88 000 €
Wohnung zum Kauf in Aheloy
Aheloy, Burgas
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 99 m²
- Preis pro m²
- 889 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NOG-IB306797
- MiMove-ID
- 10833176
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Objektbeschreibung:
Zweistöckiges Penthouse im 5. Stock (mit Aufzug) im renommierten Vineyards Resort, Aheloy. Diese geschlossene Wohnanlage bietet Ruhe, einen atemberaubenden Panoramablick und eine breite Palette an Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Mietinvestition.
✨ Property Details: 📏 Size: 98.52 m²
🏢 Floor: 5th floor (entry level)
🏡 Wohnungsaufteilung:
Niedrigeres Level:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Großer Balkon mit Grill, Meerblick und Pool
Gäste-WC
Innentreppe zur oberen Ebene
Höheres Niveau:
2 Schlafzimmer
Balkon mit Meerblick
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen.
🌴 Amenities at Vineyards Resort, Aheloy:
🏊♂️ Two outdoor pools (one with a children's area and pool bar)
🛁 Indoor pool with mineral water, spa, and wellness center
🌟 Saunas, jacuzzi, Russian bath, ice room, and mud wraps
🍴 Restaurant mit Poolterrasse, das bulgarische und mediterrane Küche serviert
🍻 English-style pub with barbecue, pizza, and sandwiches
🕹️ Game room (table tennis, billiards, etc.) and fitness area
👶 Children's playground
🍹 Lobbybar
🛍️ Geschäft und Supermarkt
🚗 24-Stunden-Rezeption, Sicherheit und Parkplatz
📍 Standortvorteile:
2 km zum Strand
9 km zur Altstadt von Nessebar und zum Sonnenstrand
15 km (10 Autominuten) zum internationalen Flughafen Burgas
💶 Jährliche Wartungsgebühr: 14 EUR/m²
Ausstattung und Zubehör:
Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Balkone: Zwei Balkone, einer mit Blick auf das Meer und den Pool, der andere im Obergeschoss
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss
Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss
Küche: Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen
Lagerung: Zusätzlicher Lagerraum für zusätzlichen Platz
Innentreppe: Elegante Innentreppe verbindet beide Ebenen
Klimaanlage: Klimaanlage für angenehme Temperaturen
Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst auf dem Gelände
Resort-Annehmlichkeiten:
Pools: Zwei Außenpools, einer mit Kinderbereich und Poolbar
Spa & Wellness: Hallenbad mit Mineralwasser, Saunen, Whirlpool, Russisches Bad, Eisraum und Schlammpackungen
Fitness: Fitnessbereich und Spielzimmer (Tischtennis, Billard etc.)
Restaurants & Bars: Restaurant mit Poolterrasse, Pub im englischen Stil
Sonstiges: Kinderspielplatz, Supermarkt, Lobbybar, 24-Stunden-Rezeption, Parkplatz und Sicherheitsdienst
Ort:
Das Vineyards Resort liegt in einer der attraktivsten und am schnellsten wachsenden Regionen Bulgariens, Aheloy, an der Schwarzmeerküste. Die Gegend zeichnet sich durch eine Kombination aus natürlicher Schönheit, friedlicher Atmosphäre und einfachem Zugang zu touristischen und kulturellen Highlights aus.
Aheloy: Ein malerisches kleines Dorf, das eine ruhige, entspannte Atmosphäre sowohl zum Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte bietet und zudem eine gute Anbindung an größere Städte und Touristenziele bietet. Das Dorf ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die lokale Küche, die von frischen Meeresfrüchten bis hin zu traditionellen bulgarischen Gerichten reicht.
Nessebar: Die Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur 9 km entfernt. Sie bietet eine faszinierende Mischung aus antiken Ruinen, mittelalterlichen Kirchen und charmanten Gassen. Besucher können die Geschichte Bulgariens erleben und die kulturellen Schätze der Region genießen.
Sonnenstrand (Slanchev Bryag): Nur 9 km entfernt liegt der berühmte Sonnenstrand, eines der größten und beliebtesten Touristenziele Bulgariens. Mit seinem langen Sandstrand, zahlreichen Hotels, Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten ist er ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Burgas: Die etwa 30 km entfernte Stadt Burgas ist eine der größten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie bietet moderne Infrastruktur, Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nur 15 km entfernte internationale Flughafen Burgas bietet eine schnelle Anbindung an viele europäische Städte.
Verkehrsanbindung: Aheloy ist über die Hauptstraße gut mit den Nachbarregionen verbunden. Der direkte Zugang zur Autobahn E87 ermöglicht eine einfache und bequeme Anreise zu anderen beliebten Zielen entlang der Schwarzmeerküste und nach Süden nach Griechenland oder nach Norden nach Varna und darüber hinaus.
Natürliche Umgebung:
Meer und Strände: Das Resort ist nur wenige Minuten vom Strand entfernt und bietet Zugang zu sauberem Wasser und einer ruhigen Küste. Der Strand von Aheloy ist weniger überlaufen als andere beliebte Küstenorte und eignet sich daher ideal für einen erholsamen Aufenthalt.
Weinberge und Natur: Der Name „Vineyards Resort“ spiegelt die Umgebung wider – zahlreiche Weinberge in der Region bieten malerische Ausblicke. Aheloy ist von üppiger Natur umgeben und somit ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten in der Umgebung:
Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine Auswahl an bulgarischer und internationaler Küche.
In der Nähe gibt es gute medizinische Versorgung, mit Krankenhäusern und Kliniken sowohl in Aheloy als auch in den Nachbarstädten Burgas und Nessebar.
Sonstiges:
Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich über die angegebenen Kontaktdaten.
