≈ 161 000 €
177.506 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
- Preis pro m²
- 1 890 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9325
- MiMove-ID
- 10838716
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in der EMY Residence – Kargıcak Alanya zu verkaufen
Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Alanya befindet sich in der brandneuen EMY Residence, nur 200 Meter vom Meer entfernt im ruhigen Stadtteil Kargıcak. Die 2024 erbaute Wohnung vereint moderne Bauqualität mit einem atemberaubenden Blick auf Meer, Berge und Stadt und bietet somit eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Dank seiner Südostausrichtung bietet diese Eckwohnung viele Stunden Tageslicht und eine herrliche Aussicht – perfekt für ganzjähriges Wohnen oder die Kurzzeitvermietung.
Darüber hinaus bietet die EMY Residence wichtige Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Kinderbecken, eine Sauna, ein Fitnesscenter, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und vieles mehr – und bietet so Komfort und Bequemlichkeit in einer modernen, sicheren Umgebung.
Ausstattung der Wohnung – Frisch, hell und bereit zur individuellen Gestaltung
This85 m²Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um Raum und Licht optimal zu nutzen. Da sie unmöbliert ist, können die neuen Eigentümer jedes Zimmer nach ihren Wünschen gestalten. Ob minimalistisch oder ausdrucksstark – diese Wohnung bietet Raum, um Ihren Geschmack widerzuspiegeln.
Wichtige Details:
Größe: 85 Quadratmeter
Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer (insgesamt 3 Zimmer)
Zustand: Unmöbliert – ideal für individuelle Gestaltung
Ausrichtung: Süd- und Ostseite
Aussicht: Meer-, Berg- und Stadtblick
Entfernung zum Strand: 200 Meter
Baujahr: 2024 – Neubau
Warmwasserbereiter: Installiertes elektrisches System
Rechtsstatus: Bereit für die sofortige Eigentumsübertragung
Zahlungsbedingungen: Bei vollständiger Barzahlung wird ein Rabatt gewährt.
Darüber hinaus eignet sich die Wohnung für Investoren, die hohe Mietrenditen erzielen möchten, insbesondere während der aktiven Sommersaison in Alanya oder durch ganzjährige Vermietung an Expats und digitale Nomaden.
EMY Residence – Ausstattung und Wohnkomfort
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre Zugehörigkeit zur EMY Residence, einem sicheren und modernen Komplex, der eine Reihe von Annehmlichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen bietet.
Zu den Annehmlichkeiten des Komplexes gehören:
Freibad
Kinderbecken und Spielplatz
Sauna und Fitnesscenter
Generator- und unterbrechungsfreie Stromversorgungsinfrastruktur
Offener Parkplatz innerhalb des umzäunten Bereichs
Satellitenfernsehen und Kabelinfrastruktur
24-Stunden-Videoüberwachung und Hausmeister vor Ort
Nähe zu Strand, Märkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Grillplatz für geselliges Beisammensein
Darüber hinaus ist das Gelände mit landschaftlich gestalteten Grünflächen und gepflegten Außenanlagen ausgestattet, sodass die Bewohner nur wenige Minuten vom Meer entfernt eine ruhige Atmosphäre genießen können.
Warum Kargıcak ein kluger Standort für Immobilieninvestitionen ist
Kargıcak sticht unter den östlichen Stadtteilen Alanyas durch seine einzigartige Mischung aus Natur, Entwicklung und Ruhe hervor. Einst ein beschauliches Bauerndorf, hat es sich heute zu einem beliebten Wohnort für all jene entwickelt, die abseits des Großstadttrubels hochwertige Wohnungen suchen.
Was macht Kargıcak so besonders?
Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Alanya entfernt
Gute Anbindung an den internationalen Flughafen Gazipaşa-Alanya (25 Minuten).
Umgeben von Natur, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand und der Hauptstraße entfernt.
Friedliche Atmosphäre mit Bergblick und frischer Meeresbrise
In der Nähe von Mahmutlar, dem Dimçayı-Fluss und der Dim-Höhle
Lokale Restaurants, Fischtavernen, Cafés und kleine Märkte in der Nähe
Häufig verkehrende öffentliche Busse (Linien 1, 2, 3) fahren direkt ins Zentrum von Alanya.
Saubere, zum Schwimmen geeignete Strände, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt sind.
Türkische und europäische Restaurants entlang der Küste
Darüber hinaus bewahren die Bebauungsbestimmungen und die niedrige Bebauung des Gebiets seinen offenen Charakter und machen es so zu einer nachhaltigen Langzeitinvestition sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Erzielung von Mietrenditen.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Dank seiner Aufteilung, Lage und seines Baujahres spricht diese Wohnung in der EMY Residence ein breites Käuferpublikum an:
Kleine Familien, die sich in Meeresnähe, aber fernab vom städtischen Stress niederlassen möchten.
Ausländische Investoren suchen hohe Mietrenditen in einer ruhigen Lage in Alanya
Rentner, die sich eine ruhige, fußgängerfreundliche Umgebung mit frischer Luft und Meerblick wünschen
Vielreisende, die ein Ferienhaus in der Nähe des Flughafens Gazipaşa suchen
Digitale Nomaden, die Privatsphäre, Tageslicht und Ruhe zum komfortablen Leben und Arbeiten benötigen
Langjährige Bewohner, die eine neu gebaute Wohnung mit allen Annehmlichkeiten des Geländes bevorzugen.
Darüber hinaus machen die Verfügbarkeit von Außenwohnräumen, die flexible Raumaufteilung und der großzügige Lichteinfall diese Wohnung zu einer vielseitigen Wahl für sowohl lifestyle- als auch preisbewusste Käufer.
