1 200 000 €
Villa till salu i St Dionizy
St Dionizy, Gard
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Badrum
- 4
- Boyta
- 442 m²
- Tomtyta
- 2 600 m²
- Pris per m²
- 2 715 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16140478
- MiMove-ID
- 7814667
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
Detta är en egendom av ett slag som blir alltmer ovanlig i Vaunage-regionen.
Inbäddat i hjärtat av den mycket eftertraktade byn Saint-Dionisy, upptäck detta autentiska bondgårdshus från 19-talet som erbjuder magnifika proportioner och exceptionell utvecklingspotential.
En sann kulturarvsjuvel. Utöver en fantastisk entréhall med bargolv, välvda tegeltak och en magnifik stenspis, avslöjar byggnaden exceptionellt rymliga vardagsrum, förstärkta av fina material (terrakottagolv, exponerad sten, traditionell korsvirkeskonstruktion, eldstäder). Ett magnifikt vardagsrum på 56 m2 med katedraltak och öppen spis. En enorm matsal på 45 m2, perfekt för stora familjesammankomster. Ett vardagsrum/biljardrum på 30 m2 och en andra matsal på 20 m2. Två kök på 22 m2 och 12.5 m2 med bänkskivor i granit från perioden.
Sovrummet och dess mezzaniner: De övre våningarna erbjuder generösa och unika utrymmen. Tre stora sovrum (16 m2, 17 m2 och en magnifik svit på 43 m2 med öppen spis), alla med eget badrum. Stora mezzaniner och gångvägar (över 75 m2 totalt) har utsikt över vardagsrummen och erbjuder en slående karaktär och flera möjligheter (bibliotek, kontor, verkstäder). Ett fjärde stort sovrum (23 m2) med badrum ligger på andra våningen.
En park på cirka 2600 m2 i zon UA. Du kommer att dra nytta av en riktig skogsklädd park (majestätiska lindar, fikonträd, mirabelleträd, persimonträd) mitt i byns hjärta. plot ligger i zon UA (obegränsat byggnadsavtryck). Marken erbjuder en sällsynt möjlighet för uppdelning för att skapa en eller flera byggnader plots, eller för utbyggnad av befintlig byggnad. Stort anslutet garage på 26 m2.
Vare sig det var ett verklighetsprojekt (familjegård, prestigefyllda gästrum) eller ett kulturminnesmärkt projekt, denna sällsynta fastighet ligger i den eftertraktade Vaunage-dalen, mellan Nîmes och Montpellier, havet och Cevennerna, en charmig stad med alla bekvämligheter.
Beläget i hjärtat av Vaunage nära Nîmes, är Saint-Dionizy en charmig och alltmer eftertraktad by som erbjuder en autentisk sydfransk livsstil i en lugn bostadsmiljö. Omgivet av vingårdar, böljande kullar och orörda garrigue-landskap, tilltalar Saint-Dionizy dem som söker lugn, naturlig skönhet och en stark känsla av gemenskap samtidigt som de ligger inom bekvämt räckhåll från staden.
Byn uppskattas för sin avslappnade livsstil, traditionella karaktär och närheten till de bredare sevärdheterna i regionerna Gard och Occitanie. Med bekväm tillgång till lokala bekvämligheter, skolor och större transportleder, hittar Saint-Dionizy en idealisk balans mellan lantlig lugn och vardaglig praktiskhet, vilket gör det till en attraktiv plats för både primära och sekundära bostäder.
Egenskaper
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
