1 550 €
Wohnung zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Preis pro m²
- 24 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-225187
- MiMove-ID
- 8306383
- Inseriert
- 14.7.2026
Das Besondere
Dieses Anwesen befindet sich in Madrid, im angesehenen und etablierten Viertel Arapiles im Bezirk Chamberí, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die ein geräumiges, funktionales und perfekt angebundenes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt suchen.
Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit Aufzugszugang und einem 65-Zimmer-Apartment. m² Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und effiziente Nutzung des Platzes. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Ein modernes Badezimmer und ein heller, einladender Wohn- und Essbereich, ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden, runden das Angebot ab. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet neben viel Stauraum auch Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und alle weiteren notwendigen Utensilien für den täglichen Gebrauch.
Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgen. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine individuelle Gasheizung und Parkettböden, wodurch das ganze Jahr über eine warme und behagliche Atmosphäre entsteht.
Einer der größten Vorzüge dieser Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich in der Calle Fernández de los Ríos, im Herzen von Chamberí, nur wenige Minuten von den Metrostationen Quevedo, Canal, San Bernardo und Argüelles entfernt und ist durch zahlreiche Buslinien optimal an alle Teile Madrids angebunden. In der Gegend befinden sich renommierte Universitäten wie die Universidad Complutense de Madrid, die Universidad Pontificia Comillas (ICADE-ICAI), die Universidad Nebrija, die UNIE Universidad und der Campus Chamberí. Dies macht die Gegend zu einer ausgezeichneten Wahl für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
Die Gegend bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte wie Mercadona, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe aller Art. Sie vereint den Charme eines Wohngebiets mit dem Komfort, alles bequem erreichen zu können.
**Wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Anforderungen:**
- Monatliche Miete: €1,550.
- Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI) inklusive.
Die Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Abfallentsorgungsgebühr) sind vom Mieter zu tragen.
- Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, gemäß dem Gesetz über die Vermietung von Wohnraum.
- Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete.
- Zur Formalisierung des Leasingvertrags ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.
- Standardmäßiger Wohnraummietvertrag gemäß geltender Gesetzgebung.
Seit 1983 hat sich GILMAR als eines der führenden Immobilienunternehmen in Spanien etabliert und bietet professionelle, individuelle und kompetente Dienstleistungen an, um Kunden bei der Suche nach der Immobilie zu unterstützen, die ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
