≈ 174 000 €
192.687 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
- Preis pro m²
- 2 051 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9433
- MiMove-ID
- 10838917
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Wohnung in Alanya zu verkaufen – 8 Gehminuten zum Kleopatra-Strand
Wenn Sie in Alanya eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die den Alltagskomfort perfekt mit einem luxuriösen Wohnambiente verbindet, ist diese 85-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. m²Die Residenz in den Cleopatra Twin Towers bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Nur 700 Meter vom weltberühmten Cleopatra Beach entfernt, befindet sich dieses moderne Apartment in einem hochwertigen, 2019 erbauten Komplex und bietet sofortigen Einzugskomfort dank kompletter Möblierung und aller vorhandenen Haushaltsgeräte.
Die umfassenden Annehmlichkeiten der Anlage verwandeln Ihren Alltag in ein Urlaubserlebnis. Genießen Sie ein Bad im Außenpool unter der Sonne Alanyas oder nutzen Sie den ganzjährigen Komfort des beheizten Innenpools. Das Kinderbecken bietet sicheren Badespaß für die jüngsten Familienmitglieder, während der separate Kinderspielplatz und der Kinderspielbereich für Unterhaltung in unmittelbarer Nähe sorgen. Entspannen Sie sich nach dem Schwimmen in der Sauna, halten Sie sich im Fitnesscenter fit oder genießen Sie ein Essen im Freien mit Grillmöglichkeiten in den Grünanlagen.
Moderne Annehmlichkeiten wie Aufzug, zuverlässiger Notstromversorgung und sichere Tiefgarage erleichtern das Leben. Das Gebäude bietet hohe Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Videoüberwachung, Türsicherheit, professionellem Hausmeisterservice und Kabel-/Satellitenfernsehen. Aktive Bewohner können Tennis spielen und sich in einer gepflegten Anlage erholen.
Treten Sie ein in diese durchdacht gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in Alanya mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Das intelligente Design maximiert Raum und Tageslicht und bietet gleichzeitig Platz für ruhige Entspannung und gesellige Treffen. Die Wohnung ist mit einem elektrischen Warmwasserbereiter und allen notwendigen Haushaltsgeräten für komfortables Wohnen ausgestattet.
Genießen Sie von Ihren Fenstern aus den wunderschönen Blick auf die Stadt und die Berge, die Alanyas Stadtbild vor seiner natürlichen Kulisse perfekt in Szene setzen. Diese doppelte Perspektive verbindet Sie mit dem pulsierenden Stadtleben und der malerischen Berglandschaft, die diesen mediterranen Ort prägt.
Ob Sie eine eigene Wohnung suchen oder eine Kapitalanlage bevorzugen – diese 3-Zimmer-Wohnung in Alanya bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank ihrer erstklassigen Strandlage und der umfassenden Ausstattung verfügt die Immobilie über ein hohes Vermietungspotenzial.
Die Kombination aus moderner Bauweise, umfangreichen Einrichtungen, strategischer Lage nur wenige Minuten vom Cleopatra Beach entfernt und bezugsfertigem Zustand macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.
Lage & Lebensstil – 700 Meter zum Cleopatra Beach
Alanyas Westseite bietet einen entspannten Lebensstil mit einer lebendigen Atmosphäre aus Cafés und Restaurants. Der Strand ist nur etwa 700 Meter entfernt, und alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar, ohne dass ein Auto benötigt wird. Die Küste bietet zudem ideale Bedingungen für alle Strandaktivitäten: Sonnenbaden, entspanntes Schwimmen und Wassersport nach Lust und Laune. Strandclubs veranstalten regelmäßig Events und gelegentlich Konzerte, sodass auch die Abende abwechslungsreich und unterhaltsam sind, ohne dass man weit von zu Hause weg muss.
Die Promenade lädt zu morgendlichen Joggingrunden und abendlichen Spaziergängen ein, während das Viertel touristische Attraktionen an der Küste mit gemütlicheren, etwas landeinwärts gelegenen Orten verbindet. So lässt sich Ihre Woche ganz einfach von entspannten Café-Morgen zu aktiven Nachmittagen gestalten. Wer sich auch abseits des Meeres sportlich betätigt, findet in Alanya zahlreiche Möglichkeiten – darunter ein olympisches Hallenbad. Abenteuerlustige können sich außerdem beim Gleitschirmfliegen austoben.
Für Besorgungen gibt es in der Gegend zahlreiche Supermärkte; und wenn Sie frischen Fisch, Fleisch und Obst und Gemüse benötigen, macht ein Besuch im Hal den Einkauf unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren häufig, Taxis sind leicht zu finden, und ein Fernbusbahnhof auf dieser Seite der Stadt vereinfacht das Reisen in der Region. Daher eignet sich die Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte oder flexible Mietmodelle, die auf gute Erreichbarkeit und fußgängerfreundliche Umgebungen setzen.
Komplexe Ausstattung – Eine echte Erweiterung Ihres Zuhauses
Die Anlage fungiert quasi als Erweiterung der Wohnung, was besonders dann von Vorteil ist, wenn Sie das Zuhause ganzjährig nutzen möchten. In den wärmeren Monaten profitieren Sie von einem Außenpool, in der kühleren Jahreszeit von einem beheizten Innenpool. Sauna und Fitnessbereich ermöglichen Ihnen zudem, Ihre Gesundheitsroutine beizubehalten, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Familien schätzen den Kinderpool und den Kinderspielplatz, während Gemeinschaftsräume wie der Grillplatz und die Tischtennisplatte das Miteinander mit den Nachbarn fördern.
Darüber hinaus sind praktische Annehmlichkeiten unauffällig im Hintergrund integriert: Ein Generator schützt vor Stromausfällen, Aufzüge erleichtern den Transport von Gepäck oder Kinderwagen, und eine Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken. Gleichzeitig gewährleisten 24/7-Videoüberwachung, Türsicherheit und ein Hausmeister vor Ort Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit. So wirkt die Ausstattung komplett, ohne unnötige Komplexität – ideal für Bewohner und Gäste.
Innenrundgang – Modern, hell und bezugsfertig
Wohnbereich & amerikanische Küche
Treten Sie ein in einen modernen und hellen Wohnraum. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer und amerikanische Küche und fördert so ein harmonisches Miteinander: Freunde unterhalten sich am Esstisch, während Sie Ihr Essen zubereiten, und Familienabende verlaufen ungezwungen. Die Küche besticht durch weiße Schränke, eine schwarze Arbeitsplatte und einen glänzend schwarzen Fliesenspiegel für ein klares, modernes Finish. Einbaugeräte und ein Kühlschrank sind bereits inklusive, sodass Sie sich die übliche Einzugsliste sparen.
Im Wohnzimmer sorgt ein dunkelgraues L-förmiges Sofa für eine klare, beruhigende Atmosphäre. So entsteht ein Sitzbereich, der sowohl komfortabel als auch optisch aufgeräumt wirkt. Der Essbereich besticht durch einen runden Glastisch und moderne grüne Stühle – ein harmonischer Farbtupfer, der die grau-weiße Farbpalette belebt, ohne sie zu dominieren. Der helle Keramikboden reflektiert das Tageslicht und verleiht dem Raum ein frisches Ambiente.
Schlafzimmer – Zwei unterschiedliche Stimmungen, eine gleichbleibende Qualität
Das erste Schlafzimmer besticht durch ein violettes, samtartiges Kopfteil als besonderes Highlight. Ein Schreibtisch, weiße Regale und ein modernes Kunstwerk schaffen eine jugendliche, dynamische Atmosphäre, die sich ideal zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice eignet. So lässt sich ein ruhiger Arbeitsplatz einrichten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das zweite Schlafzimmer wirkt schlichter und wärmer mit einem braunen Kopfteil und heller Bettwäsche, die für einen natürlichen Farbton sorgt. In beiden Zimmern erweitern verspiegelte Schiebetürenschränke den Raum optisch und bieten zusätzlichen Stauraum auf elegante und moderne Weise.
Eingang & Balkon – Erster Eindruck, täglicher Rückzugsort
Am Eingang sorgt ein weißer Schuhschrank für Ordnung, während ein kleines herzförmiges Deko-Element einladend wirkt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Glasgeländer bewahren den Blick auf Stadt und Berge, sodass Sie abends frische Luft und ein Gefühl von Weite genießen können. Mit einem kompakten Teppich und einem kleinen Beistelltisch schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der sich fast das ganze Jahr über wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt.
Oberflächen und Funktionen – Für den Alltag entwickelt
Neben der ansprechenden Optik besticht die Wohnung durch ihre Funktionalität. Der elektrische Warmwasserbereiter sorgt für zuverlässiges Warmwasser, und der offene Grundriss erleichtert die Reinigung und die Möblierung. Dank der neutralen und modernen Farbpalette lassen sich individuelle Akzente – Textilien, Lampen oder Kunstwerke – harmonisch integrieren. So passt sich die Wohnung schnell Ihrem persönlichen Stil an, egal ob Sie minimalistische Linien oder einen weicheren, vielschichtigen Look bevorzugen.
Für wen ist diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alanya geeignet?
Strandorientierte Käufer, die täglichen Zugang zum Cleopatra Beach wünschen, ohne den Trubel direkt vor der Haustür.
Remote-Arbeiter, die Wert auf ein modernes Interieur, einen funktionalen Arbeitsplatz und Fitness/Sauna zur Stressbewältigung legen
Paare oder kleine Familien, die zwei Schlafzimmer benötigen und die Annehmlichkeiten der hauseigenen Kinderbetreuung schätzen.
Investoren, die Wert auf einen gepflegten, 2019 erbauten Komplex mit attraktiver Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial legen.
Da das Haus komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist, verkürzt sich die Zeitspanne zwischen Vertragsabschluss und Einzug erheblich. Daher können Sie sich in den ersten Wochen darauf konzentrieren, die Umgebung zu genießen, anstatt Einrichtungslisten abzuarbeiten.
Investitionsperspektive – Hohes Vermietungspotenzial in der Nähe von Cleopatra
Aus Investorensicht bietet diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alanya mehrere praktische Vorteile:
Die Nähe zum Meer (700 m) begünstigt eine Auslastung zu jeder Jahreszeit, insbesondere in Verbindung mit den Annehmlichkeiten im Innenbereich.
Das vielfältige Freizeitangebot (beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum) macht das Reiseziel auch über den Sommer hinaus attraktiv.
Moderne Bauweise (2019) und Aufzug/Generator/Sicherheit reduzieren Betriebsstörungen und geben Gästen mit längerem Aufenthalt Sicherheit.
Möblierung und Haushaltsgeräte ermöglichen schnellere Umstrukturierungen und einen einfacheren Übergabeprozess.
Barzahlung – Rabattangebote können Ihren Einstiegspreis und folglich Ihren Ertrag verbessern.
Darüber hinaus erfüllt die Zweizimmerwohnung die Bedürfnisse unterschiedlicher Mietergruppen – Paare, kleine Familien oder zwei Freunde – ohne dabei zu groß zu wirken. Der offene Wohn- und Küchenbereich eignet sich ideal für mittelfristige Vermietungen, bei denen Gäste häufiger selbst kochen. So positioniert sich Ihre Immobilie optimal für Kurzzeitvermietungen – ob Übernachtung, Woche oder Monat.
Wie prägt das Umfeld den Tagesablauf?
Hier zu wohnen vereinfacht die Entscheidungsfindung. Man kann zu Fuß zum Supermarkt gehen, über ein Café zurücklaufen und Einkäufe ohne Auto erledigen. Außerdem verkehren Busse regelmäßig auf den Hauptstrecken, und Taxis sind an fast jeder Ecke leicht zu finden. Wer Ausflüge in die Region plant, spart dank des Fernbusbahnhofs auf dieser Seite der Stadt Zeit. An den Wochenenden bieten sich Ausflüge zum Ulaş-Strand, nach Konaklı oder ein kurzer Besuch der antiken Stadt Hamaxia an, um etwas Abwechslung zu haben. So genießt man das Beste von Alanyas Westen – entspannt, gesellig und fußgängerfreundlich – ohne auf die Möglichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.
Einrichtungstipps & Styling-Tipps – Gestalten Sie Ihr Zuhause mit wenigen Handgriffen
Da die Basis bereits modern und stimmig ist, reichen schon kleine Veränderungen aus. Stellen Sie eine schmale Konsole hinter das L-förmige Sofa, um einen dezenten Raumteiler zu schaffen. Ein weicher Läufer in der Küche lockert den Schwarz-Weiß-Kontrast auf. Zwei strukturierte Kissen, die das Grün der Esszimmerstühle aufgreifen, sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Zwei Lampen mit warmweißen Leuchtmitteln schaffen zudem eine gemütliche Abendstimmung und ergänzen den spiegelnden Keramikboden. So erreichen Sie eine persönliche und behagliche Atmosphäre ohne große Investitionen oder Renovierungen.
Warum diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alanya so besonders ist
700 m zum Cleopatra Beach – bequemer Strandzugang ohne Strandpreis
Baujahr 2019 mit umfassender Ausstattung für die ganzjährige Nutzung
Vollständig möbliert mit einem einheitlichen, modernen Look; inklusive Haushaltsgeräte.
Stadt- und Bergblick von einem komfortablen Balkon mit Glasgeländer.
Bedienkomfort: Aufzug, Generator, Hausmeister, 24/7-Videoüberwachung, Türsicherheit
Mietargumente: zwei Schlafzimmer, gute Ausstattung, ganzjährige Auslastung und potenzieller Barzahlungsrabatt
Somit erhalten Sie eine zuverlässige Basis, die reibungslos für den persönlichen Gebrauch funktioniert und sich als Investition wettbewerbsfähig erweist.
