375 000 €
Wohnung zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 132 m²
- Preis pro m²
- 2 841 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5359123
- MiMove-ID
- 7184174
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Wohnung zum Verkauf in Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Diese Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit Travertinmarmor, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, sonnigen 49 m² großen Südterrasse sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein Parkplatz ist inklusive. Die Anlage ist von gepflegten Gärten mit zwei Swimmingpools für Kinder und Erwachsene umgeben. Geschlossene Wohnanlage in einer begehrten Lage von Marbella. Nur 5 Minuten zu allen Annehmlichkeiten und den schönsten Stränden der Stadt. Nur 35 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga. Eine großartige Gelegenheit. Besichtigen Sie die Wohnung! DS1
Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Wohnung mit anderen Möbeln und einem anderen Stil aussehen würde, wurden einige der Fotos digital bearbeitet; dadurch wird derselbe Raum mit unterschiedlicher Einrichtung gezeigt.
Geschätzte Kosten für den Käufer: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Gesetz 5/2021 über zugewiesene Steuern), deren maximaler Steuersatz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus Kaufpreis und Katasterwert (Art. 10 TRLITPAJD). Ermäßigungen können je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers gelten. Die Kosten für die notarielle Beurkundung und die Eintragung ins Grundbuch richten sich nach den offiziellen Gebührenordnungen (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989). Eine grobe Schätzung von zwischen €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 for registration fees. Administrative agency (if engaged voluntarily, fees are unregulated): Estimated cost between €300 und €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: [agreed sale price] €. (+10%) This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are payable by the seller.
Merkmale:
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Nicht möbliert
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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