490 000 €
Wohnung zum Kauf in Bel Air
Bel Air, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 97 m²
- Preis pro m²
- 5 052 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5332453
- MiMove-ID
- 7182287
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Brandneue, bezugsfertige Wohnung – unmöbliert
Eine großartige Gelegenheit, als Erster in dieser Wohnung in Acqua Garden zu wohnen, einem exklusiven, neu erbauten Wohnkomplex (2025), der nur 5 Gehminuten vom Strand Cancelada entfernt liegt, zwischen dem prestigeträchtigen Puerto Banús und dem lebhaften Estepona.
Die komplett umzäunte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, angelegte Gärten, einen Coworking-Bereich und angenehme interne Wege.
Ausstattung der Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und ihren Grundriss:
- Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Park und neben einem ruhigen Zierteich, abseits vom Lärm des Poolbereichs.
- Westausrichtung, ideal, um die Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Dusche.
- Zweites Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Badewanne.
- Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster auf eine 20 m² große Terrasse führt. m² überdachte Terrasse, ideal als Entspannungsbereich oder Essplatz im Freien.
Komfort das ganze Jahr über. Die Unterkunft ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet Folgendes:
- Fußbodenheizung in beiden Bädern
- Aerothermisches System für Warmwasser, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wird
- Klimaanlage (warm/kalt) mit Airzone-System, die eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.
Ausgezeichnete Lage
- 14 km von Marbella, 8 km von Puerto Banús und 8 km von Estepona entfernt
- 50 Minuten vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt
Supermärkte (Mercadona und Lidl), Apotheke, Fitnessstudio, Bank, Cafés und Restaurants wie Vovem oder Exe Estepona Thalasso & Spa sind nur wenige Gehminuten entfernt.
- Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, von charmanten Strandrestaurants wie dem Antigua Beach Club bis zum exklusiven Villa Padierna Palace Hotel, sowie traditionelle Steakhäuser, Irish Pubs, italienische Eisdielen und internationale Küche.
Internationale Schulen in der Nähe. Mehrere renommierte internationale Schulen befinden sich in der Nähe von Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- Internationale Schule von San José
- Internationale Schule Atalaya
- Swans International School
- Aloha College Marbella
Bel-Air in Estepona ist ein charmantes Wohngebiet, das den Flair eines traditionellen andalusischen Dorfes mit modernem Luxus verbindet. Strategisch günstig zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona gelegen, bietet es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Banken, Cafés) in fußläufiger Entfernung, die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und einen bequemen Zugang zu ruhigen Stränden mit Promenade. Umgeben von Golfplätzen und mit hervorragender Verkehrsanbindung ist es ein idealer Standort sowohl für Familien als auch für alle, die ein Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
- · New development
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