329 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 90 m²
- Preis pro m²
- 3 656 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-228177
- MiMove-ID
- 11211839
- Inseriert
- 24.10.2026
Das Besondere
Gelegen in der begehrten Gegend von Estepona Pueblo, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, für alle, die eine Renovierung vornehmen und diese Immobilie zu einem Ort machen möchten, der Eleganz, Komfort und Rentabilität kombiniert. Diese Immobilie bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: drei Hauptschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein geräumiges, separates Wohnzimmer von 26 m², eine Küche und eine gemütliche Terrasse von 2 m². Die Nordausrichtung sorgt für eine frische und lichtdurchflutete Atmosphäre den ganzen Tag über, während die Ausrichtung nach außen zusätzlichen natürlichen Lichteinfall bietet.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die ihren Reiz und Komfort erhöhen. Dazu gehören unter anderem Klimaanlagen mit Kalt- und Heizfunktion im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, Fliesenböden, Einbauschränke, eine gepanzerte Tür für mehr Sicherheit, ein Aufzug und eine Videogegensprechanlage. Diese Merkmale verbessern nicht nur die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner, sondern steigern auch das Rentabilitätspotenzial im Falle einer Vermietung oder eines Wiederverkaufs.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. In der zweiten Strandlinie gelegen, befindet sie sich auf halbem Weg zwischen dem emblematischen Sporthafen und dem Zentrum von Estepona. Mit fußläufigem Zugang zu den nächstgelegenen Stränden liegt sie in einem stark nachgefragten Gebiet, aufgrund der Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. In der Umgebung ist die Schule Sierra Bermeja hervorzuheben, ideal für Familien mit Kindern. Außerdem liegt die Immobilie in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Einkaufszentrum Estepona Marina.
Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so ist das Gebiet gut angebunden. Interurbane Buslinien verbinden Estepona mit benachbarten Orten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Málaga und der restlichen Costa del Sol. Die nächstgelegene Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Obwohl Estepona über keine eigenen Metro- oder Nahverkehrsstationen verfügt, ermöglicht die Nähe zu Städten wie Marbella und Málaga den Zugang zu ihrem ausgedehnten Verkehrsnetz.
Die Nachbarschaft bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme eines traditionellen Dorfes an der Costa del Sol und dem Komfort des modernen Lebens. Die malerischen Straßen der Altstadt bieten ein einzigartiges Erlebnis voller Farbe und andalusischer Tradition, während der Hafen sich als Zentrum für Freizeit und Gastronomie positioniert.
Die anfängliche Investition in die Renovierung dieser Wohnung könnte der Schlüssel sein, um sie in ein Immobilienjuwel an einem der gefragtesten Ziele im Süden Spaniens zu verwandeln. Sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Mietobjekt: Diese Immobilie bietet ein erhebliches Potenzial.
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