Högkvalitativ villa med privat pool och utsikt över Medelhavet i Nerja Vi börjar vår rundtur i denna magnifika villa med en av dess mest unika detaljer: takterrassen, en spektakulär, nästan 50 m² öppen planlösning med solarium, utformat som ett mångsidigt öppet utrymme som erbjuder en mängd möjligheter att skapa ett chill-out-område, en utomhusmatplats, ett relaxområde eller helt enkelt en plats att njuta av solen och utsikten. Vi går ner till övervåningen, där vi hittar ett av fastighetens viktigaste utmärkande drag: master-sviten, som är helt separerad från de andra sovrummen. Sviten består av ett rymligt sovrum, ett komplett badrum och en separat klädkammare, som alla har naturligt ljusinsläpp och god ventilation. Sovrummet har fri utsikt åt båda håll och har även tillgång till en privat terrass med utsikt över Medelhavet vid horisonten. Utrymmen utformade för njutning Vi fortsätter till entréplanet, där vi möts av en elegant gästtoalett och ett rymligt, ljust vardagsrum. Det separata köket öppnar sig mot utomhusområdet, där du hittar terrassen och den privata poolen. Detta utrymme är utan tvekan ett av fastighetens hjärtan: en plats utformad för att njuta av både soliga dagar och kvällar utomhus, och dra nytta av Costa del Sols exceptionella klimat. Simbassängen, som mäter 22.22 m² och utrustad med ett saltvattensystem, kompletterar ett särskilt trevligt och privat utomhusområde. En nedre våning full av möjligheter Från utsidan finns direkt tillgång till nedre våningen, som är organiserad kring en vacker innergård som förbinder de olika rummen. För närvarande består denna våning av två rymliga dubbelrum, ett andra vardagsrum samt ett litet musikrum, ett fullt utrustat badrum och ett generöst förvaringsutrymme. Denna planlösning erbjuder fastigheten extraordinär mångsidighet och möjliggör skapandet av olika oberoende bostadsutrymmen. Dessutom är det, med tanke på dess konfiguration, möjligt att anpassa ett av dessa utrymmen för att skapa ett fjärde sovrum, beroende på den nya ägarens krav och gällande regler. Denna våning inrymmer även systemet för avsaltnings- och rening av vatten, en funktion som ger fastigheten ett betydande värde. Byggkvalitet och beslag Villan utmärker sig särskilt för kvaliteten på sin konstruktion, sina inventarier och sin omsorg om detaljer i sina ytbehandlingar. Viktiga funktioner: Byggår: 2018 Högkvalitativa väggar och snickerier. Golvvärme i vardagsrummet. Luftkonditioneringssystem. Privat saltvattenpool Vattenrening och avsaltningssystem. Rymliga utomhusområden. Högkvalitativa material och ytbehandlingar. En planlösning utformad för att säkerställa oberoende mellan fastighetens olika områden. Denna fastighet har utformats inte bara med estetik i åtanke, utan också för att ge komfort, effektivitet och hög livskvalitet året runt. Läge: boende i Nerja med allt nära Från bottenvåningen finns direkt tillgång till utsidan via en rymlig entréhall, där du hittar den privata parkeringsplatsen, samt möjlighet att parkera bekvämt alldeles intill själva fastigheten. Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde, på en enkelriktad gata vilket gör det enkelt att ta sig runt. En av dess största fördelar är just dess läge. Från fastigheten kan du nå Nerjas centrum och den ikoniska Balcón de Europa på mindre än fem minuter med bil, samtidigt som du njuter av lugnet i ett bostadsområde. En annan särskilt anmärkningsvärd egenskap är dess snabba tillgång till Autovía del Mediterráneo (A-7), vilket gör att du bekvämt kan resa runt Costa del Sol. Málagas centrum ligger cirka 35 minuter bort och erbjuder tillgång till ett utomordentligt utbud av kulturella, gastronomiska, shopping- och fritidsaktiviteter. Málaga-Costa del Sols internationella flygplats och höghastighetstågstationen förbinder också Nerja med många nationella och internationella destinationer. En fastighet att njuta av och en investering med stor potential Denna villa kombinerar funktioner som är svåra att hitta i en enda fastighet: generösa utomhusutrymmen, en privat pool, en fristående svit, flera relaxområden, utmärkt byggkvalitet, privat parkering och ett strategiskt läge i Nerja. Till allt detta finns en särskilt attraktiv funktion: fastigheten har en giltig turistlicens. Licensen erbjuder betydande flexibilitet i användningen och en extra attraktionskraft för köparen, eftersom den gör att fastigheten kan betraktas inte bara som en magnifik privatbostad, utan också som en tillgång med potential för turistanvändning och inkomstgenerering, alltid i enlighet med gällande regler. Kombinationen av en villa med dessa funktioner, ett utmärkt läge i Nerja och en turistlicens som redan har erhållits gör fastigheten till en särskilt attraktiv möjlighet både för dem som vill njuta av ett exklusivt hem på Costa del Sol och för dem som letar efter en fastighetsinvestering med potential för hög avkastning. En villa att bo i, njuta av och samtidigt äga som en fastighet med en attraktiv investeringsdimension. KÖPAREN BETALAR INTE FÖRMÄKLINGSAVGIFTER I enlighet med bestämmelserna i dekret 218/2005 av den 11 oktober utfärdat av Andalusiens regionala regering, vänligen observera att kostnader som uppstår vid försäljningen, såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (överlåtelseskatt, moms och/eller stämpelskatt, i förekommande fall) och andra utgifter som är förknippade med köpet, inte ingår i försäljningspriset.

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	2
Yta
Boyta	270 m²
Pris per m²	2 404 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Nerja
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.75747, -3.88218
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-10-05
Senast uppdaterad	2026-10-05
Foton	70
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Nerja

Villa till salu i Nerja

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Nerja