549 000 €
Wohnung zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 75 m²
- Preis pro m²
- 7 320 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-179-R5351617
- MiMove-ID
- 7183644
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
WOHNUNG ZU VERKAUFEN – JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA
Südwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit gültiger touristischer Lizenz – renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig in Elviria
SCHLÜSSELFERTIGE MIETOPTION
Eine seltene Kombination auf dem heutigen Immobilienmarkt von Marbella: aktive Touristenlizenz (immer schwieriger zu erhalten), kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung und komplett möbliert – bereit, vom ersten Tag an Mieteinnahmen zu generieren.
STANDORT
Die exklusive Wohnanlage Jardines de Don Carlos im prestigeträchtigen Elviria liegt nur 300 m vom Strand Playa del Real de Zaragoza entfernt. Dank der Lage in zweiter Reihe ist der Strand bequem zu Fuß erreichbar, ohne dass die Preise für Strandwohnungen überhöht sind.
Strand: 300 m | Golfplatz Santa María: 1.5 km
Zentrum von Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Flughafen Málaga: 40 km
Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Abenteuerpark Amazonia ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
DIE EIGENSCHAFT
Bebauungsfläche 75 m² + 21 m² private Terrasse
Aufteilung: Wohn- und Essbereich, separate Küche mit Waschküche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausrichtung: Südwesten – Nachmittagssonne
Zustand: Renoviert, moderne Ausstattung, komplett möbliert
Touristenlizenz: Aktiv und übertragbar
Der Zugang erfolgt über eine verglaste Terrasse, die in den Wohnbereich führt. Dieser öffnet sich zur nach Südwesten ausgerichteten Hauptterrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Separate Küche mit angrenzender Terrasse für die Wäsche. Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse; zweites Schlafzimmer und Badezimmer sind über einen kleinen Flur erreichbar. Klimaanlage im gesamten Haus.
Inklusive: Tiefgarage (13 m²), klimakontrollierte Lagerung (7 m²), bewachtes Gelände.
DIE GEMEINDE
Drei ganzjährig nutzbare Pools, Fitnesscenter, Sauna und gepflegte Gärten, professionell betreut.
Gemeinschaftsgebühren: €160/Monat.
WARUM ES FUNKTIONIERT
Aktive Touristenlizenz in einem sich verschärfenden Markt
Strandnah zu günstigen Preisen
Renoviert, möbliert, sofort bezugsfertig
Niedrige Gemeinschaftsgebühren im Verhältnis zu den Einrichtungen
Nachweislich ganzjährige Nachfrage in einer der begehrtesten Mikrolagen der Costa del Sol.
Merkmale:
• Umgebung: Gewerbegebiet
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLf1pGeLVQdgVWgATG4slK62ZKU2zmzAJ8qKXKGmlpOvXE8qP1Q2xavOTNucY4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D880c2611d76011f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013936%26ContactSecureId2%3Dapvd808bvq%26IS%3D1200%26z%3D1766059311%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC90nwMCVtwJ25fh6uJ1tEFLDP412DTyoL0ek8wryNZfoeOBlpdvzjLZj7wfRA-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb5u88gaL5uRelyqee657DGhN8bsDZdGVuYzfXbnMJFOPNeggr0_Q8_XtV8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F11%2FR5367976-image-enhanced-6aeb702f7ed4b.jpg)
