≈ 184 000 €
204.365 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis pro m²
- 1 844 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9416
- MiMove-ID
- 10839028
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kestel Alanya – möbliert, modern-klassischer Stil, nur 100 m vom Meer entfernt
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet, ist dieses 3-Zimmer-Apartment in Kestel Alanya eine hervorragende Wahl. Nur 100 Meter vom Strand entfernt bietet die Unterkunft sowohl eine ruhige Atmosphäre am Meer als auch schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und einem der größten und luxuriösesten Fitnesscenter Alanyas – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Diese 100 m² Die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive Haushaltsgeräten, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen und ein sicheres Wohnumfeld und eignet sich daher gleichermaßen für dauerhaften Wohnsitz, Feriennutzung oder als Kapitalanlage.
Einrichtungsstil – Modern-klassische Balance mit warmen Akzenten
Aus innenarchitektonischer Sicht verkörpert die Wohnung einen modern-klassischen Hybridstil, in dem natürliche Holztexturen und sanfte Neutraltöne durch klare weiße Oberflächen ausgeglichen werden. Vereinzelt eingesetzte, kräftigere Akzente verleihen den Räumen Lebendigkeit, ohne ihre ruhige Atmosphäre zu beeinträchtigen. Große Fenster und Schiebetüren zum Balkon lassen Tageslicht in jeden Winkel und schaffen so ein helles und luftiges Ambiente.
Küche – Funktionale Eleganz mit intelligenter Raumaufteilung
Materialien & Farben: Die Küche zeichnet sich durch hochglänzend weiße Lackoberschränke in Kombination mit walnussfarbenen Unterschränken aus – eine Kombination, die sich modern und gleichzeitig warm anfühlt.
Arbeitsplatte & Spritzschutz: Eine elegante schwarze Arbeitsplatte wird mit einem passenden hochglänzenden Spritzschutz kombiniert, was für Raffinesse und optische Tiefe sorgt.
Layout: Die lineare Küchenanordnung maximiert den Platz, wobei Backofen, Herd und Geschirrspüler integriert sind und so für ein sauberes, durchgehendes Erscheinungsbild sorgen.
Beleuchtung: Eine moderne Pendelleuchte dient sowohl als praktische Lichtquelle als auch als dekorativer Blickfang.
Die Küche öffnet sich direkt zu einem Balkon, sodass man die Mahlzeiten bequem im Freien servieren und dabei den Blick auf das Meer oder die Berge genießen kann.
Wohnzimmer – Licht, Komfort und architektonische Details
Deckengestaltung: Eine runde abgehängte Decke mit LED-Akzentbeleuchtung verleiht dem Raum architektonischen Charakter. Eine zentrale Pendelleuchte zieht die Blicke auf sich und definiert den Sitzbereich.
Bodenbelag: Laminatboden in Holzoptik sorgt für Wärme und ein wohnliches Ambiente.
Möblierung: Derzeit minimalistisch eingerichtet, sodass der neue Eigentümer den Raum individuell gestalten kann. Die neutrale Basis macht ihn anpassungsfähig an viele Stile, von modern bis maritim.
Schlafzimmer – Ruhig, hell und praktisch
Hauptschlafzimmer: Walnussfarbene Kleiderschränke bilden einen Kontrast zu den weißen Wänden und schaffen so eine harmonische Optik. Eine Schiebetür zum Balkon sorgt für optimale Belüftung und ein offenes Raumgefühl.
Farbpalette: Neutrale Töne dominieren und fördern einen erholsamen Schlaf.
Beleuchtung: Strahler und dezente LED-Streifen entlang des Deckenrandes verleihen dem Raum eine moderne Note.
Zusätzliche Schlafzimmer können als Gästezimmer, Büros oder Kinderzimmer dienen und lassen sich leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anpassen.
Balkon – Wohnen im Freien mit Aussicht
Der großzügige Balkon dient als vollwertiger Wohnraum im Freien. Aktuell mit Rattanmöbeln und einem Glastisch ausgestattet, ist er ideal für den Morgenkaffee, das Abendessen oder einfach zum Genießen der frischen Meeresluft. Der Meerblick verleiht dem Haus einen besonderen Charme, insbesondere für internationale Käufer, die eine starke Verbindung zum Mittelmeer suchen.
Ausstattung der Residenz – Steigerung der Lebensqualität
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage mit folgendem Angebot:
Freibad
Sauna
Tischtennis
Zwei schattige Pavillons
Landschaftsgärten
20-Tonnen-Wasserreservoir
Sichere offene Parkplätze
24/7-Sicherheitskamerasystem
Nachtwache
Hausmeister- und Gärtnerdienste
Bau von Notunterkünften
Diese Einrichtungen bieten sowohl Erholung als auch Geborgenheit und gewährleisten so, dass die Bewohner das ganze Jahr über ein komfortables und sicheres Umfeld genießen können.
Lifestyle-Attraktivität für internationale Käufer
Europäische Käufer: Werden die moderne Linienführung, die Nähe zum Meer und den Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeitbereichen zu schätzen wissen.
Käufer aus dem Nahen Osten: Werden den geräumigen Balkon, die umfassende Ausstattung mit sozialen Einrichtungen und das hohe Maß an Sicherheit zu schätzen wissen.
Investoren: Die Kombination aus Lage, Meerblick und umfangreichen Annehmlichkeiten bietet ein hohes Mietrenditepotenzial.
Lage – Kestels einzigartiger Charakter
Kestel hebt sich von anderen Stadtteilen Alanyas durch seine ruhigeren, weniger überlaufenen Strände und Straßen ab. Eingebettet zwischen Mahmutlar und Tosmur, bewahrt es sich eine friedliche Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Obwohl sich die Gegend noch im Aufbau befindet, hat sie schon viel zu bieten:
Dinge des täglichen Bedarfs: Kleine Supermärkte wie Migros, Bim, A101 und Mavi Market sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien und Läden mit frischem Brot.
Gastronomie: Cafés, Konditoreien und Restaurants, darunter auch Fischlokale am Strand, servieren sowohl lokale als auch internationale Gerichte.
Aktivitäten: Neben Schwimmen und Entspannen am Strand können die Bewohner auf dem Küstenradweg, der sich bis ins Zentrum von Alanya erstreckt, Rad fahren oder den Fluss Dimçay besuchen, um dort in nur 5–10 Minuten am Flussufer zu speisen.
Für größere Einkaufsbummel sind Mahmutlar oder das Zentrum von Alanya mit dem Bus schnell zu erreichen; die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren häufig entlang der Küstenstraße. Taxis stehen fast an jeder Ecke bereit.
Alltagskomfort trifft auf Meeresruhe
In Kestel zu leben bedeutet, die Vorteile der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten mit der Ruhe eines beschaulichen Küstenviertels zu verbinden. Die nahegelegene Alanya Alaaddin Keykubat Universität verleiht dem Viertel ein lebendiges, internationales Flair und fördert die kontinuierliche Entwicklung.
Kestel ist zwar weniger touristisch geprägt als andere Küstenviertel, aber die Nähe zu Oba, Cikcilli und dem Zentrum von Alanya bedeutet, dass man nie weit von größeren Unterhaltungs- oder Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist.
Investitionspotenzial – Stark und wachsend
Die Nachfrage nach Wohnungen in Meeresnähe (max. 100 Meter), insbesondere in ruhigeren Gegenden wie Kestel, steigt stetig. Solche Immobilien sind selten und erzielen daher einen guten Wiederverkaufswert sowie eine konstante Mietnachfrage.
Diese voll möblierte Wohnung inklusive Haushaltsgeräten kann sofort bezogen oder ohne weitere Investitionen auf Vermietungsplattformen angeboten werden. Die vielfältigen Einrichtungen des Komplexes machen ihn sowohl für Ferienmieter als auch für Langzeitmieter attraktiv.
Ein Tag in Ihrem neuen Zuhause
Ihr Morgen könnte mit einem Spaziergang am ruhigen Strand von Kestel beginnen, bevor Sie Ihr Frühstück auf Ihrem Balkon genießen. Mittags könnten Sie das nahegelegene Fitnesscenter besuchen und anschließend auf den lokalen Märkten einkaufen. Nachmittags können Sie am Pool entspannen und abends in einem Fischrestaurant direkt am Strand den Sonnenuntergang beobachten.
Das ist der Lebensrhythmus hier – einfach, ausgeglichen und tief mit dem mediterranen Lebensstil verbunden.
