≈ 180 000 €
199.694 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Preis pro m²
- 2 002 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9441
- MiMove-ID
- 10838986
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
3-Zimmer-Wohnung in Alanya zu verkaufen – Toprak 4 Residence
Manche Immobilien bestechen durch ihre Lage. Andere beeindrucken mit Design, Komfort und Investitionspotenzial. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Alanya vereint alle drei. Sie befindet sich in der begehrten Innenstadt, innerhalb der renommierten Wohnanlage Toprak 4 Residence, nur 550 Meter vom Kleopatra-Strand entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Cafés, Märkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hier können Sie Ihre Tage so entspannt oder aktiv gestalten, wie Sie es wünschen – morgens schwimmen im Mittelmeer, Einkaufsbummel entlang des Atatürk Boulevards oder ruhige Abende auf Ihrem eigenen privaten Balkon mit Blick auf die Stadt.
Ein Layout, das sich vom ersten Tag an richtig anfühlt
Messung90 m²Dieses Haus ist auf praktisches und komfortables Wohnen ausgelegt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Die Südostausrichtung sorgt für sanftes, natürliches Morgenlicht und damit für eine positive Atmosphäre zu Beginn des Tages, ohne dass sich die Räume später überhitzen. Große Fenster halten die Innenräume hell und gut belüftet, während die offene Raumaufteilung dafür sorgt, dass Wohn-, Ess- und Kochbereich miteinander verbunden und nicht voneinander abgetrennt wirken.
Die Zimmer sind praxisgerecht geschnitten. Im Wohnbereich findet bequem ein großes Sofa und eine Unterhaltungselektronik Platz, während der Essbereich direkt an die Küche angrenzt – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Freunden. In beiden Schlafzimmern finden Doppelbetten, Kleiderschränke und sogar ein Schreibtisch oder eine Leseecke problemlos Platz, ohne dass es beengt wirkt.
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist, dass sie komplett möbliert ist und alle wichtigen Haushaltsgeräte enthält. Sie müssen weder Zeit noch Geld für die Einrichtung aufwenden – bringen Sie einfach Ihre persönlichen Sachen mit und ziehen Sie ein.
Das Wohnzimmer ist mit einem dunkelgrauen L-förmigen Sofa ausgestattet, das wunderbar mit dem hellen Keramikboden harmoniert und dem Raum eine klare, moderne Atmosphäre verleiht. Marineblaue Vorhänge in Kombination mit weißen, transparenten Gardinen sorgen für Eleganz und regulieren den Lichteinfall.
Die Küche besticht durch warme Braun- und Cremetöne, die diese Wohnung von den üblicherweise komplett weißen Designs abheben. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Einbaubackofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine separate Mikrowelle. Die Arbeitsplatte in Granitoptik ist robust und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen.
Beide Schlafzimmer wirken auf ihre Weise einladend. Das eine besticht durch sanfte graue Wandakzente und Bettwäsche in Lila- und Türkistönen und schafft so eine ruhige und stilvolle Oase. Das andere hingegen setzt mit orange-weiß gestreifter Bettwäsche lebendigere und fröhlichere Akzente. Eingebaute Spiegelschränke bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern lassen die Räume auch größer und heller wirken.
Ein Balkon – ganzjährige Nutzung
Diese Wohnung verfügt zwar nur über einen Balkon, nutzt diesen aber optimal. Dank der Glasfassade können Sie den Raum das ganze Jahr über genießen – ob beim morgendlichen Kaffee an einem kühlen Wintertag oder beim Genießen der warmen Sommerluft.
Von hier aus genießen Sie einen abwechslungsreichen Blick auf Stadt und Berge – eine tägliche Erinnerung an Alanyas einzigartige Mischung aus Küsten- und Naturschönheit. Der Balkon bietet mit seiner Aufteilung idealen Platz für eine kleine Sitzecke, Topfpflanzen oder sogar einen kompakten Esstisch für Mahlzeiten mit Aussicht.
Alltagskomfort und clevere Details
Hier zu wohnen bedeutet, jeden Tag modernen Komfort zu genießen. Ein elektrischer Warmwasserbereiter sorgt jederzeit für zuverlässiges Warmwasser. Klimaanlagen in den Schlafzimmern bieten ganzjährigen Komfort.
Die Toprak 4 Residence verfügt über einen Swimmingpool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen, ohne an den Strand fahren zu müssen. Ein 24/7-Kamerasystem und ein Hausmeister vor Ort sorgen für Sicherheit und Instandhaltung des Gebäudes, sodass Sie Ihr Zuhause unbeschwert genießen können.
Da das Gebäude erst 2015 fertiggestellt wurde, profitiert es von modernen Baustandards, zuverlässiger Infrastruktur und einem geringeren Wartungsaufwand im Vergleich zu älteren Gebäuden im Stadtzentrum.
Lage – Zentrum von Alanya, 550 Meter vom Kleopatra-Strand entfernt
Eines der größten Pluspunkte dieser Unterkunft ist ihre Lage. Nur 7 Gehminuten entfernt liegt der Kleopatra-Strand, einer der bekanntesten Sandstrände der Türkei. So können Sie vor dem Frühstück schwimmen gehen, abends an der Promenade spazieren oder einfach ein paar Stunden Sonne tanken, wann immer Ihnen danach ist.
Der Alltag gestaltet sich ebenso unkompliziert. Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Cafés reichen von trendigen Kaffeebars bis hin zu traditionellen türkischen Teegärten, und die Restaurants bieten alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Gerichten.
Der öffentliche Nahverkehr ist einfach und verkehrt häufig. Die Buslinie 101 fährt entlang der Strandpromenade und verbindet Sie mit den Stränden und anderen Stadtteilen. Die Linien 202A und 202B bringen Sie durch die Stadt und in die umliegenden Gebiete. Taxis stehen an den Hauptstraßen bereit, falls Sie eine direkte Fahrt bevorzugen.
Ein Lebensstil, der Energie und Entspannung vereint
Wer im Zentrum von Alanya wohnt, genießt das Beste aus beiden Welten – Zugang zu lebhaften Straßen und kulturellen Attraktionen sowie zu ruhigeren Seitenstraßen und Vierteln, wo man zur Ruhe kommen kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Rote Turm, die Burg Alanya und die historische Werft. Auch die Damlataş-Höhlen und die Seilbahn von Alanya sind nicht weit entfernt und bieten sowohl natürliche Schönheit als auch atemberaubende Ausblicke auf die Küste.
Das Einkaufsangebot reicht von Modeboutiquen und Juweliergeschäften über Outlets internationaler Marken und Elektronikläden bis hin zu lokalen Märkten. Selbst bei einem gemütlichen Bummel entdeckt man mit großer Wahrscheinlichkeit etwas Neues.
Warum diese Wohnung eine kluge Investition ist
Aus Investorensicht bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile:
Die erstklassige, zentrale Lage in Strandnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten sorgt für ganzjährige, starke Nachfrage.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern spricht Paare, Familien und Berufstätige an.
Die vollständige Möblierung bedeutet, dass Sie sofort mit der Vermietung beginnen können, ohne dass weitere Einrichtungsarbeiten erforderlich sind.
Gemeinsam genutzte Einrichtungen wie Pool und Sicherheitssystem bieten einen Mehrwert für die Mieter.
Moderne Bauweisen reduzieren die langfristigen Instandhaltungskosten.
Das Objekt bietet ein hohes Vermietungspotenzial und eignet sich daher sowohl für Kurzzeit-Ferienvermietungen als auch für Langzeitvermietungen. Zudem kann ein Barzahlungsrabatt gewährt werden, wodurch sich Ihre Rendite von Anfang an verbessert.
Wer wird hier gerne wohnen?
Diese Wohnung eignet sich für eine Vielzahl von Käufern:
Strandliebhaber, die täglich Zugang zum Cleopatra Beach wünschen, ohne dafür Premiumpreise in der ersten Reihe zahlen zu müssen.
Für Remote-Profis, die einen komfortablen, gut vernetzten Arbeitsplatz mit nahegelegenen Cafés und zuverlässigem Internet benötigen.
Kleine Familien oder Paare, die eine überschaubare, pflegeleichte Immobilie in einer sicheren Anlage suchen.
Investoren, die eine unkomplizierte Mietimmobilie in einer bewährten Mikrolage suchen.
Leben im Herzen von Alanya
Alanyas Stadtzentrum ist lebendig und pulsierend, und dennoch findet man hier immer wieder ruhige Ecken. Die Straßen sind gesäumt von stilvollen Cafés, Bekleidungsgeschäften und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt.
Sie können nach Herzenslust shoppen und anschließend in einem Café am Meer entspannen und den Blick auf das Mittelmeer genießen. Da die Sehenswürdigkeiten nah beieinander liegen, lassen sich problemlos mehrere Aktivitäten an einem Tag unterbringen – morgens schwimmen, nachmittags die Burg erkunden und abends am Yachthafen speisen.
Das Zentrum ist ebenfalls wunderschön gepflegt, mit kleinen Parks, von Bäumen gesäumten Straßen und blumenreichen, angelegten Wegen. Es vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und ist daher ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte.
