≈ 270 000 €
299.421 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis pro m²
- 2 702 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9676
- MiMove-ID
- 10834548
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem Sie von jedem Fenster aus Alanyas berühmteste Wahrzeichen direkt vor Augen haben: die alten Burgmauern, den Roten Turm, den geschäftigen Hafen und den endlosen Horizont des Mittelmeers. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. m² Diese Wohnung in Çarşı Mahallesi, nur 500 Meter vom Meer entfernt, vereint eine einzigartige historische Lage mit dem Komfort des Stadtlebens. Während das Gebäude selbst den Charme eines 20 Jahre alten, gepflegten Baus versprüht, erzählt die Wohnung im Inneren eine ganz andere Geschichte – die einer Komplettsanierung, modernen Gestaltung und sorgfältig ausgewählter Materialien.
Anders als viele andere Wohnungen in Alanya vereint diese den Prestige des Kale-Viertels mit modernem Interieur. Das Ergebnis ist eine seltene Gelegenheit: modernes Wohnen in einem Viertel, in dem Geschichte allgegenwärtig ist. Ob Sie in Alanya eine Immobilie als Kapitalanlage, Feriendomizil oder festen Wohnsitz suchen – diese Wohnung bietet einen Mehrwert, der weit über die reine Wohnfläche hinausgeht.
Innenarchitektur und Atmosphäre
Beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Verbindung verschiedener Stile. Hohe Decken werden durch moderne Pendelleuchten und Spots betont, die Tiefe und eine luftige Atmosphäre schaffen. Polierte Böden in weißer Marmoroptik reflektieren das natürliche Licht, während die Wände mit dezenten klassischen Paneelleisten verziert sind. Das Ergebnis ist ein harmonischer, hybrider Stil: nicht rein minimalistisch, nicht übermäßig klassisch, sondern eine geschmackvolle Synthese aus Moderne und Klassik.
Große Fensterfronten rahmen das Panorama von Meer und Hafen ein, das das zentrale Gestaltungselement bildet. Daher ist die Inneneinrichtung bewusst schlicht gehalten, um nicht mit der Aussicht zu konkurrieren. Das Ambiente ist hell, modern und von unaufdringlicher Eleganz.
Aufschlüsselung nach Zimmern
Wohnzimmer: Der großzügige Salon öffnet sich zu weitläufigen Glasflächen und holt den Blick auf Hafen und Burg direkt ins Wohnzimmer. Die Wandpaneele verleihen dem Raum Eleganz, während die neutralen Farbtöne Flexibilität ermöglichen. Ein Immobilienmakler würde betonen, dass dieser Raum nicht viel Dekoration benötigt; die Aussicht ist das eigentliche Kunstwerk. Neutrale Sofas in Beige oder Grau, ein schlichter, moderner Couchtisch und ein weicher Teppich genügen. Einige Zierkissen in Dunkelblau oder Smaragdgrün greifen die Farben des Meeres draußen auf. Die Beleuchtung sollte modern und dezent sein – lineare Leuchten oder schlanke Stehlampen.
Küche: Die Küche besticht durch klare, weiße Lackfronten und minimalistische Griffe, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Die Holzarbeitsplatte verleiht dem Raum Wärme, mildert das strahlende Weiß und verhindert eine sterile Atmosphäre. Die Einbaugeräte fügen sich nahtlos in die Küche ein und sorgen für optimale Funktionalität. Die Dekoration ist zurückhaltend gehalten: kleine Kräutertöpfe, Einmachgläser und eventuell Accessoires in Bronzetönen. So entsteht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Eleganz.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind in neutralen Farben gehalten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen so unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Käufer mit einem Hang zum Bohème-Stil könnte mit Rattanlampen, gewebten Decken und Naturleinen eine entspannte mediterrane Atmosphäre schaffen. Ein moderner Minimalist hingegen könnte mit schlichten Bettgestellen, geometrischen Leuchten und Verdunkelungsvorhängen einen eleganteren Look erzielen. Diese Flexibilität erlaubt es, jedem Lebensstil seinen persönlichen Stempel aufzudrücken.
Balkon: Hier liegt das absolute Highlight der Wohnung. Der Balkon mit Glasgeländer bietet einen direkten Blick auf die historische Burg, den Roten Turm und das glitzernde Meer. Der Anblick ist sowohl tagsüber als auch nachts atemberaubend. Die Gestaltung des Balkons lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack anpassen. Für einen Boho-Stil eignen sich Rattanstühle, bunte Kissen, Hängepflanzen und Bambuslaternen. Für einen modernen Stil hingegen eine schlanke Essgruppe aus schwarzem Metall und dezente LED-Beleuchtung. So oder so ist dieser Balkon das Herzstück der Wohnung, und ein Immobilienberater würde ihn als den Raum hervorheben, in den sich Käufer als Erstes verlieben.
Die Käuferprofile, die diese Wohnung anspricht
Investoren: Immobilien mit freiem Blick auf die Burg von Alanya und den Hafen sind äußerst selten, was eine hohe Mietnachfrage und eine langfristige Wertsteigerung garantiert.
Geschichtsliebhaber: Das Leben neben UNESCO-geschützten Burgmauern bietet einen Lebensstil, der seinesgleichen sucht.
Ausländische Käufer: Die Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zum gesamten Stadtzentrum macht diese Wohnung ideal für alle, die alles bequem zu Fuß erreichen möchten.
Für Prestigesuchende: Der Besitz einer Immobilie im Kale-Distrikt ist nicht nur eine Frage von Immobilien in Alanya; es geht um Tradition und Exklusivität.
Der Lebensstil rund um Kale und Çarşı
Tritt man vor die Tür, so herrscht eine Atmosphäre, die in keinem anderen Viertel Alanyas zu finden ist. Schmale Kopfsteinpflastergassen schlängeln sich um historische Sehenswürdigkeiten, während traditionelle Restaurants und charmante Cafés das Straßenbild prägen. Die im 13. Jahrhundert erbaute Burg teilt die Stadt in Ost und West und bietet atemberaubende Panoramablicke. Die Bewohner genießen Spaziergänge entlang der alten Stadtmauer, eine Fahrt mit der Seilbahn hinunter zum Kleopatra-Strand oder einfach ein Essen in einem der hochgelegenen Restaurants mit Blick auf das glitzernde Meer.
Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Märkte und Läden in der Nähe. Für einen umfassenderen Einkauf ist das moderne Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt – bequem zu Fuß, mit dem Taxi oder mit dem stündlich verkehrenden Bus, der die Burgstraße hinauf- und hinunterfährt. Diese gelungene Kombination aus historischem Flair und unmittelbarer Stadtnähe macht Kale zu einem einzigartigen Wohnort.
Zu den touristischen Attraktionen in der Umgebung zählen die Werft, die Damlataş-Höhle und der Rote Turm, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Hier zu wohnen bedeutet, Alanyas malerische Aussicht und kulturelle Schätze direkt vor der Haustür zu haben und gleichzeitig den Komfort einer komplett renovierten, modernen Wohnung zu genießen.
Anlageausblick
Aus Investorensicht erfüllt diese Wohnung mehrere Kriterien:
Knappheit: Immobilien mit Burgblick in Alanya sind äußerst begrenzt, was ihren Wert langfristig sichert.
Renovierung abgeschlossen: Käufer sparen sich Renovierungskosten und können direkt in modernes Wohnen einsteigen.
Lage: 500 Meter vom Meer entfernt, im kulturellen Herzen von Alanya.
Mietnachfrage: Touristen und Expats suchen regelmäßig nach Apartments im Stadtzentrum von Alanya mit Meer- und Burgblick, insbesondere für saisonale Aufenthalte.
Daher handelt es sich bei diesem Objekt nicht nur um ein Wohnhaus, sondern auch um eine solide Immobilienanlage mit konstantem Renditepotenzial.
Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 100 m² Diese Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aussicht, die moderne Renovierung und die zentrale, aber dennoch historische Lage. Mit der Burg von Alanya und dem Hafen im Hintergrund fühlt sich das Leben hier gleichermaßen prestigeträchtig und praktisch an. Die Inneneinrichtung vereint moderne und klassische Elemente und bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Alanya.
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie Luxury Estate Turkey noch heute. Wir sorgen dafür, dass Sie nicht nur die Wohnung selbst erleben, sondern auch den einzigartigen Lebensstil, der mit dem Wohnen im Herzen von Alanya einhergeht.
