≈ 198 000 €
218.379 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Preis pro m²
- 1 235 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9310
- MiMove-ID
- 10839187
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Wohnung zum Verkauf im Güzel Tower 1 Mahmutlar – 3 Zimmer, 2 Bäder, separate Küche
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alanya befindet sich im begehrten Güzel Tower 1, direkt im Herzen von Mahmutlar. Die Wohnung im fünften Stock besticht durch Komfort, Eleganz und langfristige Funktionalität und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 160 m². m² Netto-Wohnbereich, separate Küche und zwei Balkone mit Blick auf die Stadt und die Natur.
Darüber hinaus liegt es nur 600 Meter vom Meer entfernt, an einer belebten Straße in der Nähe von lokalen Märkten, Schulen und Einkaufszentren – was es ideal sowohl für Familien als auch für renditestarke Mietinvestitionen macht.
Hauptmerkmale der Immobilie
Ort: Mahmutlar, Alanya
Bruttogeschossfläche: 190 m²
Nettofläche: 160 m²
Etage: 5. von 11
Orientierung:Süd-West
Zimmer: 1 Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer (insgesamt 5 Zimmer)
Küche: Separat und komplett ausgestattet
Badezimmer: 2 Badezimmer und 2 WCs
Balkone: 2 geräumige Balkone
Baujahr: 4 Jahre
Heizung: Elektrischer Warmwasserbereiter
Zustand: Vollständig möbliert mit stilvoller Einrichtung
Aussicht: Stadt- und Bergblick
Entfernung zum Meer: 600 Meter
Vermietungspotenzial: Hoch, aufgrund der Raumaufteilung und Lage
Umgebung: In der Nähe von Kindergärten, Wochenmarkt, Krankenhäusern, AVM und öffentlichen Verkehrsmitteln
Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit umfassender Ausstattung und einem eleganten Eingangsbereich.
Elegantes Interieur mit warmen und luxuriösen Akzenten
Die Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und zeichnet sich durch sanfte Farbtöne, goldene Akzente und dekorative Tapeten aus, die jedem Raum Charakter verleihen, ohne die Sinne zu überfordern.
Wohnzimmer und Essbereich:
Goldgemusterte Tapeten, versteckte LED-Deckenbeleuchtung und elegante Strahler schaffen eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.
Plüschige Sitzgruppe in sanften Beige- und Samtorangetönen.
Ein moderner Couchtisch, Wandkunst und Spiegelpaneele bereichern die visuelle Komposition.
Große Fenster und warmfarbige Fußböden verstärken die Helligkeit und Wärme der Räume.
Küche:
Hochglänzende weiße Schränke kombiniert mit Arbeitsplatten in schwarzer Marmoroptik
Komplette Ausstattung mit Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine)
Schwarze Spritzschutzfliesen in geometrischen Mustern für eine elegante, moderne Note
Integrierter Esstisch und moderne Stühle
Dekorative Beleuchtung über dem Arbeitsbereich
Hauptschlafzimmer:
Warme Brauntöne, Tapete mit Wabenmuster und dazu passende Vorhänge
Holzfußboden und ein großer Spiegelschrank
Angrenzendes Badezimmer mit klarem Fliesendesign und moderner Sanitärausstattung.
Zweites Schlafzimmer:
Hellrosa Kopfteil und Pastellfarben
Zusammenpassender Schminktisch und weiße Garderobe
Einladend und verspielt, perfekt für Teenager oder Gäste
Drittes Schlafzimmer:
Einzelbett, Kleiderschrank, Bügelstation
Erdige Töne und dezente Tapetendetails
Geeignet als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Darüber hinaus wurde jeder Raum mit geschmackvollen Leuchten, Aufbewahrungslösungen und dekorativen Akzenten ausgestattet, die die tägliche Funktionalität verbessern, ohne dabei an Eleganz einzubüßen.
Soziale Einrichtungen im Güzel Tower 1
Der Komplex bietet eine breite Palette an Einrichtungen vor Ort, die einen entspannten, gesunden und gemeinschaftsorientierten Lebensstil unterstützen.
Zur Ausstattung gehören:
Freibad
Kinderspielplatz und Garten
Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesscenter
Türkisches Bad, Dampfbad, Sauna und Whirlpool
Grill- und schattige Sitzbereiche (Kamelie)
Generator und sicherer Parkplatz
24/7-Sicherheitskamerasystem
Gepflegte Lobby und Gebäudeeingang
Darüber hinaus wird das Gelände von einem professionellen Hausmeisterteam betreut und ganzjährig in einem ausgezeichneten Zustand gehalten.
Warum Mahmutlar ein erstklassiger Standort für langfristiges Wohnen ist
Mahmutlar bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Nur 10 km vom Zentrum von Alanya entfernt, bietet die Gegend:
Gute Verkehrsanbindung mit Bussen im 10-Minuten-Takt und nahegelegenen Taxiständen
Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Cafés sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe befinden sich familiengeführte Bäckereien, Metzgereien und Eisenwarenläden.
In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Yekta Mall und Akdeniz Park
Parks, Wanderwege und Zugang zum Taurusgebirge für Outdoor-Aktivitäten
Darüber hinaus erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit bei Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer starken Nachfrage nach Mietwohnungen und einem Anstieg der Immobilienwerte beiträgt.
Wer wird diese Wohnung zu schätzen wissen?
Diese Immobilie ist ideal für:
Familien, die viel Platz und eine funktionale Raumaufteilung benötigen.
Käufer, die aus Gründen der Privatsphäre und Praktikabilität eine separate Küche bevorzugen
Paare, die Luxus und Komfort in einer etablierten Gemeinschaft suchen
Fernarbeiter oder Rentner, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen
Investoren, die auf langfristige Mietrenditen oder kurzfristige Ferienvermietungen abzielen.
Somit erfüllt die Wohnung die Erwartungen all jener, die in einer Küstenstadt sowohl Eleganz als auch Nutzbarkeit suchen.
