≈ 192 000 €
212.540 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 113 m²
- Preis pro m²
- 1 702 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9322
- MiMove-ID
- 10839112
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Möblierte Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Yazar 9 Residence Mahmutlar
Diese im skandinavischen Stil eingerichtete, möblierte Maisonette-Wohnung in Alanya befindet sich in der neu erbauten Yazar 9 Residence in Mahmutlar. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Residenz liegt nur 534 Meter vom Strand entfernt und verbindet klare Architektur mit hellem, modernem Interieur. Auf zwei Ebenen erstreckt sich die 113 Quadratmeter große Wohnung über vier Zimmer – ein komfortabler Wohnraum für Familien, Paare oder Saisongäste.
Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch eine minimalistische, skandinavisch inspirierte Ästhetik aus, die sie sowohl funktional als auch optisch ruhig macht. Mit ihrem offenen Grundriss, der individuellen Beleuchtung und der geschmackvollen Möbelauswahl vermittelt diese Wohnung ein Gefühl der Ruhe, das in dicht besiedelten Vierteln oft schwer zu finden ist.
Innenaufteilung und Ausstattung
Dieses Duplex-Grundriss bietet separate Bereiche für Privatsphäre und gemeinsames Wohnen. Die untere Ebene umfasst ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Gesamtübersicht:
Gesamtfläche: 113 m²
Aufteilung: 1 Schlafzimmer + offene Küche/Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
Zustand:Voll möbliert
Ausrichtung:Ostlage
Baujahr: 2024
Balkon: Breit mit modernen Sitzgelegenheiten im Freien
Kühlung: Klimaanlage in allen größeren Räumen
Küche und Wohnbereich:
Die offene Küche besticht durch glänzend weiße Schränke, Einbaugeräte und eine strukturierte schwarze Mosaikrückwand. Der Raum geht in einen gemütlichen Essbereich mit rundem Holztisch und beigefarbenen Polsterstühlen über. Das Wohnzimmer setzt das Thema mit einem Sofa in neutralen Tönen, einem Holztisch und einem kräftigen türkisfarbenen Sessel als Farbtupfer fort.
Natürliches Licht durchflutet den Raum durch breite Fenster und den Balkonzugang und verstärkt das Gefühl von Offenheit. Eingelassene Deckenleuchten und eine auffällige Pendelleuchte über dem Sitzbereich runden den Look ab.
Schlafzimmer:
Jedes Schlafzimmer hat eine einzigartige Identität:
Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad): Warme Töne, braunes Kopfteil, Kommode und Kleiderschrank in Holzoptik. Der Zugang zum eigenen Bad ist ein Mehrwert.
Zweites Schlafzimmer: Zwei Einzelbetten mit weicher beiger Bettwäsche und passenden Vorhängen – perfekt für Kinder oder Gäste.
Drittes Schlafzimmer: Strahlend weißes Dekor, Kleiderschrank mit Rollladentüren und dunkelblaue Vorhänge. Minimalistisch und beruhigend.
Balkon und Eingang:
Der große Balkon ist mit Möbeln im Flechtstil ausgestattet und eignet sich ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Der Eingangsbereich ist hell und funktional und verfügt über eingebaute Stauräume und Zugang zur Treppe. Der Gesamteindruck ist geprägt von Sauberkeit, Ordnung und zeitgenössischer Eleganz.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Aufgrund der Aufteilung und Atmosphäre dieser Wohnung ist sie für ein breites Käuferspektrum ideal:
Moderne Minimalisten, die den skandinavischen Wohnstil mit klaren Linien und offenen Räumen schätzen
Familien, die mehrere Schlafzimmer und private Bereiche auf zwei Ebenen suchen
Investoren, die auf kurzfristige Mieteinnahmen über Plattformen wie Airbnb abzielen
Paare oder Rentner, die ein bezugsfertiges Haus mit einfacher Instandhaltung suchen
Ausländische Käufer, die eine möblierte Unterkunft in der Türkei mit moderner Ausstattung und hohem Nachfragepotenzial suchen
Käufer, die Wert auf Komfort legen: Eingebaute Klimaanlage, hochwertige Badezimmer und eine benutzerfreundliche Küche sorgen für täglichen Komfort
Darüber hinaus lässt sich die Wohnung dank ihrer flexiblen Raumaufteilung und der neutralen Farbpalette leicht an verschiedene Stile und zukünftige Nutzungen anpassen.
Entdecken Sie das Leben in Mahmutlar
Mahmutlar hat sich dank seiner umfassenden Infrastruktur, dem Zugang zur Natur und der multikulturellen Atmosphäre zu einem der begehrtesten Viertel Alanyas entwickelt. Nur 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt bietet es eine entspannte Umgebung, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Warum Käufer Mahmutlar wählen:
Langer Strand mit öffentlichem Zugang und Wassersportmöglichkeiten
Familiengeführte Cafés und internationale Restaurants
Wöchentliche Märkte im Freien, lokale Metzgereien, Bäckereien und Baumärkte
Fahrradfreundliche Straßen und fußgängerfreundliche Einkaufsviertel
Yekta Mall und Akdeniz Park AVM im Bezirk
Einfacher Transport mit häufig verkehrenden Bussen und lokalen Kleinbussen
Nahegelegene Picknickplätze und Wanderwege in den Ausläufern des Taurusgebirges
Darüber hinaus macht die Mischung aus Wohnstabilität und wachsendem Tourismus Mahmutlar sowohl für den Eigengebrauch als auch für die langfristige Wertsteigerung attraktiv.
Warum diese Wohnung heraussticht
Unter den Neubauten in Mahmutlar bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus durchdachtem Design, Raumeffizienz und warmer Optik. Die Maisonette-Grundrissgestaltung ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich legen.
Was es besonders macht:
Neubau (2024) mit Vollmöblierung
Nach Osten ausgerichtete, helle Innenräume mit elegantem Dekor
Separate Schlafräume im Obergeschoss für mehr Privatsphäre
Großes Potenzial für Saison- oder Vollzeitvermietung
Kurzer Fußweg zum Strand (534 Meter)
Liegt in einem modernen, dünn besiedelten Wohngebiet
Einzugsfertig, kein Renovierungsbedarf
Daher handelt es sich um eine risikoarme und zugleich nützliche Gelegenheit für Käufer, die sowohl Komfort als auch eine Kapitalrendite suchen.
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