630 000 €
Wohnung zum Kauf in Benalmadena Costa
Benalmadena Costa, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 142 m²
- Preis pro m²
- 4 437 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5372812
- MiMove-ID
- 7185473
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Eingebettet zwischen dem charmanten Städtchen Benalmádena Pueblo und der praktischen Lage des Stadtzentrums, besticht dieses attraktive Apartment durch seine geräumige Terrasse und den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Das Anwesen bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein fast 50 m² großes Wohnzimmer, das so gestaltet ist, dass es viel Tageslicht hereinlässt und eine Verbindung zum Außenbereich schafft.
Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht und einen herrlichen Meerblick – ideale Bedingungen zum Entspannen und für das Leben im Freien. Die Terrasse bietet den perfekten Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein 12,5 m² großer, geschlossener Balkon bietet zusätzlichen Platz, der als Büro oder Ruhezone genutzt werden kann.
Die Anlage zeichnet sich durch ihre ruhige und sichere Lage inmitten der Natur aus und bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge. Zu den großzügigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna und eine moderne Gemeinschaftslounge mit professioneller Küche – ideal für Feiern, Tagungen oder private Veranstaltungen.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen und vereint so ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an Annehmlichkeiten und Hauptstraßen.
Eine äußerst attraktive Option für alle, die Komfort, Aussicht und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden Benalmádenas suchen.
Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, 2 Tiefgaragenabstellräume und eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Gemäß den Bestimmungen von Artikel 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
VOM KÄUFER ZU ZAHLENDE STEUERN:
Im Falle der Mehrwertsteuer beträgt der aktuelle Satz 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) wird der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert erhoben, wobei die Steuer je nach den Bedingungen des Käufers zwischen 3.5 % und 7 % liegt, gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des geänderten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer.
NOTAR UND REGISTRIERUNG:
These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 zu €1,250 for the notary and from €200 zu €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).
Die Honorare der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten.
Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist:
Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Um den Endpreis zu berechnen, kontaktieren Sie bitte Dream Property Marbella 2010 SLU. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das auf Ihre persönlichen Umstände zugeschnitten ist.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Teilmöbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
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