1 680 €
Wohnung zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Preis pro m²
- 16 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-224656
- MiMove-ID
- 8226351
- Inseriert
- 29.6.2026
Das Besondere
GILMAR freut sich, Ihnen diese fantastische Wohnung im Herzen von Madrid, im Viertel Sol, präsentieren zu dürfen – einem der bekanntesten und begehrtesten Viertel im Zentrum. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in privilegierter Lage im Herzen der Stadt suchen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten bietet sie alle Vorteile des Lebens in einem der lebendigsten und dynamischsten Viertel Madrids.
Die Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss und bietet 106 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihren komfortablen Grundriss und großzügige Wohnräume. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, bieten viel Stauraum. Zudem gibt es zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, das eine warme, behagliche und einladende Atmosphäre für den Alltag schafft. Die Küche ist voll ausgestattet und praktisch und funktional gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und stellt eine hervorragende Option für Paare, Familien oder Berufstätige dar, die in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt wohnen möchten.
Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Minuten von der Gran Vía, der Puerta del Sol, der Plaza de Callao und der Plaza Mayor entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Theatern, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Metrostationen Callao, Gran Vía und Sol sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Teile Madrids.
Finanzielle Bedingungen und Garantien:
- Die Gemeinschaftsgebühren und die Grundsteuer (IBI) sind in der Miete enthalten.
Die Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und die kommunale Abfallentsorgungsgebühr) sind vom Mieter zu tragen.
- Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, gemäß dem spanischen Gesetz über städtische Mietverhältnisse.
- Zusätzliche Sicherheitsleistung: 1 Monatsmiete.
- Zur Formalisierung des Mietvertrags ist ein Nachweis über die finanzielle Leistungsfähigkeit erforderlich.
- Hauptwohnsitz-Mietvertrag gemäß geltender Gesetzgebung.
Seit 1983 hat sich GILMAR als eines der führenden Immobilienunternehmen Spaniens etabliert und bietet seinen Kunden einen professionellen, individuellen und spezialisierten Service, um ihnen bei der Suche nach der Immobilie zu helfen, die ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
