2 500 €
Wohnung zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Preis pro m²
- 24 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-226501
- MiMove-ID
- 9823740
- Inseriert
- 8.9.2026
Das Besondere
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Außenblick
GILMAR REAL ESTATE CONSULTING freut sich, Ihnen diese helle Immobilie mit der Adresse 106 anbieten zu können. m² Diese nach außen ausgerichtete Wohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Chamartín, einer der begehrtesten Gegenden Madrids, besticht durch ihre exzellente Lage und den reichlichen Lichteinfall. Eine ideale Wohnmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen funktionalen Grundriss, der Licht und Raum optimal nutzt. Das Gebäude wurde 1965 erbaut, die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten: Zentralheizung mit individuellen Zählern, einen Aufzug sowie einen Concierge und ein automatisches Zugangssystem.
Die Umgebung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der renommiertesten Schulen der Gegend sowie führende Einkaufszentren wie El Corte Inglés an der Castellana und die Geschäfte an der Orense-Straße, die ein breites Spektrum an Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung ist unübertroffen: Die Metrostationen Duque de Pastrana (L9) und Cuzco (L10) sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der S-Bahnhof Chamartín (C1 und C10). Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien, darunter die 14, 27 und 150, schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt.
Chamartín steht für hohe Lebensqualität. Seine breiten Alleen, die Nähe zum Geschäftsviertel Cuatro Torres und das elegante Ambiente machen es zu einem der begehrtesten Stadtteile Madrids. Die Nähe zum Santiago-Bernabéu-Stadion und das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot machen es zudem ideal für einen modernen und exklusiven Lebensstil.
Finanzielle Geschäftsbedingungen:
-Monatliche Miete: 2,500€.
-Inklusive Wohngeld und Grundsteuer.
Die Kosten für Strom, Wasser, Gas und die kommunale Müllabfuhr trägt der Mieter.
-Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, gemäß dem städtischen Mietgesetz.
-Zusätzliche Kaution: wird mit dem Vermieter vereinbart.
-Zum Abschluss des Leasingvertrags ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.
-Mietvertrag für den Hauptwohnsitz gemäß geltender Gesetzgebung.
Seit 1983 hat sich GILMAR als eines der führenden Unternehmen im spanischen Immobiliensektor etabliert und bietet seinen Kunden einen professionellen, individuellen und spezialisierten Service, um ihnen bei der Suche nach dem Zuhause zu helfen, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
Wir helfen Ihnen beim nächsten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
- · Near schools
- · Near transport
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