1 390 000 €
Villa till salu i Uzes
Uzes, Gard
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 12
- Badrum
- 6
- Boyta
- 368 m²
- Tomtyta
- 35 886 m²
- Pris per m²
- 3 775 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-16200812
- MiMove-ID
- 7816143
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
En fantastisk naturlig miljö med hisnande utsikt
Vackra mottagningsrum med utsikt mot parken
6 sovrum, 5 badrum (inklusive en gäststudio)
Park med medelhavs- och Cevennträd och en swimmingpool
Belägen på en kulle med utsikt över Gard Cévennes, åtnjuter denna anmärkningsvärda provensalska bastide en exceptionell naturlig miljö och hisnande panoramautsikt över de skogsklädda Cévennesbergen och den majestätiska silhuetten av Mont Ventoux i fjärran. Byggd på en 3.59 hektar stor tomt. plot, fastigheten kombinerar arkitektonisk autenticitet, modern komfort och fullständig fördjupning i naturen.
Bastidehuset, med sin varma ockrafärgade putsade stenfasad och traditionella grå fönsterluckor som harmoniskt smälter in i Cevennernas landskap, har renoverats omsorgsfullt. Det erbjuder 348 m2 boyta fördelat på tre våningar, utöver många uthus, källare och omsorgsfullt anlagda utomhusområden.
Bottenvåningen, fastighetens sanna hjärta, är organiserad kring en rymlig entréhall som ger tillgång till de olika rummen. Den ljusa och välproportionerade matsalen (22 m2) öppnar sig mot det dubbla vardagsrummet (45 m²) med öppen spis.
Köket (22.68 m2) är ett vackert rum med provensalsk karaktär: sexkantiga terrakottaplattor, skåp i massivt trä, en stänkskydd av traditionellt mönstrade lergodsplattor och ett stort centralt bord i lantlig stil. Det ger tillgång till en perfekt orienterad terrass (19.71 m2). Bottenvåningen har också två sovrum med eget badrum på 23 och 25 m2. Ett toalettrum kompletterar denna våning.
Första våningen, som nås via en avsats (2.11 m2), är helt dedikerad till sovrum och erbjuder enastående boendekapacitet. Ett sovrum (15.18 m2 boyta, med ytterligare 11.39 m2 på vinden) och ett fjärde sovrum (14.51 m2 boyta, med 11.48 m2 på vinden) är två vackra vindsrum med synliga bjälkar, smakfullt inredda i en varm vintagestil. Barnens sovsal (16.33 kvm, med 6.39 m2 på vinden) är ett generöst och lekfullt utrymme, inrett med fantasi. Slutligen har ett femte sovrum (13.62 m2) en speciell detalj: en privat terrass på 11 m2 med fri utsikt över Cevennernas landskap, perfekt för att njuta av soluppgångar eller solnedgångar i fullständig avskildhet.
Ett omklädningsrum (12.88 m2) och ett badrum (3.10 m2) ingår också.
Trädgårdsplanet, som är tillgängligt både utifrån och från huvudbyggnaden, erbjuder ytterligare bostadsytor som är anmärkningsvärda för sin mångsidighet. Ett kontor som också kan fungera som gästrum (15.87 m2) och ett badrum (11.52 m2) skapar en fristående lägenhet, perfekt för att ta emot gäster med fullständig självständighet.
Baren och spelrummet (29 m2) är ett välkomnande och rymligt område, anslutet till musikrummet (21 m2), som drar nytta av utmärkt naturlig akustik tack vare sina generösa dimensioner och stenväggar. Denna våning inkluderar även en tvättstuga och pannrum (22 m2) samt tre källare (totalt 71.39 m2) som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Fastighetens exteriör är lika anmärkningsvärd som dess interiör. Trädgården, strukturerad i flera terrasser med traditionella stenmurar, erbjuder varierade och soliga utomhusutrymmen. I dess hjärta skapar en rund prydnadsdamm inramad av mogna träd en elegant och lugn mittpunkt.
Den stora huvudterrassen, täckt av en pergola, är en av fastighetens största tillgångar: detta generösa utomhusutrymme öppnar upp mot panoramautsikt över Cevennerna och Mont Ventoux.
Poolen (12 x 6 m) ligger inbäddad i frodig grönska med utsikt över de skogsklädda kullarna. Poolhuset inkluderar ett sommarkök (9.75 m2) och ett grovkök (4.15 m2), samt en stor pergola.
En separat gäststudio (20.69 m2) består av ett sovrum med pentry och ett badrum (4.05 m2). Orangeriet (17 m2), med sina stora välvda glasfönster, erbjuder en ljus och trevlig övergångsplats mellan interiören och trädgården.
Uthusen är många och välorganiserade: ett garage (25.04 m2), ett vedskjul (15.93 m2), en vinkällare (8.45 m2), ytterligare två källare (28.32 m2) och två förråd/trädgårdsskjul (totalt 37.72 m2) kompletterar fastigheten perfekt.
Fastigheten, belägen i utkanten av Cévennes nationalpark, ett UNESCO-världsarv, något avskilt från byn men inbäddad intill en liten by, åtnjuter absolut lugn i en naturlig miljö orörd av störningar.
Regionen ståtar med rikligt med solsken och exceptionellt ren luft. Vandringsentusiaster, naturälskare och kulturarvsälskare kommer att hitta mycket att njuta av, från raviner till vattenfall.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Fireplace
