449 000 €
Wohnung zum Kauf in Arenales del Sol
Arenales del Sol, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Complete Spanish Property
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 64 m²
- Preis pro m²
- 7 016 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-57-CSPX-48143
- MiMove-ID
- 9025037
- Inseriert
- 9.8.2026
Das Besondere
Luxus 143.08 m² Penthouse mit privatem Solarium und Blick auf Sonnenuntergang und Berge – Arenales del Sol, Costa Blanca. Zu verkaufen: ein luxuriöses, zweistöckiges Apartment mit Meerblick und einer privaten Gesamtfläche von 143.08 m². m² (einschließlich eines luxuriösen privaten Solariums) befindet sich im 6. Stock eines modernen Wohnkomplexes in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca – Arenales del Sol. Die Immobilie besticht durch ein hohes Maß an Privatsphäre, einen funktionalen Grundriss und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramablick. Das Apartment wurde im Dezember 2018 fertiggestellt und vom Bauträger bereits während der Bauphase individuell an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst. Praktische Premium-Ausstattungsmerkmale wurden integriert, darunter ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank unter der Treppe. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung nach Osten (Morgensonne) und Westen (Nachmittagssonne). Vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse tretend, lassen sich unvergessliche Sonnenuntergänge mit Panoramablick genießen. Grundriss und Wohnfläche: Wohnungsinnenraum (58.24 m²) m²Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche; zwei Doppelschlafzimmer; zwei Badezimmer; und ein Dachboden/Waschraum. Untere Terrasse (14.26 m²) m²Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal zum Entspannen am Nachmittag. Obere Terrasse – Solarium (70.58 m²) m²Ein privater, beeindruckender Dachterrassenbereich mit Pergola, Dusche, Lounge-Garnitur, Sonnenliegen und Grill garantiert absolute Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Umgebung. Ausstattung und Standard: Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Sie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie eine Fußbodenheizung – beide Systeme werden über individuelle Thermostate in jedem Zimmer gesteuert. Zusätzlich ist die Immobilie mit hochwertigen Bosch-Geräten, automatischen Jalousien, einer Pergola auf der Dachterrasse und einem Safe ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz (5.00 × 2.83 m) und ein Abstellraum (1.24 × 4.50 m). Gemeinschaftseinrichtungen: Die Immobilie befindet sich in einer modernen, geschlossenen und sicheren Anlage. Die Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei zugänglich. Den Eigentümern stehen ein Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken (mit barrierefreiem Zugang), zwei beheizte Whirlpools und wunderschön gepflegte Grünanlagen mit zahlreichen Pflanzen zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Kurzzeitvermietungen (Ferienwohnungen), was die Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Wohnung wurde bisher nie vermietet und ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Ein weiterer Vorteil der Wohnungen im 6. Stock dieses Gebäudes ist die gebotene Privatsphäre, da sie nicht von den Eigentümern vermietet werden. So genießen Sie eine ruhige und friedliche Oase inmitten mediterraner Schönheit. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 350 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe des berühmten Strandes Carabassí – einem Naturschutzgebiet mit unberührten Sanddünen und einem der schönsten Sandstrände der Costa Blanca. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bezaubernde Naturschutzgebiet Clot de Galvany mit zahlreichen Radwegen. Die Lage bietet hervorragende Anbindung: nur 10 km vom Stadtzentrum Alicantes, ca. 8 Fahrminuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A-7 und A-31. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen liegen direkt unterhalb der Anlage (Busse zum Flughafen fahren regelmäßig alle 30 Minuten), und nur 150 m entfernt befindet sich ein gut sortierter Eroski-Supermarkt, der 7 Tage die Woche geöffnet ist. Dies ist eine ideale Option sowohl als komfortabler Wohnsitz für das ganze Jahr, als Zweitwohnsitz am Meer als auch als sofort einsatzbereite Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Instandhaltungskosten: Gebühr für die Eigentümergemeinschaft: 396 € / Viertel Glasfaser-Internet: 25 € / month (with the option to suspend service free of charge)Property tax (IBI): 350 € / yearGarbage collection tax: 75 € / twice a yearIf you are looking for a modern, high-end apartment offering exceptional privacy, ample outdoor space, and a great location near the beach, the airport, and the "City of Light," Alicante, this listing is sure to meet the expectations of even the most discerning clients.Net price: 469,000 €
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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