1 290 000 €
Villa till salu i St Cergues
St Cergues, Haute-Loire
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Boyta
- 345 m²
- Tomtyta
- 1 171 m²
- Pris per m²
- 3 739 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-16242286
- MiMove-ID
- 8440607
- Publicerad
- 2026-07-23
Vad som är speciellt
Saint-Cergues - Perfekt beläget nära den schweiziska gränsen på kommunens höjder, erbjuder denna moderna arkitektritade villa på 345 m2 (408 m2 användbar yta) ett lugnt bostadsområde med en exceptionell panoramautsikt över Genèvesjön och Jurabergen.
Detta passivhus är byggt med en högkvalitativ trästomme och producerar sin egen el tack vare solpaneler i kombination med en toppmodern värmepump.
En sällsynt fastighet som kombinerar enastående miljöprestanda, energieffektivitet och förstklassiga ytbehandlingar. Boyta (bottenvåning): Entré: Ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd på 81 kvm, badande i naturligt ljus genom fönster från golv till tak.
Utomhusövergång: Direkt tillgång till en 53 m2 stor terrass, perfekt orienterad mot sjön.
Planlösning: Fullt utrustat kök med angränsande skafferi, två sovrum, en stor modulär klädkammare och gästtoaletter. Sovrum (första våningen): En 30 m2 stor mezzaninbrygga med utsikt över det huvudsakliga vardagsrummet. Primär svit: En privat svit på 30 m2 med en specialbyggd klädkammare och ett eget duschrum. Sovrum: Tre ytterligare sovrum (två designade med privata loftutrymmen) och ett familjebadrum.
Wellness- och tvättstuga (trädgårdsvåningen): Privat spa: Över 90 m2 tillägnat avkoppling, med en uppvärmd inomhuspool, lounge/spelområde, omklädningsrum med dusch och en vinkällare.
Tekniska utrymmen: Verkstad, gott om förvaring och tekniska utrymmen som hanterar husets energisystem och poolventilation.
Tomten: En helt inhägnad, anlagd tomt plot på 1 171 m2, gränsad till en naturlig bäck.
Fastigheten har två terrasser och gott om parkeringsplatser, inklusive täckt parkering.
En modern, energiautonom villa idealiskt belägen bara några minuter från Genève.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
