695 000 €
Villa till salu i Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Mäklare: Direct Property Investments
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 205 m²
- Tomtyta
- 270 m²
- Pris per m²
- 3 390 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-541-DPIe16321
- MiMove-ID
- 3785119
- Publicerad
- 2026-02-14
Vad som är speciellt
La Reserva 3 sovrum med turistlicens!
Detta stora parhus med havsutsikt och 3 sovrum, 3 1/2 badrum i exklusiva Los Cortijos de la Reserva erbjuder något verkligt unikt - nästan 205 m2 boyta med en stor rektangulär trädgård på 270 m2. Det är också sällsynt att hitta en 3-rumslägenhet i denna prisklass i Sotogrande.
Fastigheten är fördelad på 3 våningar med vardagsrum som leder till en härlig täckt terrass, samt ett rymligt fullt utrustat kök med tvättstuga på bottenvåningen. På första våningen finns 2 stora sovrum med eget badrum. Master bedroom har en charmig balkong med utsikt över havet.
Övervåningen har ytterligare ett stort sovrum med två balkonger - en för morgonsol och den andra för eftermiddagssol. Med den underbara andalusiska charmen genom kakel, terrakottagolv, paneler på skåpen och fönsterluckor är detta inte en "nybyggd vit låda" som vi ser så ofta nuförtiden. Däremot är det ett modernt hem genom funktionalitet med golvvärme i hela huset, varm och kall luftkonditionering och högklassiga vitvaror i köket.
Fastigheten har för närvarande turistlicensen i Andalusien, liksom systerfastigheten med 2 sovrum bredvid, och drivs framgångsrikt tack vare det fantastiska läget inne i La Reserva, gångavstånd till Beach Club, Racket Centre och Golfklubb.
Samhället har en pool och en vaktstuga så det är mycket tryggt och säkert.
Denna fastighet är idealisk för en familj som flyttar till området, särskilt de som har hundar, eftersom trädgården kan stängas så länge en grind tillåter den gemensamma trädgårdsmästaren att komma in - samfällighetsavgifterna inkluderar allt trädgårdsunderhåll. Det är också ett utmärkt semesterhus eller en investering.
Om du vill ha en ren investering kan kvarteret med både 2- och 3-rumslägenheterna köpas som ett företag. En utmärkt investering för att generera hyresintäkter på en marknad som fortsätter att växa då Sotogrande inte längre är Costa del Sols bäst bevarade hemlighet – kunder från hela världen dras hit.
Please note that this property is situated in the Exclusive Enclave of La Reserva, Sotogrande, and as such a macro community fee is applied. This is approximately €97/månad (€581 paid twice yearly)
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da8fcd467bbae11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D7rg1k5rn6p%26z%3D1734811105)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjknbRv4iehPAKUnoFexA6EsGrt419GZITY_ihsbezFTLNowaWI6lJ7pNRMr5Q--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4162156-638f9ca9.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21173%2F21173969%2F423252541.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4212999-659e4b0d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGW1x3Q8U4y~fhnQEWcBJAUMQEFXXYiNC53YglXDYjOJBSy~1lt3~3y3zchaI-.jpg)
