1 249 000 €
Wohnung zum Kauf in Alcobendas
Alcobendas, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 177 m²
- Preis pro m²
- 7 056 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-224385
- MiMove-ID
- 8305821
- Inseriert
- 6.7.2026
Das Besondere
Gilmar Moraleja Consulting lädt Sie ein, EXKLUSIV Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Madrids zu entdecken: El Encinar de los Reyes. Dieses elegante Garten-Duplex mit 177 m² bebauter Fläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben benötigen. Gelegen in El Encinar de los Reyes, nur 3 Gehminuten vom Platz La Moraleja entfernt, genießen Sie die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist intelligent auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 140 m² und zur beeindruckenden Terrasse von 55 m². Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls mit dem Garten verbunden und schafft offene und funktionale Räume. Auf der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren.
Die Wohnung wird durch das Erdgeschoss vervollständigt, das ein komfortables Zimmer mit en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu den beiden Garagenplätzen bietet.
Genießen Sie die südliche Ausrichtung, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
Wohnen Sie in einer exklusiven Gemeinschaft mit Schwimmbad, Padelplätzen, Gartenanlagen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Erbaut im Jahr 2001 mit erstklassigen Bauqualitäten, ist diese Garten-Duplex-Wohnung ein gut gepflegtes Sekundärobjekt, bereit für den Einzug.
Worauf warten Sie? Besichtigen Sie das Haus Ihrer Träume!
La Moraleja ist die luxuriöse Wohngegend schlechthin in Madrid und die bekannteste in Spanien. Sie liegt im Norden der Hauptstadt und besteht aus La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes.
Laut einigen renommierten internationalen Publikationen ist La Moraleja die beste Wohnanlage der Welt, gemessen an ihren Vorzügen: nur 10 Minuten vom Zentrum Madrids und 5 Minuten von der internationalen Terminal 4 des Flughafens Adolfo Suárez Barajas entfernt, im Gemeindegebiet von Alcobendas. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 950 Hektar, mit 1.050 freistehenden Häusern auf Grundstücken von 1.500, 2.500 und 10.000 m² sowie 400 Reihenhäusern in neun verschiedenen Wohnanlagen.
La Moraleja verfügt über die größte Anzahl nationaler und internationaler Privatschulen in ganz Spanien, darunter unter anderem das International College, King’s College, San Patricio, Runymede, Los Sauces, Brains, Saint George, Highlands, Aldovea, Liceo Europeo. Außerdem beherbergt sie einen der beiden Campus, die die Universität Europea de Madrid in der autonomen Gemeinschaft Madrid hat.
Darüber hinaus gibt es mehrere Einkaufs- und Gesundheitszentren, zwei 18-Loch-Golfplätze, einen Tennisclub, einen Padel-Club sowie eines der attraktivsten gastronomischen Angebote Madrids. Besonders hervorzuheben ist der Platz La Moraleja, wo die wichtigsten und renommiertesten Restaurants Madrids (A’Kangas, La Máquina, Aurea, La Penela, Sushi99), Cafés wie Pino, oder Apotheken und Banken zu finden sind.
La Moraleja ist ein Gebiet mit hoher Sicherheit dank des Alarmsystems, das mit der Erhaltungsvereinigung von La Moraleja und den Wachstationen an den verschiedenen Zugangspunkten zur Zone verbunden ist.
Das Leben in La Moraleja steht für Qualität, Exklusivität und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung mit den besten Dienstleistungen.
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
