≈ 214 000 €
237.063 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 140 m²
- Preis pro m²
- 1 532 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9376
- MiMove-ID
- 10839328
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Penthouse-Wohnung mit Aufenthaltsgenehmigungsberechtigung in Obagol, Alanya, zu verkaufen – nur 350 m vom Strand entfernt
Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Alanya, im beliebten Viertel Obagöl gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus Stil, Funktionalität und der Möglichkeit, eine türkische Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Die voll möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und liegt nur 350 Meter vom Meer entfernt – 4 Gehminuten oder 1 Fahrminute zum Strand.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m²Mit drei Badezimmern und zwei Balkonen ist diese Immobilie ideal für Familien, Langzeitbewohner oder Investoren, die ein Haus mit hohem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Alanya suchen.
Wichtige Immobilien-Highlights
Typ: Duplex-Penthouse-Wohnung
Etage: 5. und 6. Etage
Gesamtfläche: 140 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
Badezimmer: 3
Balkone:2
Zustand:Voll möbliert
Aussicht: Berg- und Stadtblick
Entfernung zum Strand: 350 Meter
Baujahr: 10 Jahre
Rechtsstatus: Berechtigt zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis
Investition: Hohes Mietrenditepotenzial
Zahlungsbedingungen: Skonto bei Barzahlung
Darüber hinaus bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter, einen Generator und eine 24/7-Videoüberwachung und sorgt so für ein komfortables und gut betreutes Wohnerlebnis.
Innenausstattung – Eklektisches Design und funktionale Raumaufteilung
Wohnzimmer und Küche:
Der offene Wohnbereich besticht durch einen eklektischen Stilmix: Leuchtend gelbe Akzentstühle treffen auf gestreifte Sessel und ein weiches beiges Sofa. Diese farbenfrohe Kombination verleiht dem Raum Persönlichkeit und Charme. Eine Trennwand trennt den Fernsehbereich von der Küche und schafft so Funktionalität, ohne den optischen Fluss zu unterbrechen. Die Dachschrägen (ein Merkmal der Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk) verleihen dem Raum architektonische Besonderheiten und verstärken das Raumgefühl.
Boden- und Wandgestaltung:
In der gesamten Wohnung schaffen graue Keramikfliesen in Marmoroptik eine moderne und elegante Basis. Die hellgrauen Wände ergänzen diese neutrale Farbpalette und ermöglichen es, jeden zukünftigen Einrichtungsstil nahtlos einzufügen.
Küche:
Die Küche besticht durch den markanten Kontrast zwischen schwarzen Arbeitsplatten und weißen Schränken und schafft so eine klare und moderne Ästhetik. Haushaltsgeräte wie Kühlschrank und Einbaugeräte sind bereits installiert. Ein kompakter Esstisch mit Stühlen fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein und bietet eine gemütliche Essgelegenheit.
Schlafzimmer:
Jedes Schlafzimmer hat seinen ganz eigenen Charakter. Ein Zimmer präsentiert sich modern und minimalistisch mit braunem Kopfteil und beigen Vorhängen, während das zweite einen klassischeren Ton anschlägt und mit einem markanten, ovalen, dunklen Kopfteil besticht. Beide Zimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten viel Platz.
Badezimmer:
Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer und bietet somit zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Alle Badezimmer sind komplett gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet.
Balkone:
Es gibt zwei separate Balkone, die jeweils einen Außenbereich zum Entspannen, Essen oder zum Genießen des Stadt- und Bergpanoramas bieten.
Ausstattung vor Ort und Gemeinschaftseinrichtungen
Trotz seiner ruhigen Wohnatmosphäre bietet dieses Gebäude eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, die man sonst nur in viel größeren Komplexen findet.
Gebäudeausstattung:
Swimming pool
Sauna
Fitnesscenter
Stromerzeuger
Hausmeister vor Ort
24/7 Kameraüberwachung
Satellitenfernsehinfrastruktur
Grillbereich
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Bushaltestellen
Darüber hinaus bietet die Residenz einen sicheren, codierten Gebäudezugang, der sowohl Vollzeit- als auch Saisonbewohnern ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit vermittelt.
Warum Obagöl wählen?
Obagöl ist eine der begehrtesten Gegenden Alanyas und bekannt für sein flaches Gelände, die langen Sandstrände und die harmonische Verbindung von lokalem Leben und moderner Infrastruktur. Östlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus Erreichbarkeit und Komfort.
Die wichtigsten Vorteile des Lebens in Oba:
Nähe zum Alanya Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus
Breite, fußgängerfreundliche Straßen mit Palmen und Radwegen
Dutzende Märkte, Cafés und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Wassersport, Radfahren und Strandaktivitäten
Wöchentliche Märkte montags und donnerstags mit frischem Obst und Gemüse sowie regionalen Produkten
Hervorragender öffentlicher Nahverkehr: Fast alle Busse fahren durch Oba.
In der Nähe von Tosmur, Kestel und Mahmutlar und nur wenige Minuten vom Zentrum von Alanya entfernt.
In der Nähe der malerischsten historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsviertel von Alanya
Aus diesem Grund ist Oba sowohl bei türkischen Einwohnern als auch bei internationalen Käufern beliebt, die einen langfristigen Wohnsitz, einen saisonalen Urlaub oder eine Immobilieninvestition suchen.
Für wen ist diese Wohnung perfekt?
Dieses Haus passt hervorragend zu:
Familien, die Platz, mehrere Badezimmer und private Balkone benötigen.
Käufer, die eine türkische Aufenthaltsgenehmigung anstreben
Investoren, die ein möbliertes Haus mit sofortigem Mietpotenzial suchen
Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf offene Wohnkonzepte und einen einzigartigen Innenraum legen
Fernarbeiter und Rentner, die einen zentralen, aber ruhigen Lebensstil in Alanya wünschen
Da die Wohnung bereits komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist, kann sie sofort bezogen oder vermietet werden, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
