≈ 158 000 €
175.170 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Preis pro m²
- 1 321 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9523
- MiMove-ID
- 10838701
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Eine Immobilie in Alanya zu finden, die Lage, Design, Wertsteigerungspotenzial und langfristige Vorteile für den Lebensstil vereint, ist nie einfach. Doch dieses 120 m²Die 3-Zimmer-Wohnung in Tosmur, Alanya, vereint all diese Vorteile perfekt. Sie liegt nur 600 Meter von der Mittelmeerküste entfernt und bietet einen weiteren wichtigen Vorteil: Die Immobilie erfüllt alle Voraussetzungen für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition und einer Aufenthaltsgenehmigung.
Für viele internationale Käufer, die über den Kauf einer Immobilie die türkische Staatsbürgerschaft erlangen möchten, bietet diese Wohnung einen direkten und sicheren Weg. Gleichzeitig dient sie als modernes Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Balkonen und Zugang zu Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Es ist eine Residenz, die nicht nur den Alltag bereichert, sondern auch die Zukunft sichert.
Staatsbürgerschaft und Aufenthaltsberechtigung
Eines der ersten Merkmale, das hervorgehoben werden sollte, ist die rechtliche Bedeutung dieser Immobilie. Der Kauf ermöglicht es dem Käufer, die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition zu beantragen. Dieses Programm hat sich weltweit zu einem der attraktivsten für Menschen entwickelt, die Mobilität, Sicherheit und einen neuen Lebensmittelpunkt in einem Land suchen, in dem Ost und West aufeinandertreffen.
For anyone askinghow to get Turkish citizenship, we made the process simple. Here is our full guide: Turkish Citizenship by Investment: Frequently Asked Questions
Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen des Programms und ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein rechtlicher Schritt in einen neuen Lebensabschnitt. Darüber hinaus kann die Immobilie auch zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung genutzt werden, was Käufern, die in Alanya teil- oder vollzeitlich leben möchten, Flexibilität bietet.
Wohnung in Alanya: Ausstattung und Grundriss
Größe: 120 m², perfekt geplant für komfortables Wohnen.
Zimmer: Insgesamt 3, die Flexibilität für Familien, Paare oder Berufstätige bieten, die aus der Ferne arbeiten.
Ausrichtung: Süd-, Ost- und Nordausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Balkone: 3 separate Balkone, von denen jeder einen Blick auf die Stadt und die Berge bietet.
Zustand: Teilmöbliert, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie individuell gestalten können und gleichzeitig von sofort einsatzbereiten Grundausstattungen profitieren.
Nähe: Nur 600 Meter zum Strand, was den Vorteil eines Küstenlebensstils bietet, ohne sich in der überfüllten Frontzone zu befinden.
Die Wohnung ist modern-minimalistisch gestaltet. Weiß gestrichene Wände, aufwendige Deckenleisten mit Einbauleuchten und große Fenster schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch geradlinige weiße Sofas mit schwarzen Akzenten, die einen zeitlosen Kontrast erzeugen und klassische und moderne Elemente harmonisch vereinen.
Die Küche ist mit hellen Holzschränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet und vereint Langlebigkeit mit Funktionalität. Dank großzügigem Stauraum und viel Arbeitsfläche eignet sie sich gleichermaßen für das tägliche Kochen und die Bewirtung von Gästen. Der Essbereich fügt sich harmonisch in die Küche ein und unterstreicht das familiäre Wohngefühl.
Balkone erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich. Einer davon ist so breit, dass er als Lounge oder Essbereich im Freien mit Panoramablick über die Dächer von Alanya und das Taurusgebirge dient. Diese halboffenen Wohnerweiterungen sind besonders in mediterranen Klimazonen wichtig, wo frische Luft und Aussicht einen zentralen Bestandteil des Lebensstils bilden.
Lifestyle-Vorteile
Der Kauf dieser Wohnung bedeutet mehr als nur Wohnfläche; er bedeutet, einen Lebensstil zu erleben, der den Komfort eines Ferienresorts mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet. Tosmur ist ein sorgfältig geplantes Viertel, das alles bietet, was die Bewohner benötigen: Supermärkte, Wochenmärkte, Cafés, Apotheken, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ist der Strand nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport.
Innerhalb des Komplexes genießen die Bewohner eine breite Palette an Einrichtungen, die Gesundheit, Entspannung und Gemeinschaft fördern:
Freibad für tägliche Bewegung und Freizeit.
Fitnesscenter und Sauna zur Erhaltung des Wohlbefindens.
Kinderbecken und Spielplatz sorgen für sichere Bereiche für die jungen Bewohner.
Grünflächen und gepflegte Gärten, die für Ruhe sorgen.
Offener Parkplatz für praktischen Komfort.
Rund um die Uhr Videoüberwachung und Hausmeister vor Ort für Sicherheit und Komfort.
Diese Kombination aus privaten Apartmentmerkmalen und gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen gewährleistet, dass sowohl Familien als auch Investoren von einem hohen Lebensstandard profitieren.
Investitionsperspektive
Aus Investorensicht ist diese Immobilie aus mehreren Gründen attraktiv.
Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition: Mit dem Kauf dieser Wohnung erhalten ausländische Käufer sofortigen Zugang zu einem der begehrtesten Staatsbürgerschaftsprogramme weltweit. Im Gegensatz zu anderen Investitionsmöglichkeiten ist Immobilieneigentum sowohl ein Statussymbol als auch ein Finanzinstrument.
Vermietungspotenzial: Die Lage nur 600 Meter vom Strand entfernt in einem beliebten Wohngebiet wie Tosmur garantiert eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitvermietungen erzielen verlässliche Renditen. Investoren profitieren von ganzjährigem Interesse aufgrund der langen Touristensaison in Alanya und der wachsenden Expat-Community.
Werterhalt: Immobilien mit mehreren Balkonen, modernen Grundrissen und Zugang zu Annehmlichkeiten behalten ihren Wert langfristig. Die Ausrichtung und Lage dieser Wohnung steigern ihre Attraktivität für einen späteren Wiederverkauf.
Doppelfunktion: Anders als abstrakte Finanzanlagen dient diese Wohnung sowohl als funktionales Zuhause als auch als Kapitalanlage. Sie bietet Wohnkomfort und ermöglicht gleichzeitig den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Tosmur von Alanya.
Tosmur zählt zu den ausgewogensten Stadtteilen Alanyas und ist bekannt für seine gelungene Verbindung von lokalem Flair und internationalem Charme. Im Gegensatz zum geschäftigeren Stadtzentrum bietet Tosmur einen entspannteren Lebensrhythmus und ist dennoch nur wenige Minuten vom Herzen Alanyas entfernt.
Die wichtigsten Merkmale von Tosmur:
Alltagsgegenstände: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Banken sind fußläufig erreichbar.
Lokaler Charme: Wöchentliche Basare mit frischen Produkten, wo sich die Anwohner in freundlicher Atmosphäre treffen.
Verkehrsanbindung: Häufig verkehrende Busse verbinden Tosmur innerhalb von 10 Minuten mit dem Zentrum von Alanya.
Naturerlebnis: Tosmur liegt in der Nähe des Flusses Dim, einem beliebten Ausflugsziel für Picknicks im Sommer und zur natürlichen Abkühlung.
Lebensstilmix: In der Nachbarschaft leben sowohl türkische Familien als auch internationale Bewohner, was sie zu einem multikulturellen und dennoch authentischen Teil von Alanya macht.
Für Käufer, die sich über die Möglichkeiten zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft informieren und gleichzeitig einen praktischen Wohnort suchen, bietet Tosmur die richtige Mischung aus Lebensstil, Erreichbarkeit und langfristigem Wert.
Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 120 m² Eine Wohnung in Tosmur ist mehr als nur ein Immobilienangebot. Sie bietet die Chance, ein Zuhause zu besitzen, das modernes Wohnen, malerische Ausblicke und Annehmlichkeiten wie in einem Ferienresort vereint. Gleichzeitig ermöglicht diese Immobilie den legalen Weg zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition – ein Programm, das bereits Tausende von Käufern weltweit angezogen hat, die sich fragten, wie sie die türkische Staatsbürgerschaft erlangen können und die Antwort im Immobilienerwerb fanden.
Für Familien ist es praktisch. Für Investoren ist es rentabel. Für Langzeitbewohner bietet es Stabilität. Und für internationale Käufer ist es ein sicherer, legaler Weg. In jeder Hinsicht verkörpert es mehr als nur vier Wände – es steht für einen Lebensstil, eine Investition und eine Zukunft.
