293 000 €
Wohnung zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 109 m²
- Preis pro m²
- 2 688 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV107/8498
- MiMove-ID
- 10976046
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
Spidia Real Estate präsentiert dieses prächtige, renovierte Haus in einer der begehrtesten Lagen von Águilas, im Viertel Las Lomas – Las Yucas, direkt neben dem Yachthafen Juan Montiel und nur 250 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort, viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und ist somit eine ausgezeichnete Wahl – sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ein Ferienhaus oder eine attraktive Kapitalanlage suchen.
Das Haus bietet 109 m2 Wohnfläche, die praktisch und funktional aufgeteilt sind. Es verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder um Verwandte und Freunde komfortabel zu empfangen. Dank des renovierten Zustands können Sie das Haus vom ersten Tag an genießen, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig sind.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse – ein vielseitiger Raum, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann und von dem aus man den Blick auf das Meer und die Umgebung schweifen lassen kann. Sie vermittelt ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur. Die Südwestausrichtung sorgt zudem für maximales Tageslicht und macht die Terrasse besonders nachmittags zu einem angenehmen Ort.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe und bereits installiertem Gerät, die ganzjährigen Komfort garantiert. Sie bietet außerdem Einbauschränke, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und hohe Decken sowie weitere Details, die zu mehr Komfort und Funktionalität im Alltag beitragen. Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Das 2005 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, barrierefreie Eingänge und eine Lage, die das tägliche Leben erheblich erleichtert. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz – ein besonders praktisches Merkmal in Meeresnähe, wo ein privater Parkplatz ein großer Vorteil ist.
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Strände, der Yachthafen Juan Montiel sowie diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen. So genießen Sie ein gut angebundenes Wohngebiet, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen.
Águilas bietet eine privilegierte Lage für alle, die das Mittelmeer das ganze Jahr über genießen möchten. Strände, Buchten, Berglandschaften, Wassersport und ein breites Serviceangebot erwarten Sie. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen all dies in komfortabler Lage nahe dem Meer.
Hauptmerkmale:
* 109 m2 Wohnfläche
* 3 Doppelzimmer
* 2 Badezimmer
* Renovierte Immobilie
* Zweites Obergeschoss mit Aufzug
* Südwestlage
* Meerblick
* Verglaste Terrasse
* Parkplatz inklusive
* Klimaanlage mit Wärmepumpe
* Separate Küche
* Einbauschränke
* Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage
* Barrierefrei
* Möbliert
* Nebenkosten: 45 €/Monat
* Grundsteuer (IBI): 367 €/Jahr
* Nur 250 Meter vom Meer entfernt.
* In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kinderspielplätzen und weiteren Annehmlichkeiten.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe wohnen und ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Águilas genießen möchten.
***Bitte beachten Sie, dass alle Notar-, Registrierungs- und Maklergebühren sowie die anfallenden Steuern (Mehrwertsteuer + Grunderwerbsteuer) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Die Preise gelten vorbehaltlich Verfügbarkeit und werden auf Basis direkter Bestätigungen der jeweiligen Eigentümer aktualisiert.***
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.inmogestionweb.com%2FFileProcessingScripts%2FASP%2FClearASP%2FUploadedFiles%2Ffotos%2F9251%2F800%2F2074760%2FAGPB23JMP1B-18.jpg){kind=spacer}
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.thinkwebcontent.com%2Fproperty%2F30942%2F7905681%2F20260503012041%2Fw853h480%2Fc640x480%2Fx-280100966.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.akunas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fakunas%2F2026%2F08%2F19%2F986256%2F12_2_jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_11905_8_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocusparconsulting%2FImages%2F1020%2F28471300-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapi.resortvillasmurcia.com%2Fuploads%2F106_93c2c6c6d7.jpg)
