≈ 182 000 €
200.862 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 270 m²
- Preis pro m²
- 673 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9463
- MiMove-ID
- 10839001
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Wir sprechen von einer 270 m² großen zweistöckigen Wohnung in Mahmutlar – aber lassen wir die langweiligen technischen Daten für einen Moment beiseite. Die wahre Geschichte beginnt, wenn Sie feststellen, dass dieser Ort über eine eigene private Sauna und einen Whirlpool verfügt. Nicht geteilt. Nicht „buchbar“. Ihr.
Wenn die Hotellobby auf das traute Heim trifft!
Die Einrichtung hier trifft genau den Nagel auf den Kopf, was den meisten Orten völlig fehlt. Sie vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und gleichzeitig von Beeindruckendheit. Weiß- und Cremetöne dominieren – Wände, Möbel, einfach alles – und lassen alles größer und heller wirken, als es tatsächlich ist. Die Böden in Marmoroptik verleihen dem Raum das Flair einer luxuriösen Hotellobby, und dennoch ist er perfekt für den Alltag geeignet.
Beim Durchschreiten dieses Ortes erlebt man Resort-Atmosphäre ohne Resort-Preise. Die Designer haben klar verstanden, dass mediterranes Wohnen Licht, Raum und diese mühelose Eleganz ohne übertriebene Eleganz bedeutet. Jeder Raum fühlt sich an, als wäre er zum Leben gemacht, nicht nur für Instagram-Fotos.
Das Wohnzimmer, das seinem Namen tatsächlich gerecht wird
Die Wohnzimmereinrichtung ist perfekt: ein großes L-förmiges Sofa und ein runder Couchtisch, der zum Verweilen einlädt. Die TV-Einheit ist schlicht gehalten, denn die massiven Glastüren mit Blick auf die Landschaft übernehmen die ganze Dekoration. Leichte Vorhänge lassen den ganzen Tag Sonnenlicht herein – keine schweren Vorhänge blockieren das mediterrane Licht.
Die amerikanische Küche fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und schafft so ein modernes, offenes Raumgefühl, in dem Kochen, Essen und Entspannen in einem zusammenhängenden Bereich stattfinden. In dieser Umgebung wird der Sonntagmorgenkaffee ganz selbstverständlich zu Gesprächen am Nachmittag und die Abendessensvorbereitung wird zu einer geselligen Aktivität statt einer lästigen Pflicht.
Der Zwei-Küchen-Genie-Move
Hier wird es interessant. Die amerikanische Küche geht fließend in den Wohnbereich über, bietet aber auch eine separate Küche. Weiße Schränke, viel Stauraum und moderne Einbauschränke – sofort einsatzbereit. Wenn Sie tatsächlich kochen – und nicht nur Essen zum Mitnehmen aufwärmen – ist diese Einrichtung perfekt.
In den meisten modernen Wohnungen muss man sich zwischen einem offenen Wohnbereich und einem großen Kochbereich entscheiden. Hier heißt es: „Warum entscheiden?“ Die separate Küche ermöglicht die Zubereitung eines ordentlichen Abendessens, ohne das Wohnzimmer in ein Chaosgebiet zu verwandeln, während die amerikanische Küche für Kaffee, schnelle Mahlzeiten und Unterhaltung sorgt.
Schlafzimmer, in denen der Morgenblick den Wecker schlägt
Große Betten, pastellfarbene Kopfteile und jede Menge Stauraum. Die Einrichtung ist dezent – hier geht es um „Wohlfühlen“ und nicht um „Schau mal, wie viel Geld wir ausgegeben haben“. Einige Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die Terrasse, sodass der Morgenkaffee mit dieser Aussicht zur Routine wird.
Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage (denn mediterrane Sommer sind echt), und der Kleiderschrank bietet Platz für die Kleidung eines normalen Menschen. Diese Schlafzimmer sind keine Alibi-Schlafzimmer, die in den verfügbaren Raum gequetscht werden – sie sind für Menschen konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und Stauraum benötigen.
Ihr persönlicher Wellness-Rückzugsort
Hier wird es richtig luxuriös. Whirlpool und Sauna sind nicht nur nebenbei eingebaut. Moderne Badkeramik, minimalistisches Design, aber die Spa-Ecke macht das Ganze komplett. Sie ist wie ein privater Wellnessbereich gestaltet, nicht nur wie ein Badezimmer mit Extras.
Denken Sie darüber nach: Anstatt Spa-Termine zu buchen und sich durch den Verkehr zu kämpfen, kommen Sie nach Hause in Ihr eigenes privates Refugium. Langer Arbeitstag? Saunagang. Wochenend-Entspannung? Whirlpool mit Aussicht. Das verändert Ihre Einstellung zum Entspannen zu Hause.
Ansichten, die Sie dazu bringen, Netflix zu kündigen
Die Ausrichtung nach Norden, Südwesten und Osten bedeutet, dass Sie Meer-, Burg-, Berg- und Stadtblick haben. Und zwar auf alle. Die Art von Panorama, die Ihre Zoom-Anrufe verdächtig beeindruckend aussehen lässt.
Der Meerblick wirkt anders, wenn er Ihre alltägliche Kulisse ist. Alanyas historische Burg auf der felsigen Halbinsel, das Taurusgebirge als dramatische Kulisse und das Mittelmeer, das sich bis zum Horizont erstreckt – das ist nicht nur eine Landschaft, sondern Ihre alltägliche Umgebung.
Das Morgenlicht kommt aus dem Osten, die Nachmittagssonne aus dem Südwesten, und jede Himmelsrichtung bietet etwas Sehenswertes. Die Aussichten ändern sich mit dem Wetter, den Jahreszeiten und der Tageszeit und schaffen so eine lebendige Landschaft, die nie langweilig wird.
Speicherlösungen, die tatsächlich Probleme lösen
Zwei große Abstellräume lösen das ewige „Wohin mit allem“-Problem. Zwei Balkone, zwei Terrassen – Optionen für jede Stimmung und Tageszeit. Diese Außenbereiche sind keine Alibi-Bereiche, sondern haben die richtige Größe für die tatsächliche Nutzung.
In den Lagerräumen finden Sie alles unter, von saisonaler Kleidung über Sportgeräte bis hin zu den Dingen, die Sie brauchen, aber nicht in Ihrem Wohnraum verstauen möchten. Auf den Terrassen und Balkonen haben Sie die Wahl: Platz für den Morgenkaffee, eine Leseecke am Nachmittag, einen Unterhaltungsbereich am Abend oder einfach nur einen Ort, um frische Luft zu schnappen.
Resortleben ohne Resortpreise
HolidayVillage Residence bietet Ihnen eine große Auswahl an Einrichtungen. Ein Außenpool lädt zum Schwimmen ein, nicht nur zum Planschen. Sauna und Fitnesscenter sorgen für sportliche Aktivitäten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein Tennisplatz sorgt für sportliche Wettkämpfe und Parkplätze stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Notstromversorgung ist wichtiger als Sie denken – Stromausfälle kommen vor, aber Ihr Leben bleibt bestehen. Die Pavillons bieten ideale Nachmittagsplätze, an denen sich Gespräche ganz natürlich entwickeln. Dies sind nicht nur Annehmlichkeiten, die in einer Broschüre aufgeführt sind; sie sind Einrichtungen, die den Alltag bereichern.
Mahmutlar: Wo Internationales auf Authentisches trifft
Mahmutlar funktioniert, weil es die perfekte Balance zwischen internationalem Komfort und lokaler Authentizität bietet. Sie sind 10 Kilometer vom Zentrum Alanyas entfernt und alle 10 Minuten fahren Busse, aber Sie zahlen nicht die Preise des Zentrums von Alanya.
Die Expat-Community hier ist etabliert, aber nicht überwältigend. Lokale Geschäfte, internationale Dienstleistungen, der Dienstagsmarkt für frische Produkte und die YektaMall für moderne Einkäufe. Restaurants reichen von familiengeführten türkischen Lokalen bis hin zu internationalen Ketten und bieten Ihnen eine große Auswahl, ohne sich entscheiden zu müssen.
Die Infrastruktur ist solide – zuverlässiges Internet für die Arbeit von zu Hause aus, Gesundheitseinrichtungen und Banken, die internationale Kunden verstehen. Die Stadt ist so weit entwickelt, dass sie ein komfortables Leben ermöglicht, aber nicht so weit, dass sie ihren Charakter verloren hat.
Who This Actually Works For Familiesget space that breathes, plus facilities that keep everyone happy. The separate kitchen becomes essential when you’re cooking for more than two people. Kids have pools and play areas, parents have privacy and wellness features.
Remote-Mitarbeiter profitieren von einer zuverlässigen Infrastruktur und einer tollen Aussicht, die Videoanrufe unvergesslich macht. Erklären Sie Ihren Kollegen, warum Ihr Hintergrund wie eine Postkarte aussieht. Dank der separaten Bereiche können Sie arbeiten, ohne das Familienleben zu stören.
Investoren suchen voll möblierte, bezugsfertige Immobilien auf dem etablierten Mietmarkt von Mahmutlar. Das Konzept „Koffer mitbringen und einziehen“ zahlt sich durch höhere Mietpreise und kürzere Leerstandszeiten aus.
Paare, die Luxus ohne viel Aufwand genießen möchten, bekommen private Spa-Abende, Sonnenuntergänge auf der Terrasse und das Gefühl, wie im Hotel zu Hause zu sein. Die zahlreichen Außenbereiche bieten Ihnen je nach Lust und Laune Privatsphäre oder geselliges Beisammensein.
Die Investmentmathematik, die wirklich funktioniert!
Die Immobilienpreise in Mahmutlar bleiben im Vergleich zum Zentrum Alanyas günstig, während die Mietrenditen weiterhin hoch sind. Die internationale Gemeinschaft sorgt für eine konstante Nachfrage – sowohl zur Miete als auch zum späteren Weiterverkauf.
Diese Wohnung bietet sofortiges Mietpotenzial, da sie voll möbliert und bezugsfertig ist. Kein monatelanger Möbelkauf, keine Wartezeiten durch Installationen. Die Ausstattung und die Lage sprechen sowohl Kurzzeitmieter als auch Langzeitmieter an.
Diese Wohnung verbindet sofortigen Komfort mit einem intelligenten Investitionssinn. Die Dekoration ist fertig, die Einrichtungen funktionieren und Mahmutlars Mischung aus internationaler Gemeinschaft und lokaler Authentizität hält die Mietnachfrage stabil.
Sie kaufen nicht nur Quadratmeter – Sie kaufen einen Lebensstil, der funktioniert, egal ob Sie hier dauerhaft wohnen, es als Ferienhaus nutzen oder es als Anlageobjekt betrachten.
Sind Sie bereit zu sehen, wie sich 270 m² richtig gestalteter Raum tatsächlich anfühlen?
