634 900 €
Wohnung zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksgröße
- 23 m²
- Preis pro m²
- 6 105 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5324530
- MiMove-ID
- 7182003
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
IMMOBILIE MIT GÜLTIGER UND ÜBERTRAGBARER TOURISTISCHER LIZENZ!
Diese brandneue Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage Estrella del Mar in Elviria ist der perfekte Rückzugsort am Strand, nur 200 Meter vom Sandstrand und den wunderschönen Dünen von Elviria Beach entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie an den meisten Tagen kein Auto benötigen.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich und schaffen so ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Einbauschränke bieten viel Stauraum, und das Hauptbadezimmer ist en suite und mit einer Badewanne ausgestattet.
Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung von Mittag bis Sonnenuntergang Sonne – ideal für lange Abendessen im Freien oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein Weinkühlschrank, und es gibt außerdem einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie suchen, kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die Bewohner von Estrella del Mar haben außerdem Zugang zu einem Swimmingpool und einem Fitnessstudio innerhalb der Anlage.
Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum – alles im Preis inbegriffen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, und den Flughafen Málaga erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A7 befinden Sie sich außerdem in der Nähe von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, hervorragenden Restaurants, Strandclubs und allem, was die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz und erzielt dank vieler hervorragender Gästebewertungen hohe Mieteinnahmen. Dies macht sie zu einer sehr attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen. Gleichzeitig eignet sie sich perfekt als Zweitwohnsitz, da alles vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Ertragsberechnungen zur Verfügung, einschließlich Mieteinnahmen und Betriebskosten, damit Sie die potenzielle Kapitalrendite klar erkennen können.
Sie möchten es persönlich besichtigen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale:
• Umgebung: Strand
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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