genom design
Bottenvåningen är arrangerad kring fyra separata entréer, vilket gör den ovanligt anpassningsbar. Den skulle kunna fungera som en enda restaurang eller ett kafé med bar, eller som en restaurang med en butik eller ett galleri vid gatan. Den skulle också kunna delas upp i två eller tre oberoende enheter, såsom en vinbar, en butik, en designstudio eller ett matkoncept. Varje enhet kan ha sin egen ingång, så att en ägare kan driva flera verksamheter under ett tak.
Restaurang och bar
Det befintliga köket och baren ger en nyckelfärdig start inom hotell- och restaurangbranschen. De höga takhöjderna, som sträcker sig från cirka 4.65 m till 5.23 m, ger matsalen en verklig närvaro. Den historiska arkitekturen passar även för privata middagar, avsmakningsmenyer, kvällar med livemusik och säsongsbetonade evenemang.
coworking
Den stora matsalen kan omvandlas till ett coworking-utrymme med hot desks, fasta skrivbord, ett mötesrum och ett delat bord, med egen gatuingång. Cafédisken och loungen skulle betjäna medlemmar och besökare, och innergården skulle erbjuda utomhusskrivbord för samtal och pauser. Distansarbetare och digitala nomader söker i allt högre grad karaktärsfulla arbetsytor i historiska byggnader, och den här fastigheten erbjuder just det.
Övre våning: privatbostad, hyresbostad eller boutiquehotell
Övre våningen har egen ingång, trappa och terrasser, vilket gör den till rätt våning för en privatbostad. Dess generösa rum och höga tak passar ett familjehem med stort vardagsrum och kök. Alternativt kan våningen delas upp i två eller tre fristående studiolägenheter eller ettrumslägenheter för långtids- eller semesteruthyrning. Den kan också drivas som ett B&B eller boutiquehotell med gemensam frukostmatsal.
Arv och karaktär
Byggnaden är över ett sekel gammal och har behållit sin ursprungliga karaktär: dubbelt höga tak, dekorativa putsar, originaldörrar, fönster och trappräcken. Nyligen genomförda arbeten har förnyat taket och påskyndat renoveringen av första våningen. Solpaneler värmer upp vattnet, golvvärme planeras för badrummen och ett ventilationssystem och centraldammsugare ingår i arbetena.
Detta är en fastighet med flera användningsområden som kan generera intäkter från flera källor samtidigt som den behåller ett bostadsalternativ.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2Ff59f3566-a0b9-40ae-a66c-19502c67c45b.jpg)
