3 500 000 €
Villa till salu i Tivat
Tivat
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 6
- Boyta
- 770 m²
- Pris per m²
- 4 545 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-SEARE-031
- MiMove-ID
- 10833953
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
This newly builtvilla for saleis situatedon the first sea line, in the village Đuraševićiin Tivat municipalityin Bay of Kotor. Đuraševići ligger i början av Luštica-halvön, nära ett bostadsområde i Luštica-bukten, med en yachtmarina och framtida golfbanor. Villan ligger 20 meter från havet och har en spektakulär utsikt över bukten och i synnerhet över öns kloster "Gospa od Milosti". Villan har utformats för att perfekt matcha Medelhavslandskapet, där sten, trä och glas skapar perfekt harmoni med Medelhavsvegetationen som omger villan. Villan består av tre olika våningar med en total nettoyta på cirka 770 m2. Inklusive terrasserna, vinterträdgården, poolen och den privata stranden når villans totala yta över 1 000 m2. De tre våningarna är sammankopplade med innovativa och tredimensionella dynamiska trappsteg, vilket optimerar den totala uppfattningen av de öppna ytorna och ljusinsläppet. Villan har projekterats med betoning på villans unika placering för att kunna njuta av den spektakulära utsikten över bukten från alla rum i byggnaden, inklusive bottenvåningen. Allt detta förstärks ytterligare av de stora terrasserna på varje våning, vilket representerar den naturliga kopplingen mellan inomhusmiljön och utomhusmiljön. Bottenvåningen, som har utformats för spa och rekreationszon, representerar ett unikt och spektakulärt arkitektoniskt koncept. Rekreationsområdet, inklusive ett gym, ett biljardbord och en jacuzzi, har, trots att det är villans lägsta belägna läge, fortfarande en privilegierad utsikt över havet vilket ger en unik atmosfär till hela området. Spaet har skapats i en naturlig grotta där de ursprungliga klipporna är ett viktigt inredningselement. Denna unika koppling till naturen gör förmodligen villan unik i världen eftersom liknande lösningar varken kan beställas eller projekteras – det händer bara en gång i livet! Första våningen består av ett vardagsrum och kök, och andra våningen består av fyra sovrum och fyra badrum. Materialen som används för interiören representerar den ultimata tekniska innovationen, men samtidigt har de använts i harmoni med utomhusmiljön för att skapa en idealisk atmosfär för avkoppling och vila. Så... Hittills har endast de viktigaste inredningselementen förverkligats, medan den nya ägaren kommer att kunna välja alla inredningsdetaljer för att ge villan en personlig touch. Tekniken som används för byggnadens huvudelement – uppvärmning, vattenpumpar, luftkonditionering, pooler och spa-områden – representerar de ultimata prestationerna inom modern konstruktion. Villan är helt oberoende med en perfekt integrerad originalstenmur som garanterar total autonomi och avskildhet. Förutom en reserverad parkeringsplats på huvudgatan som leder till villan, inom villans skyddade område, finns det täckt parkering, lokaler för säkerhetsåtgärder och städning/underhåll, allt avskilt från villans huvuddel. På stranden finns en separat byggnad som garanterar att alla nödvändiga bekvämligheter finns i närheten och är lättillgängliga för att njuta av en perfekt dag till sjöss, inklusive ett kök med bar, omklädningsrum, toalett och skafferi. En stenbrygga från förra seklet har renoverats för att kunna tillhandahålla all nödvändig utrustning för ankring av yachter och bekvämligheter för gästerna. När det gäller förbindelser ligger Tivat flygplats bara 8 km bort och Porto Montenegros marina bara 12 km bort. Även om villan ligger i ett lugnt och fridfullt område, garanterar närheten till Tivat och Kotor att du på kort bilresa kan befinna dig mitt i allt som händer. Vi önskar dig gott om fritid för att njuta av ditt nya hus! Kontakta oss för mer information.
