Mitten im Herzen von Almuñécar, an einer der Hauptstraßen und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese prächtige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie liegt im obersten Stockwerk und wurde komplett und mit einem außergewöhnlich hohen Qualitätsstandard und viel Liebe zum Detail renoviert. Dies ist keine Renovierung, die lediglich für den Verkauf einer Immobilie durchgeführt wurde. Jede Entscheidung, jedes Material und jede Ausführung vermittelt, dass diese Immobilie zum Wohnen renoviert wurde. Die Qualität der Materialien ist offensichtlich, doch was den Unterschied wirklich ausmacht, ist die Sorgfalt, mit der die Arbeiten ausgeführt wurden – mit akribischer Liebe zum Detail und einer Kombination aus Design, Funktionalität und Komfort, die vom ersten Moment an spürbar ist. Die Immobilie besticht durch einen modernen, zeitgenössischen Stil und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Räume, die auf Komfort ausgelegt sind Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes En-suite-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und bietet somit einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer ergänzt, das über einen praktischen integrierten Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie den Warmwasserbereiter verfügt. Das Herzstück des Anwesens bildet ein moderner, offener Wohn- und Küchenbereich – ein funktionaler und lichtdurchfluteter Raum dank des großen Fensters. Die Innentüren sind Schiebetüren, die den Raum optimal nutzen und für eine moderne Ästhetik sorgen. Die Wohnzimmertür hingegen ist eine Drehtür mit Milchglas – ein Detail, das dem Raum Charakter verleiht und Licht hereinlässt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Hochwertigste Materialien und Verarbeitung Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig mit Materialien ausgestattet, die aufgrund ihrer Qualität, Langlebigkeit und ästhetischen Wirkung ausgewählt wurden. Die Fenster sind weiße PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und Fliegengittern. Das große Wohnzimmerfenster aus weißem Aluminium verfügt ebenfalls über Climalit-Doppelverglasung und eine Sonnenschutzbeschichtung. Das Anwesen verfügt über elegante, hochwertige Keramik-Feinsteinzeugböden in Holzoptik, die im gesamten Haus, mit Ausnahme der Badezimmer, durchgehend verlegt sind und so ein Gefühl von Einheitlichkeit, Wärme und einem modernen Look erzeugen. Im Badezimmer der Master-Suite fallen die sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Mosaik-Zementfliesen im Vintage-Stil ins Auge, die den Boden und die Duschverkleidung auszeichnen und so einen Raum mit ganz eigenem Charakter und besonders ansprechendem Design schaffen. Das zweite Badezimmer besticht durch großformatige, rektifizierte Porzellanfliesen mit modernem und elegantem Finish. Beide Badezimmer verfügen über Duschwannen aus Kunstharz und eine hygienische Dusche mit Warmwasseranschluss neben der Toilette – ein zusätzliches Plus an Komfort und Funktionalität. Eine maßgefertigte Küche Die Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, wurde individuell gestaltet und besticht durch eine elegante Kombination aus schwarzen und Holzoberflächen. Es verfügt über Einbaugeräte führender Marken: einen Bosch-Backofen und eine Mikrowelle, ein AEG-Induktionskochfeld, eine Teka-Dunstabzugshaube, einen Samsung-Geschirrspüler und einen Hisense-Kühlschrank mit einer speziellen Breite von 70 cm. Die graue Silestone-Arbeitsplatte und die Spritzschutzwand vervollständigen eine moderne, funktionale Küche, die für den komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Moderne Installationen und sorgfältige Ausführung Die Sanierung beschränkt sich nicht nur auf die sichtbaren Oberflächen. Auch die Gebäudetechnik wurde erneuert und sorgfältig instand gehalten. Mehrschichtige Rohrleitungen für die Wasserversorgung und die Elektroinstallationen werden durch Einbaustrahler in der Pladur-Zwischendecke im gesamten Gebäude ergänzt. Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlage und WLAN-Anschluss in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer. Im Zentrum wohnen, alles ist nur wenige Minuten entfernt Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Direkt im Zentrum von Almuñécar, an einer der Hauptstraßen gelegen, bietet es einen komfortablen und bequemen Lebensstil, da praktisch alles Notwendige in unmittelbarer Nähe ist: Geschäfte, Supermärkte und große Einzelhandelsketten, Grund- und weiterführende Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich die Strände. Ein idealer Standort für alle, die die Annehmlichkeiten des zentralen Wohnens genießen möchten, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein. Eine Immobilie, die aus gutem Grund verkauft wird. Der Verkauf erfolgt, weil die Familie gewachsen ist und mehr Platz benötigt. Dies erklärt auch die Sorgfalt und Qualität der Sanierung: Es handelt sich um ein Haus, das als Zuhause konzipiert und gebaut wurde, nicht um eine Standardsanierung für den Weiterverkauf. Aufgrund seiner Ausstattung, Aufteilung und Lage bietet es eine hervorragende Gelegenheit als erstes Eigenheim für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine moderne, komfortable und komplett ausgestattete Wohnung sucht, in die man vom ersten Tag an einziehen kann. Eine aufwendig und mit hochwertigen Materialien meisterhaft sanierte Dachgeschosswohnung. Ein Zuhause, in dem sich Design und Liebe zum Detail in jedem Raum widerspiegeln – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Almuñécar. KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die mit dem Verkauf verbundenen Kosten – wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und sonstige mit dem Erwerb verbundene Kosten – nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	60 m²
Preis pro m²	4 650 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Granada
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Almuñecar
Provinz / Region	Granada
Land	Spanien
Koordinaten	36.73553, -3.69134
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	2.9.2026
Zuletzt aktualisiert	8.10.2026
Fotos	20
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Almuñécar

Wohnung zum Kauf in Almuñecar

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails