3 000 000 €
Villa till salu i Tivat
Tivat
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Boyta
- 558 m²
- Pris per m²
- 5 376 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-SEARE-108
- MiMove-ID
- 10834013
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
Denna exceptionella moderna villa, med traditionell montenegrinsk arkitektur, ligger i hjärtat av Luštica-halvön, i byn Đuraševići, Tivat kommun. Villa Horizons är en perfekt oas och ligger på en sluttning vid kusten, alldeles intill de lyxiga lekplatserna och marinorna i Lustica-bukten och Porto Montenegro. Den montenegrinska kustens vilda skönhet med dess avskilda stränder och fiskebyar ligger alla inom bekvämt räckhåll från gården. Gården ligger i 5 643 m2 avskild skog och anlagda stenterrasser och består av två fristående villor på totalt 558 m2, utformade som ett integrerat bostadsutrymme. Övervåningen/huvudbyggnaden: Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med högt i tak och öppningar från golv till tak, ett separat, fullt utrustat kök som vetter mot den pergolatäckta terrassen och en citrusfruktträdgård, två dubbelrum med badrum och en intern trappa som leder till ett stort tvätt-/teknik-/förrådsrum och ett dubbelgarage på baksidan av fastigheten. Första våningen utgör helt master bedroom med ett eget badrum och ytterligare rum avsett för ett arbetsrum, omklädningsrum eller sovrum. Från sovrummet har man utgång till den stora takterrassen med glasräcken och kalkstensbelagda panoramautsikt över havet och bergen. En annan, den mindre terrassen, ligger till höger och erbjuder utsikt över gårdens skogsmark. Poolhuset: Poolhuset består av ett vardagsrum med öppen planlösning, matplats, fullt utrustat kök och fönster från golv till tak med utsikt över poolen, tre sovrum med eget badrum, bastu, ett flexrum avsett för gym, yogarum eller TV-rum samt en gästtoalett. Framför poolhuset ligger saltvattenpoolen, 24m x 5m, inramad av olivträd, med grillplats och ett soldäck täckt med en utdragbar pergola. De viktigaste fastighetsspecifikationerna inkluderar: Miljövänliga Daiken luftvärmepumpar står för AC och golvvärme/kylning. Lyxigt specificerad finish, med badrum från Ceramica Catalano och Royo, keramik från Ceramica Vogue, golv från Porcelanosa och belysning från Flos, Vibia, Luce, Bright och C4. Saltvattenpool med Appiani-mosaik och en Bossini-utomhusdusch. Effe Sky Sauna, två Nolte-kök med Bosch-apparater, Alumil bioklimatisk (fjärrstyrd) pergola. Dubbelgarage, stort förråd, tvättstuga och teknikrum (med centralstyrd CCTV och videoporttelefon, säkerhets- och brandlarm). Säkert inhägnad entré och parkering. Fiberoptisk kabelanslutning ger höghastighetsinternet med bred WiFi-täckning. Lokalt framställda kalkstensfasader bildar en elegant, ren modern kontur, som stöds av rustika terrasserade stenväggar. Glasöppningar från golv till tak ramar in den spektakulära panoramautsikten över Adriatiska kusten och Lovcenbergen bortom. Inomhus- och utomhusutrymmen är sömlöst sammanfogade för att skapa en klassisk medelhavslivsstil. Bioklimatiska Alumil-pergolor, skuggiga terrasser, kalkstensplattor och en stengrill ger ytterligare utrymmen för avkoppling och underhållning. Hjärtat i gården är en spektakulär 24 meter lång saltvattenspool, inramad av olivträd och täckt av en utdragbar pergola över dekorativ altan. Om du drömmer om det perfekta hemmet vid Adriatiska havet, för din familjs och vänners sammankomster, i ett lugnt och tyst område men ändå nära alla turistattraktioner, är denna fastighet ett perfekt val för dig. Villa Horizon har ett perfekt läge i närheten av Tivat flygplats (10 km), Luštica Bay resort och marina (4 km), Porto Montenegros marina (12 km) och Kotors gamla stad (12 km). För mer information om denna extraordinära fastighet, kontakta oss gärna.
