Exklusive Villa im Landhausstil mit ganztägiger Sonne und großem Erweiterungspotenzial in Estepona (Region Diana) Entdecken Sie diese prächtige, geräumige und helle Villa im Landhausstil, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona, dem exklusiven Viertel Diana. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über Sonnenlicht und bietet so das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre. Die Villa besticht durch ihre hochwertige, rustikale Architektur mit beeindruckenden, doppelt hohen Dachschrägen, sichtbaren Holzbalken, maßgefertigten Massivholzschränken und Badezimmern im Landhausstil, die mit erlesenen Fliesen verziert sind. Die separate, ebenfalls rustikal gestaltete und dennoch hochfunktionale Küche ist mit einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, in der der Kühlschrank dezent integriert ist, um die optische Harmonie des Raumes zu wahren. Layout Das Anwesen ist auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: * Eingangshalle * Zusätzliches Wohnzimmer mit Fußbodenheizung (ursprünglich eine Veranda, später geschlossen und renoviert) * Großzügiges Hauptwohnzimmer * Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer * Zweites Doppelzimmer * Komplettes Badezimmer im Flur * Private Treppe zum Obergeschoss * Separate Küche mit Speisekammer * Waschküche mit kleinem Abstellraum und Heizraum Obere Etage: * Doppelzimmer mit Zugang zu einem großen 39 m² Terrasse mit Blick auf die Berge * Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC * Doppelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, mit einem französischen Balkon und atemberaubendem Meerblick Außenbereiche Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse unter einer großen überdachten Veranda, die zu einem zweistufigen Garten führt: - Obergeschoss mit Swimmingpool inklusive Wasserfall, separater Außendusche und tropischem Ambiente mit alten Bäumen und Palmen - Die untere Ebene, die das Haus umgibt, ist von einer Hecke begrenzt, die hervorragende Privatsphäre bietet. Zum Anwesen gehören ein Carport für ein Fahrzeug (derzeit als Abstellraum genutzt) und zusätzliche Parkplätze für zwei Autos am Eingang. Hervorragendes Expansionspotenzial Das plot Maßnahmen 1,246 m² mit einem Bauzuschlag von 0.36 %, was eine Gesamtbebaubarkeit von bis zu 448 ermöglicht. m². Derzeit 266 m² werden gebaut, sodass ungefähr 182 übrig bleiben. m² steht für weitere Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung und bietet vielfältige Optionen: * Die obere Terrasse wird umgebaut, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. * Anbauten im Erdgeschoss * Erweiterung bestehender Wohnbereiche Es gibt sogar ein bereits zuvor angefragtes Projekt, die Küche zu öffnen und mit dem Waschraum zu verbinden, um einen größeren und moderneren Küchenraum zu schaffen. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit The villa is highly rentable during the holiday season and has been rented successfully in the past. It offers excellent summer returns, with the potential to achieve around €5,000 per week, in line with other similar villas in the area. Merkmale und Ausstattung * Individuelle Klimaanlage in fast allen Zimmern * Fußbodenheizung in allen Badezimmern und im zusätzlichen Wohnzimmer * Heizsystem mit Gastherme, Speicher und Heizkörpern im ganzen Haus * Öffentliche Wasserversorgung plus privater Brunnen für die Gartenbewässerung, was erhebliche Wassereinsparungen gewährleistet * 24-Stunden-Überwachungssystem * Möbel optional Standort In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, umgeben von Villen und Reihenhäusern, sind Geschäfte, Schulen und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende Anbindung an Estepona und San Pedro de Alcántara, die beide nur wenige Autominuten entfernt sind. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage, mit dem zusätzlichen Vorteil, es so genießen zu können, wie es ist, oder es an Ihre Bedürfnisse anzupassen und zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	244 m²
Preis pro m²	6 947 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 246 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	X
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Diana Park
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.47597, -5.01498
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	27.5.2026
Zuletzt aktualisiert	13.11.2026
Fotos	50
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Estepona

Wohnung zum Kauf in Diana Park

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails