Har du hittat perfekt egendom i Spanien och är redo att köpa den? Innan du går vidare, gör dig själv en tjänst och boka in en inspektion. Rätt inspektör kan spara massor av pengar och tid och se till att ditt spanska hem i solen faktiskt är ett drömhem och inte en förklädd mardröm.

En besiktning är ett måste

Det finns alltid mycket att tänka på när man köper ett nytt hem. Om du är en investerare från utlandet och inte bosatt i Spanien finns det några ytterligare faktorer du behöver tänka på innan du öppnar din plånbok. Byggreglerna skiljer sig från land till land – det som är standard i ditt hemland kanske inte är detsamma i Spanien. Därför rekommenderas det starkt att du undersöker alla potentiella hem.

När du anlitar Enspecta för en besiktning ser vi till att du har rätt information om fastigheten du är intresserad av att köpa. Vi tittar på allt du behöver veta om din fastighet – som elinstallation, vattensystem och luftkonditionering – för att nämna några aspekter. Vi ger dig till och med ett åtgärdsförslag så att du kan planera för eventuella renoveringar i framtiden. Vi gräver också i juridiska frågor och ser till att fastigheten har rätt tillstånd som krävs.

Vanlig konstruktionsförsummelse

Tyvärr är det ganska vanligt att fastigheter i Spanien saknar rätt bygglov, vilket kan orsaka köpare en hel del problem. Om en fastighet inte har rätt användningsklass kan det påverka möjligheten att hyra ut den eller renovera. När du anlitar Enspecta för att göra en besiktning ser vi till att du har rätt information innan du köper fastigheten. Att få en besiktning av bostaden kan ge dig mer kontroll över köpet och säkerställa att du köper en fastighet i gott skick. Våra anställda kommer från Spanien och har full förståelse för hur den spanska marknaden fungerar, samt vilka fastighetsregler som måste följas.

Hur fungerar en hemundersökning?

När du har fattat det kloka beslutet att få en undersökning föreslår vi att du bokar en tid så snart som möjligt. Ju snabbare du kan få rätt information om fastigheten, desto snabbare kan du bestämma dig om du vill gå vidare med köpet eller inte. När du kontaktar Enspecta ser vi till att göra undersökningen inom en vecka. Om du befinner dig i Spanien vid tidpunkten för besiktningen är du välkommen att vara med oss. Annars hämtar vi bara nycklarna från mäklarens kontor. Inom fyra dagar efter besiktningen har du en rapport i handen som ger dig all information du behöver för att lära känna din fastighet noggrant. Om du har några frågor är du alltid välkommen att kontakta oss.

Om Enspecta

Vi är ett Sverigegrundat företag som är specialiserade på heminspektioner. Enspecta har mångårig erfarenhet av att utföra undersökningar av olika typer av fastigheter. Vi har utvecklat vår process för att se till att den passar den spanska marknaden och har anställt endast de bästa besiktningsmännen. Varje besiktningsman följer Enspecta-modellen, en process som säkerställer att vi alltid levererar den bästa kvaliteten.