161 964 €
Wohnung zum Kauf in Crikvenica
Crikvenica, Primorje-Gorski Kotar
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24 m²
- Preis pro m²
- 6 749 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62352-1027-1
- MiMove-ID
- 10826608
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In Crikvenica, einem Ort mit langer touristischer Tradition und stetig steigender Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften, entsteht ein neuer Hotelkomplex mit dreißig luxuriös ausgestatteten Apartments zwischen 14 und 28 m². Das Projekt vereint modernes Design, intelligente Technologie und eine attraktive Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet Investoren eine sichere Anlage mit stabiler Kapitalrendite.
Diese Investition ist nicht nur ein Immobilienkauf, sondern der Einstieg in ein professionell geführtes Vermietungssystem, das Eigentümern absolute Sicherheit und passives Einkommen bietet. Die Komplettverwaltung umfasst alles von Marketing und Buchung über Gästebetreuung und -empfang bis hin zu Reinigung, Instandhaltung und Finanzmanagement.
Das Modell beinhaltet eine garantierte jährliche Rendite von 5 % auf den Wohnungswert, mit einem realistischen potenziellen Einkommenswachstum von 7–8 % jährlich und bis zu 9 % ab dem dritten Jahr dank Preisoptimierung und verlängerter Saison. Die Zahlungen erfolgen regelmäßig, transparent und basieren auf monatlichen Berichten, wodurch die Investition sicher und planbar ist.
Der Wert des Projekts wird durch luxuriöse Annehmlichkeiten zusätzlich gesteigert: ein Wellnessbereich mit Innenpool, Massagen und Anwendungen sowie ein attraktives Restaurant im Erdgeschoss. Diese Elemente verlängern die Saison und erhöhen die Auslastung, wodurch die Wettbewerbsfähigkeit gegenüber klassischen Apartments deutlich verbessert wird. Jedes Apartment verfügt optional über einen Parkplatz, der von den Eigentümern auch selbst genutzt werden darf – eine gelungene Kombination aus Investition und Lifestyle.
Die Innenräume sind mit besonderem Augenmerk gestaltet: Badezimmer mit wasserfesten und stoßfesten Keramikmöbeln, großformatigen Fliesen, mattweißen Sanitärobjekten mit goldenen Details, indirekter Beleuchtung, Designtüren und einbruchsicheren Diere-Eingangstüren. Die Apartments verfügen über ein intelligentes, per App steuerbares Managementsystem, und die gesamte Anlage ist videoüberwacht, was Sicherheit und Komfort erhöht.
Crikvenica ist eine kleinere Küstenstadt mit angenehmen Wohn- und Tourismusbedingungen und hervorragender Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Rijeka, Zagreb, Istrien und Slowenien, die Insel Krk mit Flughafen sowie die Autobahn A1. Dank des angenehmen mediterranen Klimas, der schönen Strände und des vielfältigen gastronomischen Angebots erfreut sich die Stadt eines stetigen Zustroms in- und ausländischer Gäste und entwickelt sich zu einem immer attraktiveren Ziel für längere Aufenthalte.
Die Crikvenica Residence bietet eine Investition, die Sicherheit, stabile Renditen und das Prestige eines Hotelkonzepts vereint. Die garantierte Rendite von 5 % und das Potenzial von bis zu 9 % machen diese Gelegenheit äußerst attraktiv – eine Investition, die Lifestyle, passives Einkommen und langfristigen Wert schafft.
